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賃貸

オリーブ

総合評価：

3.7 アクセス数： 396

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,000円
平均坪単価	＠5,346円
平均m²単価	＠1,617円
上位専有面積	38.34m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オリーブの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武多摩湖線／武蔵大和駅徒歩12分
利用可能路線
『武蔵大和駅』　西武多摩湖線　
所在地(住所)
東京都東村山市廻田町4丁目1-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1992年7月
総戸数
小学校区域
東村山市立回田小学校
中学校区域
東村山市立東村山第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東村山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリーブの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅を、東村山駅と武蔵大和駅と両方使用できる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	すぐ近くにコンビニ、公民館がありとても便利。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はピンクの壁と緑の階段で、インパクトがある。インターホンはカメラ付き、エアコンもクリーニング済みのものが備え付けされていた。駐輪場は、人感センサー付きライトで夜間でも停めやすい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ベランダは、広く洗濯物が干しやすい。小雨程度なら、洗濯物が濡れずに済む。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニ(セブンイレブン)が徒歩3分圏内にあるので便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校・中学校までは徒歩で20分以内で行けます。病院は、東村山駅ビル内にあるので便利。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月武蔵大和駅

ぽぽるんさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	西武多摩湖線武蔵大和駅は郊外なのか混雑しないのがいい。改札も複数あるのであまり待つこともないし距離も丁度いい。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅のすぐ隣にローソンがある。かなり便利です。徒歩10分程でココカラファインという薬局があります。駅降りて帰りの方面によっては多少買い物をして帰れます。
飲食店の充実	2	メリット	利用したことが無いので分かりませんが、駅の隣にコンビニがあるので外食好きでない人はきにならない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅員も直ぐ対応してくれますしホームに自販機と椅子もあります。階段の上り下りは多少大変でもエレベーターがあり、駅ホーム内に男女別のトイレがあります。保育園も駅から徒歩15分圏内にはあります。
治安	4	メリット	特に治安が悪いと思ったことは一度もない。ヤンキーとかも一切見かけない。夜出歩く人もほとんどいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	住むのに向いてる人は、リモートワーク、外食しない、家賃は比較的安い方がいい、都心にあまり行かない、静かで緑が多い場所が好きなどです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・541文字）

2023年11月武蔵大和駅

我流砂さん

12件投稿

総合評価：

1.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	金額が西武線なので、安いのが有難いです。
生活利便施設の充実	1	メリット	ローソンくらいしかないからあんまりメリットがない
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	エレベーターが最近できたのが、良かったなって感じです。
治安	1	メリット	そんなに悪くないとおもいます。駅は改装したばかりだから多少綺麗な気がします
コストパフォーマンス	1	メリット	そんなに治安が悪くは無いのでもめたことがない

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年1月武蔵大和駅

HIRO98さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	国分寺駅までは乗り換えなしで約15分で行けます。また立川行きのバスも通っているので、JR中央線へのアクセスが便利です。武蔵大和駅は国分寺駅方面であれば乗り換えなしなのと始発駅から2駅目なので座ることができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	武蔵大和駅周辺にはドラッグストア、病院、コンビニがあるのと、駅を降りると小さな商店街続いていて、八百屋さん、お弁当屋さん、郵便局があります。駅から徒歩10分くらいのところにスーパーもあるので普段の生活には困らないです。
飲食店の充実	2	メリット	武蔵大和駅から15分くらい歩くと、新青梅街道がありそこには様々な外食店が立ち並んでいます。チェーン店はもちろんのこと、個人店も何件かあるので、いろいろ楽しめます。また、美味しいラーメン屋さんもたくさんあるので、ラーメン好きにはうれしい場所です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	武蔵大和駅のすぐ近くに保育園があるので、子供を送りながら通勤もできます。武蔵大和駅周辺は保育園や幼稚園がいくつかあり、充実しています。また、武蔵大和駅から歩いて5分くらいのところに都立狭山公園という大きな公園があり、グラウンドや遊具もあるので子供と遊びに行くのに適しています。
治安	4	メリット	武蔵大和周辺は静かで治安も悪くないです。夜遅い時間は人気が無いのですが街灯は明るいので、遅い時間の帰宅となっても安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸であれば1Kで5万円弱、2DKで8万円とかなり安いです。駅周辺はあまり栄えていないですが、国分寺へアクセスしやすいので、コストパフォーマンスは良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・393文字）

2020年4月武蔵大和駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】国分寺駅へ1本で行けるので、中央線への乗り換えが便利です。
駅の隣の坂道をあがる……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オリーブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月	2階	2DK	南	38.34
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東村山市廻田町の賃料相場青線＝東村山市の賃料相場武蔵大和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東村山市廻田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東村山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■武蔵大和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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シュマン東村山

住所	東京都東村山市廻田町4丁目3番4号
交通	西武多摩湖線武蔵大和駅徒歩13分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	33
アクセス数	2246

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みずきコーポ

住所	東京都東村山市野口町3丁目10番70号
交通	西武新宿線東村山駅徒歩16分
築年数	2019年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	359

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レオパレスデルニエ

住所	東京都東村山市野口町2丁目32番2号
交通	西武新宿線東村山駅徒歩13分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	691

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスデルニエ 106	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

MELDIA東村山II

住所	東京都東村山市野口町3丁目8番13号
築年数	2025年9月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MELDIA東村山II（仮称）	5.7万円 (3,000円)	無	無	18.11m²	1K	1階	北東
	MELDIA東村山II	5.7万円 (3,000円)	無	無	18.73m²	1K	1階	-
	（仮称）MELDIA東村山II	5.7万円 (3,000円)	無	無	18.63m²	1K	1階	南東
	MELDIA東村山II（仮称）	5.9万円 (3,000円)	無	無	18.63m²	1K	2階	北東
	MELDIA東村山II（仮称）	5.9万円 (3,000円)	無	無	18.11m²	1K	2階	北東
	MELDIA東村山II	5.9万円 (3,000円)	無	無	18.73m²	1K	2階	-
	MELDIA東村山II（仮称）	6万円 (3,000円)	無	無	18.63m²	1K	3階	北東
全件を表示する

賃貸

リヴァージュ静

住所	東京都東村山市野口町2丁目24番2号
交通	西武新宿線東村山駅徒歩12分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	13
アクセス数	1027

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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