レジーナエビス
総合評価 ：
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 125,261円 |
| 平均坪単価 | ＠14,091円 |
| 平均m²単価 | ＠4,263円 |
| 上位専有面積 | 24.66m²：36件 31.36m²：9件 29.48m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：70件 1LDK：16件 2LDK：1件 |
レジーナエビスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩7分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区東2丁目29-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立長谷戸小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジーナエビスの口コミ・評判
2022年7月
みぃぷさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 専門学校とオフィス、バスの団地が周辺環境で人の動きがあるので、治安の悪さは感じません。分譲としてお住まいの方々は品がよく、駐車場には高級車ばかりです。駐車場は半期に一度くらいでドンドン不要なものは撤去されますのでちゃんと空きがあります。30年経過していますが、通路の廊下は、掃き掃除と水掃除が数日おきに必ずされます。掃除がかなり丁寧で虫もホコリもみないくらい清潔です。エレベーターも月1ペース以上で清掃されてきれいです。2019年に大規模修繕は完了していますのでしばらくは行われません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年7月
Martha128さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷、代官山、恵比寿が徒歩十分圏内で便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年8月
りえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 店が多くて楽しい。食事にも全く困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 店が多いので楽しい。スーパーもまあまあ近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とてもきれい。清掃もされているし、セキュリティーも問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | きれい。でも少し狭い気がする。密閉性が高い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはまあまあ近くにある。少し歩くが。。。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校はあるが子供の姿はそん何見ない気がする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 恵比寿駅
ちーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷まで埼京線一本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にアトレとスーパーがあり、大体のものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの居酒屋やファストフードからおしゃれなカフェまで揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに川や公園があり、小さい子を遊ばせられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため、居酒屋が多い割には事件は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺で全てが完結するため、家賃さえ払えれば良い街。 |
2023年2月 恵比寿駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が走っており、比較的色々な方面につながりやすい。改札も上と下にあるのでホームに降りた際も、人の行き先が分散される。ホームに柵（自動ドア？）があるので、安全性もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレがあるので、買い物はすむ。また、駅構内にもコンビニがありますし、そういった部分では良い。食べ物屋も多くあるので良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋も普通のご飯屋も充実している。ランチにもディナーにも基本困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園などはどこにあるのか存じ上げていないのですが。。学校はちらほら見かける。都心ですし、通いやすさはあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も街が明るいし、人は多い。特に駅周辺は賑やかだなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 恵比寿という都心にしては高すぎないと思うが、まあ店によります。 |
2021年11月 恵比寿駅
【メリット】 駅の周辺にお店が多くでショッピングするにはぴったりな駅です。仕事や買い物などさまざまな理由……
2021年10月 恵比寿駅
【メリット】 恵比寿駅は常に賑わっています。周りには数え切れないくらい飲食店があります。代官山も近いです……
レジーナエビスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 28.76 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南西 | 24.66 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 南西 | 24.66 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1LDK | 南西 | 40.69 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1LDK | 南西 | 40.67 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
