レジーナ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 127,142円 |
| 平均坪単価 | ＠12,493円 |
| 平均m²単価 | ＠3,779円 |
| 上位専有面積 | 24.66m²：6件 43.34m²：3件 28.76m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：10件 1LDK：3件 2LDK：1件 |
レジーナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩7分
東急東横線／代官山駅 徒歩7分
東急東横線／渋谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区東2丁目29-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
85戸
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小学校区域
渋谷区立長谷戸小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジーナの口コミ・評判
2015年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心にあります物件ですし、近くに飲食店、お店などがありますのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあるというより、中小企業、会社も多くあるといった場所だと言えますが、周りにはマンション、アパートも数多く見られます。住み安い場所だと思います。隣には専門学校があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはいつも綺麗にお掃除されていて気持ちがいいです。駐車場、駐輪場も完備されていますし、ゴミもいつでも出せるようになっていますので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の設備は充実しています。とても綺麗なのでホテル仕様のようです。使いやすい作りでキッチンも素敵でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩くとだいたい何でも揃います。恵比寿駅、代官山駅のだいたい中間辺りに位置していますので、散歩がてらショッピングも楽しめるかと思います。スーパーですと「ピーコック」、ちょっとお茶のできる「BAGEL&BAGEL」もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校ですと、広尾、猿楽小学校が近くにありますし、区の出張所も駅前にあります。病院ですと、歩ける距離ではありませんが、大きな病院だと都立広尾病院、厚生中央病院があります。小さなクリニック、歯科医院などは徒歩圏内には多数ありますし、私自身引越しをした後も、この近くの歯科医院に通っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR、日比谷線恵比寿駅を利用でき、都心へのアクセスは極めて良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店が非常に充実しており、多種多様な種類の食事を楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
非常に綺麗でおしゃれ、かつ共用部分が広い構造。 オートロックで宅配ボックスが完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近くにそれほど高い建物はないので、日照は良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店が非常に充実しており、お金さえあれば何でも食べられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近隣に病院が多くあり、さらに深夜、休日診療等、忙しい人向けの対応が整っている。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 渋谷駅
ささみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線や埼京線、銀座線までスクランブルスクエアから出易く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレル、飲食、ジムなどなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | どのジャンルの飲食店も充実していて、夜間も空いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会なりに学校やインターナショナルスクールはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も賑やかなので人通りがあり安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃ワンルーム16万ですが、駅の利便性がよく気に入っています。 |
2022年10月 恵比寿駅
ナデシコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の日比谷線、JRなども通っていてアクセスは問題ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でアトレがあるのでさくっと買い物に使えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレのなかにもありますし、駅の周辺にも多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに遊具がある広間の公園が2つほどあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のすぐそばに交番がありますので何かあったらすぐに対応できるとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くにはドラッグストアやスーパーもあるので不便はありません。 |
2022年2月 恵比寿駅
【メリット】 恵比寿駅。名前からして何と縁起がいいのでしょうか。私は初めてご利用させていただいたときもっ……
2021年10月 恵比寿駅
【メリット】 恵比寿にはオシャレなバーや飲食店が多いんですよー(*^ω^*)
最先端の服を着た……
レジーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.76 | |||||||
| 2016年12月 | 10階 | 1K | 南西 | 29.48 | |||||||
| 2016年11月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 43.34 | |||||||
| 2016年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 43.34 | |||||||
| 2016年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.66 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.66～28.76㎡｜26.02㎡ | 100,666円｜12,807円/坪 |
| 4階～6階 | 24.66～43.34㎡｜34㎡ | 122,000円｜12,195円/坪 |
| 7階～9階 | 24.66～43.34㎡｜32.35㎡ | 130,500円｜13,471円/坪 |
| 10階～12階 | 24.66～29.48㎡｜27.07㎡ | 114,000円｜13,967円/坪 |
| 13階～14階 | 57.95～57.95㎡｜57.95㎡ | 223,000円｜12,721円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.66～57.95㎡｜32.3㎡ | 127,142円｜13,164円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
