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賃貸

初山団地

総合評価：

3.0 アクセス数： 2597

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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初山団地の物件概要

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東急田園都市線／宮前平駅徒歩29分
利用可能路線
『宮前平駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区初山2丁目16 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
総戸数
小学校区域
川崎市立白幡台小学校
中学校区域
川崎市立犬蔵中学校
ハザードマップ
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学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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初山団地の口コミ・評判

2020年8月

まさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	公園がすぐ側でいい！子育て中にはとてもいい！

デメリット（1件）

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2023年12月宮前平駅

坊さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	渋谷から各駅停車で20分程度です。東京メトロ半蔵門線、東武スカイツリーライン直通なので、都内、埼玉県方面へ座って行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	県道尻手黒川線が駅高架下を通っていて、バス路線も停留所が近く，分かりやすいです。ＪＲ南武線や小田急線駅行きの路線がメインなのも特徴的です。駅構内には東急の新しいスーパーがあり、徒歩圏内に別のスーパー、ファミレス、メディカルモールが2つ、ドラッグストア、テニス、ゴルフ施設、ジムもあります。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、ベーカリー、分煙になっているカフェなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、こども園とも近年増えています。駅はここ5年以内に改装工事を行いエレベーターが設置されました。
治安	5	メリット	川崎市7区の中で住民が治安が良いと答える区、第一位です。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内との比較では住居費は安く、利便性は負けません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年9月宮前平駅

ぽんたさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	東急田園都市線の１路線のみ、各駅停車しか止まらないが利用者は多い
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にクリニックと薬局の入ったビルがある。バス１本で大きな病院へのアクセスも容易。格安スーパーも徒歩圏内にあるため便利。
飲食店の充実	1	メリット	駅周辺に飲食店はほとんどなく、そのかわり害虫も少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園、学校が徒歩圏内にあり子育て世代が多い印象。クリニックや大きな病院もアクセスが良く、シンプルな駅ではあるが過不足なく生活できるのかもしれない。
治安	5	メリット	駅周辺の飲食店や商業施設がない分、酔っ払いやたまり場の心配は少ない。利用する市民層も比較的穏やか。
コストパフォーマンス	4	メリット	県はまたぐものの都市部へのアクセスは非常に良好、家賃相場もさがり生活するには良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2019年8月宮前平駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は徒歩10数分圏内でスーパーや飲食店があるので、基本的な生活を考える上では、便利な駅……

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（残り133文字）

2019年7月宮前平駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】渋谷まで30分程度で行くことができ、通勤に便利です。進学率の高さで全国的に有名な宮前平小学……

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賃貸

ビューラー風久保5

住所	神奈川県川崎市宮前区南平台11番10号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩27分
築年数	1998年4月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	472

賃貸

クオリティ白幡台

住所	神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目1番18号
交通	東急田園都市線溝の口駅バス20分
築年数	1989年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	627

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クオリティ白幡台	3万円 (3,000円)	無	無	17.41m²	1K	2階	南

	クオリティ白幡台 204	3万円 (3,000円)	無	無	17.42m²	1K	2階	南

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賃貸

ユナイト宮前メーテルリンクの杜

住所	神奈川県川崎市宮前区初山2丁目22番3号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩29分
築年数	2017年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユナイト宮前メーテルリンクの杜 106	4.9万円 (3,500円)	無	無	13.1m²	ワンルーム	1階	南西

	東急田園都市線溝の口駅バス16分緑地下車徒歩2分	4.95万円 (3,500円)	無	無	13.1m²	ワンルーム	2階	南西

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賃貸

アークヒル宮前

住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目4番25号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩18分
築年数	1988年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	18
アクセス数	1653

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アークヒル宮前 301号室	11.5万円 (7,000円)	1ヶ月	無	72.7m²	2LDK	3階	南

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賃貸

コリーヌK

住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目4番
交通	東急田園都市線宮前平駅バス11分
築年数	2021年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コリーヌ・Ｋ 101	9.7万円 (4,100円)	無	145,000円	41.12m²	1LDK	1階	南

	東急田園都市線宮前平駅バス9分白井坂下車徒歩2分	9.7万円 (4,100円)	無	145,000円	45.84m²	1LDK	1階	南

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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