高井戸レジデンスの外観
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高井戸レジデンスの外観：★RC造マンション★
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高井戸レジデンスの外観：★RC造マンション★
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高井戸レジデンスのエントランス
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高井戸レジデンスのエントランス：★RC造マンション★
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高井戸レジデンスのその他
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高井戸レジデンスのその他
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高井戸レジデンスのその他
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高井戸レジデンスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 57,210円 |
| 平均坪単価 | ＠10,186円 |
| 平均m²単価 | ＠3,081円 |
| 上位専有面積 | 18.37m²：31件 17.73m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：36件 ワンルーム：2件 |
高井戸レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／浜田山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『浜田山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸東4丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
21戸
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立高井戸小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
高井戸レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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高井戸レジデンスの口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すごく充実していると言うわけではないが必要最低限のものは購入できるので良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックつき管理人は親切で対応も良かった |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 環八沿いでしたが、一本入るとそこまで気にならなかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浜田山駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅まで近く、ホームまでの距離も近いところがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にあるので改札をでたら店には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札をでたらスーパーが近くにあったり生活するに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯からお年寄りまで利用しやすい駅だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安に差はなく、穏やかかつにぎやかなところだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が多く治安もよいので家賃は安くはないがそれにみあった生活利便性が手に入れられる。 |
2024年5月 浜田山駅
だーちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷〜吉祥寺までの区間を往復してくれる生活路線なので、とても利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバ・ラーメン・スーパー・雑貨屋全てが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのラーメンやとても多く出店しているため、とてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園が多いため子育てはしやすいと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かでとても良いため、安心である。住宅も多いので、助けが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良い、住民税も安いし、ゴミ袋も指定がないため自由度がとても高いと思う。 |
2023年2月 浜田山駅
やまださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ごく普通の私鉄の各駅停車のみ利用できる駅です。住宅街の中にあり、近隣の住民にとっては徒歩圏にある駅ということで便利かもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街の中で駅を中心に商店街が広がっている構造のため、日常の買い物や外食ではとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋や居酒屋なども含めて、焼肉屋、牛丼屋、定食屋など様々な外食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設は駅からの徒歩圏内に小・中学校や駅近くの保育園など充実しています。クリニックは駅周辺の商店街内に各科さまざまにそろっています。 駅には多機能トイレはなかったように思います。トイレ設備はやや古びてきていました。エレベーターがあるので車いすでの乗り降りはスムーズにできるでしょう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街の中にある駅ですが、面してる道路は二車線程度で舗装もデザインレンガ風で落ち着いた雰囲気で、夜でも街灯で明るく女性の一人歩きでも不安に感じることはほぼほぼないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に非常に便利ですが完全な住宅街で少し離れたところには４車線ほどの幹線道路もあり、家賃や地価と言った意味では高いです。 |
2022年2月 浜田山駅
【メリット】 渋谷、吉祥寺、新宿までのアクセスがよく、比較的他線よりも空いている印象。駅前の商店街、スー……
高井戸レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 18.37 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 18.37 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 18.37 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 18.37 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 18.37 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高井戸東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜田山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.73～18.37㎡｜18㎡ | 55,857円｜10,261円/坪 |
| 2階～2階 | 17.73～18.37㎡｜18.27㎡ | 57,230円｜10,355円/坪 |
| 3階～3階 | 18.37～18.37㎡｜18.37㎡ | 59,111円｜10,638円/坪 |
| 4階～4階 | 18.37～18.37㎡｜18.37㎡ | 56,750円｜10,213円/坪 |
| 5階～5階 | 17.73～18.37㎡｜18.24㎡ | 56,000円｜10,151円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.73～18.37㎡｜18.31㎡ | 57,323円｜10,348円/坪 |
| 東向き | 17.73～17.73㎡｜17.73㎡ | 56,500円｜10,535円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
