ガーデンハイツ新川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三鷹市 |
ガーデンハイツ新川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩28分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都三鷹市新川2丁目14-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
6戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
三鷹市立第一小学校
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中学校区域
三鷹市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ガーデンハイツ新川の【中古】販売情報
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ガーデンハイツ新川の【賃貸】物件情報
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ガーデンハイツ新川の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【仙川駅に対する口コミ】駅周辺がきれいに整備されています。おしゃれなカフェや雑貨屋さん、服屋さん、飲食店など、生活に余裕があって、ライフスタイルに関心がある人が好きそうな雰囲気。近場で生活を充実させたい人にオススメです。子供だけでお使いに行っても安心な穏やかな町です。 |
|---|---|---|---|
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【仙川駅に対する口コミ】こじんまりとした駅ですが、駅前には島忠、ユニクロ、本屋、スーパーなど揃っており、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 仙川駅
仙川さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿へも乗り換えなし、 渋谷や吉祥寺へも一度の乗り換えですぐ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや普段よく使う商業施設、病院、はなんでもあり、とにかく生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多くて、とても充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにも、少し離れたところにも公園があり、 子供用品のお店もあるので 子育てもしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗だし、とても治安よいです。 駅前に交番もありますし、 街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高すぎることもなく、安くもなく、だと思います。 |
2021年10月 仙川駅
【メリット】 近頃どんどんきれいになっていて、雰囲気も良くなってきている感じがします。学生にとっても使い……
2020年2月 仙川駅
【メリット】 駅改札より徒歩1分圏内に主要銀行がすべてありますので、非常に便利です。また、商店街も駅の南……
2018年11月 仙川駅
【メリット】 夜は閑静でありながら、お店が充実しているところです。夜おそくなってもスーパーで買い物ができ……
ガーデンハイツ新川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三鷹市ランキング(373物件中) |
三鷹市新川ランキング(20物件中) |
仙川駅ランキング(120物件中) |
ガーデンハイツ新川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年8月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 5 | 2016年2月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 83.18㎡ | 66㎡ | 3,060万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 15,000円 180円 |
15,000円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンハイツ新川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市新川の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■三鷹市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
