オーシャンロッジ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,609円 |
| 平均坪単価 | ＠4,624円 |
| 平均m²単価 | ＠1,399円 |
| 上位専有面積 | 48.62m²：41件 |
| 上位間取り | 3DK：40件 1LDK：1件 |
オーシャンロッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉寺駅 徒歩11分
JR外房線／本千葉駅 徒歩15分
千葉都市モノレール１号線／県庁前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千葉寺駅』 京成千原線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『県庁前駅』 千葉都市モノレール１号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区末広3丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
22戸
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小学校区域
千葉市立寒川小学校
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中学校区域
千葉市立末広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーシャンロッジの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千葉駅まで1駅で行けるアクセスの良さ。駅までの道は大通りでしっかり歩道があるので危なくないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから一本入った所にあるためとても静かで車の音や電車の音は全く聞こえないというほどでないですがほとんど気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古いマンションですが、外観はきれいにメンテナンスされています。オートロックではありませんが監視カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | さえぎるような高い建物がまわりにないため景色が見渡せ、日当たりがとても良いです。冬場の天気がいい日は富士山も見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにコンビニエンスストアと飲み物やお菓子や安いディスカウントストアがあります。車を出せばすぐに大きな商業施設があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校、中学校があり子供がいる方には住みやすい環境かと思います。内科・歯医者・耳鼻科・眼科あたりは一通り近くにあります。小さな公園もたくさんあり、自転車か車があれば大きな、青葉の森公園があるのでお散歩にはとても良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
サンラクさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 安い、近くにコンビニ、スーパー、病院あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅までは徒歩15分ほどでそこまで遠くない。坂もなく大通りを通ってこれるので照明もあり怖くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから少し離れるので車の音や電車の音がほとんど気にならない。隣の駅に大きな工場があるけど、このあたりまでは空気の悪さは感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきえい。ゴミ捨て場のところに監視カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダからの日当たりがかなり良い。段差も少ないほうかと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分いけばスーパーがある。近くの大通りにいくつか飲食店のチェーンがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに中学校と小学校あり。耳鼻科、内科も近くにあります。入院できるような大きな病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千葉寺駅
JINくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉県の中心駅であるJR千葉駅 まで徒歩も含めて12分で行けます。 JR千葉駅からは、蜘蛛の巣のように線路が広がっています！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接して、１階にルブレ京成千葉寺店、２階にスシローが在ります！ 道を挟んて、マツモトキヨシもあり大変便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から200m以内に、サイゼリヤ千葉寺店、肉の万世千葉蘇我店、 スシロー、デニーズ、はま寿司などが在ります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 青葉の森公園県立中央博物館や 芸術文化ホール、スポーツプラザ など文化施設が満載で散歩に最適です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 完成な住宅街なので、治安の心配はありません！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むには、山を崩して整地した計画都市なので、街自体がゆったり 造られています！ |
2023年9月 千葉寺駅
まりあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅はいつも綺麗に掃除されていて、利用しやすいです。また、利用者がすごく多いわけではないので、快適に乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前にセブンイレブンやリブレ京成、マツモトキヨシがあるのは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドとスシローが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し遠いが、青葉の森公園があり、遊ぶところがあるので子育てには環境が良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗。歓楽街なし。駅前に交番があり、街頭も多いため治安面で不安要素は特になし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅が密集しておらず、道幅が広いため住みやすい。利便性もよく家賃相場も適切だと思う |
2022年7月 本千葉駅
なんねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 蘇我駅、千葉駅の真ん中であり、都会にアクセスしやすい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | タクシーがすぐにつかまる。歩いて5分以内に美味しいパンケーキ屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 台湾パンケーキ屋さんがとても美味しい。コンビニが徒歩5分以内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数が多いと思う。待機児童はほぼいないと聞いたことがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が目の前にあるから、事件には巻き込まれることはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニやスーパーなど何でも揃ってるから、住みやすいと思う。 |
2022年1月 本千葉駅
【メリット】 市役所に行く時によく利用していました。実際市役所に行くには20分くらい歩くので少し遠いです……
オーシャンロッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 48.62 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | 48.62 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | 48.62 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南東 | 48.62 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 3DK | 南東 | 48.62 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区末広の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48.62～48.62㎡｜48.62㎡ | 64,650円｜4,396円/坪 |
| 3階～3階 | 48.62～48.62㎡｜48.62㎡ | 66,250円｜4,505円/坪 |
| 4階～4階 | 48.62～48.62㎡｜48.62㎡ | 66,272円｜4,506円/坪 |
| 5階～5階 | 48.62～48.62㎡｜48.62㎡ | 67,166円｜4,567円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.62～48.62㎡｜48.62㎡ | 65,609円｜4,461円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
