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レストシティ琴似の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 琴似四条 > 琴似駅 > レストシティ琴似

賃貸

レストシティ琴似

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1623
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レストシティ琴似の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 132件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,393円
平均坪単価 ＠4,415円
平均m²単価 ＠1,336円
上位専有面積 41.25m²：28件 40.04m²：20件 39.3m²：16件
上位間取り 1LDK：132件

レストシティ琴似の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『琴似駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区琴似四条6丁目4-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2017年4月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レストシティ琴似の【賃貸】物件情報

レストシティ琴似 306
レストシティ琴似 306
賃料(管理費)
5.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.25m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
レストシティ琴似
レストシティ琴似
賃料(管理費)
5.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レストシティ琴似の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 外見、内見ともに綺麗。クッションフロアで物を落としても静か。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街。落ち着いていて近くに公園がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 宅配ボックスがある。週に一度アパート全体を清掃してくれる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 風通しが良い。新しさがあり明るく綺麗なつくり。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分程でスーパー。系列店なので安い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校、公園、区役所が近く、地域のお祭りもある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 琴似駅

ayumi_koさん

11件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄駅とJRの駅が徒歩１０分、主要な乗換駅の大通駅やさっぽろ駅まで１５分圏内で便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西区民は区役所が駅から徒歩5分
スーパーやドラッグストア、コンビニや市場など買い物に困りません
病院も基幹病院はありませんが救急・夜間対応もあるので便利です
飲み屋さんが多いのでカフェやオシャレなお店は少なめですが、パン屋さんやケーキ屋さんなど最近増えています
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉・焼き鳥屋さんや飲み屋さんたくさんあります。
チェーン店や個人経営問わず選べます。
すすきのより落ち着いた飲み屋街という感じです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てしないのでわかりません。
学校が駅の近くにあります。
治安
3 		メリット 特に思いつきませんが、駅の近くでも路駐が多いくらいです
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・260文字）

2023年2月 琴似駅

くりーむさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄琴似駅は、バス乗り場も直結していて、少し歩けばJRにも乗ることができるアクセスとしては最高の場所です。東西線は大通に止まるので、通勤や買い物に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結にイオンがあり、買い物には便利です。イオンには本屋さん、100円ショップ、パン屋さんなどが入っています。周りにも病院、飲食店がたくさんあり、利便性が抜群です。
飲食店の充実
5 		メリット JRの琴似駅との間にたくさんの居酒屋さんがあります。チェーン店はもちろん、個人の美味しいと評判のお店もたくさんあります。カフェやレストランもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 琴似小学校が近いです。区役所も近く、子育て世代には住みやすいです。公園も地下鉄駅から少しあるくといくつもあり、いつも子どもで賑わっています。
治安
3 		メリット 出口がどこも人通りの多いところにつながっており、安全です。交番も少し歩くとあり、昼間も夜も活気があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット JRとのダブルアクセス、買い物や生活のしやすさから、とても住みやすいと言えます。冬の除雪も行き届いていて、渋滞もしにくいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年2月 琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 たくさん本数があるのですごく便利だと感じました。駅の周りにはコンビニ、スーパー、ドラッグス……

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（残り123文字）

2019年3月 琴似駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でスーパーマーケット、ドラッグストアー、銀行があります。徒歩圏内には郵便局、コンビニ……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レストシティ琴似の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1LDK 北西 36
2025年5月 3階 1LDK 南東 40.04
2025年5月 3階 1LDK ー 41.25
2025年5月 3階 1LDK ー 40
2025年3月 4階 1LDK 西 39.3

…残り127件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区琴似四条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■琴似駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35～41.25㎡｜39.28㎡ 46,058円｜3,884円/坪
2階～2階 35～41.25㎡｜39.42㎡ 51,882円｜4,363円/坪
3階～3階 33～41.25㎡｜38.93㎡ 52,333円｜4,458円/坪
4階～4階 31.92～41.25㎡｜39.02㎡ 52,150円｜4,433円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36～40.04㎡｜38.22㎡ 52,210円｜4,527円/坪
東向き 33～41.25㎡｜38.88㎡ 49,821円｜4,255円/坪
西向き 33～41.25㎡｜38.86㎡ 53,518円｜4,569円/坪
北・北東・北西向き 36～41.25㎡｜38.87㎡ 51,666円｜4,404円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 8 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 56 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピュアステージ

    ピュアステージの外観
    住所 北海道札幌市西区琴似四条6丁目4番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩10分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアステージ 101 ピュアステージ 101 5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 33.42m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    エースハイム琴似

    住所 北海道札幌市西区琴似四条6丁目5番26号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩8分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1340
  • 賃貸

    シティハイムヤマダ

    シティハイムヤマダの外観
    住所 北海道札幌市西区琴似四条5丁目2番1号
    交通 JR函館本線 琴似駅 徒歩6分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイムヤマダ 201 シティハイムヤマダ 201 3.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 27m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    TS court

    TS courtの外観
    住所 北海道札幌市西区琴似三条7丁目6番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩8分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 232
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔ’ｓＣＯＵＲＴ 1207 Ｔ’ｓＣＯＵＲＴ 1207 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 52m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ルレーブ琴似

    ルレーブ琴似の外観
    住所 北海道札幌市西区琴似四条6丁目5番28号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩15分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルレーブ琴似 308 ルレーブ琴似 308 6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 56.13m² 2LDK 3階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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