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コンパル汐留の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

コンパル汐留

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 2707
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 133件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
平均賃料相場 167,090円
平均坪単価 ＠16,418円
平均m²単価 ＠4,966円
上位専有面積 30.25m²：71件 39.57m²：26件 42.95m²：25件
上位間取り 1K：70件 1LDK：53件 2LDK：10件

コンパル汐留の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／大門駅 徒歩5分
    JR山手線／浜松町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『大門駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
    『浜松町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都港区浜松町1丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    港区立御成門小学校

  • 中学校区域

    港区立御成門中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンパル汐留の【賃貸】物件情報

新着 コンパル汐留
コンパル汐留

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
14万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.25m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
コンパル汐留
コンパル汐留
賃料(管理費)
15万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.25m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 コンパル汐留 1003
コンパル汐留 1003

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費)
16万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.25m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南東
賃貸情報を見る
コンパル汐留
コンパル汐留
賃料(管理費)
20万円(12,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.95m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
コンパル汐留
コンパル汐留
賃料(管理費)
21万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
39.57m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
南東
賃貸情報を見る
コンパル汐留 606
コンパル汐留 606
賃料(管理費)
22万円(12,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.95m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南東
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新着 コンパル汐留
コンパル汐留

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
22.5万円(1.2万円)
敷金・礼金
22.5万円・22.5万円
専有面積
42.95m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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コンパル汐留の口コミ・評判

2024年7月

にんじんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 浜松町、大門、新橋、汐留、御成門駅が利用でき便利。
徒歩1分で第一京浜に出れば、タクシーは簡単につかまります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前が消防署で、常時人がいて治安は大丈夫。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理員の方ががいつも綺麗にしてくれています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 小さい部屋でしたが、トイレ、バス、洗面台が別々なので便利でした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 新橋にいけば何でもあります。歩いて１分のタワマンの一階にマルエツプチがあり、プチでも大抵の食品、おむつは買えます。同じく１分圏内にまいばすけっとともあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 芝公園まで歩いて7分程度。東京タワーも徒歩圏内。消防署は目の前。飲み屋街ではないので、酔っ払いはいません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

ぼんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 4駅最寄りがあり、成田羽田にアクセスが良い

デメリット（1件）

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2021年11月

たまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 浜松町駅、大門駅、御成門駅に近く、汐留駅も気軽に行ける。

デメリット（1件）

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2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大江戸線・浅草線の大門駅から徒歩約5分でアクセスは良好です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 車の往来は少なく環境は比較的良好なエリアです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築約5年のマンションですので外観は綺麗にメンテナンスされています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バスルームなどの水回りは綺麗にメンテナンスされています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにはスーパーマーケットがあり大変便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 周辺にはクリニックがいくつかありますので便利です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 浜松町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 モノレールに乗り換えられる。
新たにできた貿易センタービル南館と直結しており、移……

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（残り360文字）

2019年12月 浜松町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大江戸線と浅草線の地下鉄、大門駅の乗り換えにもよく使われる。距離は少しあるが、早めに地下道……

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（残り127文字）

2019年6月 浜松町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 浜松町駅のイメージは、ビジネス街やモノレール乗り場の印象が大きいく、遊び場所としてはなかな……

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（残り142文字）

2018年3月 浜松町駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 高層マンションが建ち並び、山手線の沿線の駅の中ではかなり住宅街が多い方の地域となっている。……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンパル汐留の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 13階 1LDK 南東 39.57
2025年6月 13階 1LDK 南東 40.57
2025年6月 6階 1LDK 南東 42.95
2025年6月 13階 2LDK 南東 59.74
2025年6月 3階 1K 東 30.25

…残り128件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港区浜松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 32 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 7 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Totsuレジデンス汐留

    Totsuレジデンス汐留の外観
    住所 東京都港区新橋6丁目23番7号
    交通 都営三田線 御成門駅 徒歩5分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Totsuレジデンス汐留 701
    Totsuレジデンス汐留 701     		13.4万円
    (12,000円)    		 無 無 21.85m² ワンルーム 7階 南東
  • 賃貸

    Konparu Shiodome

    住所 東京都港区浜松町1丁目
    交通 都営浅草線 大門駅 徒歩5分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 9
    アクセス数 138
  • 賃貸

    Vario

    住所 東京都港区新橋6丁目
    交通 都営三田線 御成門駅 徒歩3分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 64
  • 賃貸

    ジプラス新橋

    住所 東京都港区新橋6丁目
    交通 都営三田線 御成門駅 徒歩4分
    築年数 2018年5月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
    アクセス数 149
  • 賃貸

    カーサスプレンディッド虎ノ門新橋

    カーサスプレンディッド虎ノ門新橋の外観
    住所 東京都港区新橋6丁目7番7号
    交通 都営三田線 御成門駅 徒歩6分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上15階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 11
    アクセス数 138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサスプレンディッド虎ノ門新橋 801
    新着
    カーサスプレンディッド虎ノ門新橋 801     		16.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.6m² 1K 8階 南西
    情報取得日:2025年07月14日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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