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なかもずオールズウィズコートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

なかもずオールズウィズコート

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 5166
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なかもずオールズウィズコートの外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:56件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 7件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約208万円/坪 賃料:約7916円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.57％
偏差値ランキング

堺市北区
207物件中の順位

なかもずオールズウィズコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／白鷺駅 徒歩4分
    大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『白鷺駅』　南海高野線　
    『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区金岡町1423 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    257戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    堺市立金岡南小学校

  • 中学校区域

    堺市立金岡南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

    棟構成
    ナカモズオールズテラスコート　54戸　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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なかもずオールズウィズコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 価格値下げ なかもずオールズ　ウィズコート
なかもずオールズ　ウィズコート

価格更新日:2025年06月27日

価格
4,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
195.1万円
専有面積
72.50m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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304万円 割安

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高資産価値・割安 なかもずオールズウィズコート
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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280万円 割安

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なかもずオールズ・ウィズコート
なかもずオールズ・ウィズコート
価格
4,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
222.5万円
専有面積
72.50m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
なかもずオールズ・ウィズコート
なかもずオールズ・ウィズコート
価格
5,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
234.3万円
専有面積
74.48m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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なかもずオールズウィズコートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

なかもずオールズウィズコートの口コミ・評判

2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】●南海電鉄と地下鉄大阪メトロが乗り入れている駅なので、大阪市内へのアクセスが非常に良い。
●駅前のロータリーが広く、利用客数が多いにも関わらず広々して見える。また駅の地下には広大な駐輪場もあり、１日100円で利用可能。南海電鉄・地下鉄大阪メトロともに駐輪場は直結しているので通学と通勤でとても便利。
●駅周辺の見通しもよく、商工会議所や開業医の病院が周辺に多数あるため人通りも常にある。治安もよく、夜も駅周辺は明るい。
●堺市でも主要な駅のため、バスの乗り入れも非常に多く、堺市内へのアクセスにも困らない。近辺の病院やドライビングスクールの無料シャトルバスの発着場所としても利用されている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

たっくんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ブックラウンジの開放感が最高。永遠に入れるような窓辺の吹き抜け感、一階にあってタワマンのもの等より落ち着く。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄から南海と泉北高速への乗り換えが可能で、駅がすぐ近くに隣接しており、迷うことなくスムーズに向かうことができる。周りのお店は学生相手にシフトしているものも多くあり、リーズナブルである。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅周辺は発達していて、塾やコンビニエンスストアなど様々な施設がある。人通りが多く、人の目が常に多くあるため安心できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】チェーン店が多く存在しており、食事で失敗することはない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】塾や予備校が多く存在しており、学校もたくさんある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

MKさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近隣に住んでいますがこの辺は買い物の利便性は高いし、なかもずまでの道も距離はあるが道は大きく明るく歩きやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 中百舌鳥駅

ブルドッグさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 泉北高速鉄道や、少し歩くと地下鉄御堂筋線と乗り換えができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅自体は、今は改装中だが、駅周辺に薬局などがある。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドや、ドトールや、美味しいケーキ屋とかある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーターどちらもあり、駅の近くに沢山マンションや家がある。
治安
3 		メリット そこまで田舎では無いので、夜中子供一人で歩いていても、あんまり攫われる心配は無い
コストパフォーマンス
4 		メリット 家から駅までまあまあ近いので、かなり便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2023年1月 中百舌鳥駅

ロウさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 泉北高速鉄道と南海高野線が分岐する駅で、大阪メトロ御堂筋線の始発駅。駅員は常駐している。
泉北高速鉄道と南海高野線の準急は上下とも停車するが、区間急行以上の種別は停車しない。平日昼間でも準急と高野線各停で１時間当たり６本の電車が停車している。終電は平日和泉中央行き２４時３０分休日２４時３０分　平日上り難波行き２３時３９分　休日２３時３９分　平日下り高野山方面２４時２９分　休日２４時２９分である。平日２３時５８分発に１日に１編成だけ三日市町行きの準急があるので、泉北ニュータウンの酔客が三日市町まで運ばれるという悲劇が起こっている。駅利用者が多くホームや階段が狭く夕方のラッシュ時は地下鉄から泉北高速鉄道に乗り換える人で混雑している。駅改装工事をしているので混雑緩和が期待できる。泉北高速鉄道内の各停の始発駅になっているので座れる可能性が高い。歩いて３分程度で地下鉄御堂筋線改札まで移動できる。
南海バスが中百舌鳥駅前ロータリーから各地に伸びている。南側のロータリーは国道３１０号線を北野田方面から堺東、堺方面に路線が伸びていて、府道ときはま線沿いにJR津久野駅方面にも移動できる。北側ロータリーを発着するバスは府道中環状線まで路線を伸ばしている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大阪公立大学が至近にあり、学生向けの個人経営の飲食店が集まっている。規模の大きな商業施設は近くの堺東、北花田、泉ヶ丘にあるので駅前は小規模な商店とイズミヤがあるくらいである。書店は公立大学まえにある。隣の白鷺駅に白鷺公園があるので家族連れにも良いところだろう。
飲食店の充実
3 		メリット 学生向けの飲食店があるが、有名なものはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の設備は整備されてきているので期待したい。
歩いて１５分程度のところに白鷺公園がある。
図書館などの公共施設は近くにない。
治安
3 		メリット 駅近くにあったパチンコ店が撤退した。昼間は人通りが多いが２１時ごろにはまばらになっている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は細い路地が多い。公立大学周辺は区画整理された住宅街になっている。学生向けのアパートも散在している。交通の利便性がよいので生活するのは便利。家賃の４万円前後の物件が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・442文字）

2022年2月 白鷺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅付近の開発が進んできて、大型マンションも多く、ファミリー層が多いため、スーパーやお店がど……

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（残り148文字）

2021年10月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南海高野線の中百舌鳥駅と乗り換えることができます。地下には自転車を止めるところがたくさんあ……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

なかもずオールズウィズコートの偏差値

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偏差値

堺市北区ランキング

位
(207物件中)

堺市北区金岡町ランキング

位
(33物件中)

白鷺駅ランキング

位
(38物件中)
なかもず駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,456万円

推定相場坪単価208万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

想定賃料　　16.1　～　17.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,520円～8,312円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.57％
価格帯別判定 i

なかもずオールズウィズコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,790 ～ 4,902万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,567 ～ 4,790万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,344 ～ 4,567万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,122 ～ 4,344万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,899 ～ 4,122万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

堺市北区 10位 / 158物件中
堺市北区金岡町 2位 / 25物件中
白鷺駅 2位 / 26物件中
なかもず駅 5位 / 48物件中

坪賃料ランキング

堺市北区 5位 / 64物件中
堺市北区金岡町 1位 / 9物件中
白鷺駅 1位 / 10物件中
なかもず駅 2位 / 25物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,368～4,592万円

※中央値：4,480万円

予測坪単価：209万円/坪

予測㎡単価：64万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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なかもずオールズウィズコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 4階 3LDK 東 ー ー
2 2025年5月 販売中 5階 3LDK 南 ー ー
3 2025年3月 販売中 11階 3LDK 東 角部屋 ー
4 2025年3月 販売中 8階 3LDK 南 ー ー
5 2025年3月 2025年4月 4階 3LDK 南 ー ー
6 2025年1月 2025年1月 2階 3SLDK 南 ー ー
7 2024年10月 2025年2月 10階 3LDK 東 ー ー
8 2024年8月 2024年10月 12階 2LDK 東 ー ー
9 2024年7月 2024年8月 15階 3LDK 南西 ー ー
10 2024年7月 2024年8月 10階 3LDK 南 ー ー
11 2023年12月 2024年9月 15階 3LDK 東 ー ー
12 2023年12月 2024年3月 7階 3LDK 南 ー ー
13 2023年11月 2023年12月 15階 1SLDK 東 ー ー
14 2023年11月 2023年11月 4階 3SLDK 南 角部屋 ー
15 2023年10月 2024年1月 1階 3LDK 南 ー ー
16 2023年7月 2023年11月 15階 2SLDK 東 ー ー
17 2023年6月 2023年8月 11階 3LDK 南 ー ー
18 2023年6月 2023年6月 15階 2LDK 東 ー ー
19 2023年5月 2023年6月 13階 2SLDK 南 ー ー
20 2023年5月 2023年7月 2階 3LDK 南 ー ー
21 2023年5月 2023年5月 7階 4LDK 南 ー ー
22 2023年4月 2023年5月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
23 2023年4月 2023年6月 4階 3LDK 南 ー ー
24 2023年3月 2023年4月 4階 3LDK 南 ー ー
25 2023年1月 2023年2月 5階 4LDK 東 角部屋 ー
26 2022年12月 2022年12月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
27 2022年12月 2023年1月 12階 3LDK 南 ー ー
28 2022年9月 2022年10月 11階 3LDK 南 ー ー
29 2022年6月 2022年7月 11階 3LDK 南 ー ー
30 2022年4月 2022年6月 12階 3LDK 南 ー ー
31 2021年12月 2022年7月 9階 2LDK 南 ー ー
32 2021年11月 2021年11月 2階 4LDK 南 ー ー
33 2021年10月 2022年3月 13階 3LDK 東 ー ー
34 2021年9月 2021年9月 3階 3LDK 東 ー ー
35 2021年8月 2021年8月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
36 2021年8月 2021年8月 14階 3LDK 東 ー ー
37 2021年5月 2021年6月 8階 2SLDK 南 ー ー
38 2021年2月 2021年5月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
39 2021年1月 2021年3月 3階 3LDK 東 ー ー
40 2020年12月 2021年3月 3階 3LDK 東 ー ー
41 2020年12月 2021年2月 15階 2LDK 南 ー ー
42 2020年11月 2021年5月 8階 2SLDK 南 ー ー
43 2020年10月 2021年3月 3階 3LDK 東 ー ー
44 2020年9月 2020年12月 3階 3LDK 東 ー ー
45 2020年8月 2020年8月 10階 3SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
46 2020年8月 2020年11月 3階 3LDK 東 ー ー
47 2020年5月 2020年6月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
48 2020年5月 2020年5月 7階 3LDK 東 ー ー
49 2020年3月 2020年7月 11階 3SLDK 東 ー ー
50 2020年2月 2020年8月 10階 3SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
51 2019年6月 2019年7月 12階 2SLDK 南 ー ー
52 2019年5月 2019年6月 12階 2SLDK 南 ー ー
53 2019年4月 2019年5月 2階 3LDK 南 ー ー
54 2018年11月 2018年12月 1階 2SLDK 東 ー ー
55 2018年11月 2018年11月 1階 2SLDK 東 ー ー
56 2018年10月 2019年1月 10階 2SLDK 南 ー ー

…残り36件
平均 7階 76.63㎡ 12.01㎡ 4,257万円 ＠185万円 ＠56万円 10,082円
132円		 7,082円
92円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ なかもずオールズウィズコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■なかもずオールズウィズコートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■堺市北区金岡町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中百舌鳥駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 69.24～101.87㎡｜78.65㎡ 3,960万円｜167万円/坪
4階～6階 72.5～101.87㎡｜77.54㎡ 4,440万円｜190万円/坪
7階～9階 70.01～97.21㎡｜75.77㎡ 4,232万円｜185万円/坪
10階～12階 70.01～92.94㎡｜76.19㎡ 4,393万円｜191万円/坪
13階～15階 71.46～80.91㎡｜73.87㎡ 4,362万円｜195万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.01～101.87㎡｜78.04㎡ 4,425万円｜188万円/坪
東向き 69.24～88.56㎡｜74.46㎡ 3,996万円｜178万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 22 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

なかもずオールズウィズコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 3LDK 南 72.5
2024年7月 14階 3LDK ー 72.5
2024年6月 13階 3LDK ー 72.5
2023年1月 2階 3LDK ー 72.5
2022年7月 13階 3LDK 東 72.5

…残り2件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ なかもずオールズウィズコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■なかもずオールズウィズコートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■堺市北区金岡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中百舌鳥駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 72.5～72.5㎡｜72.5㎡ 160,000円｜7,296円/坪
4階～6階 72.5～72.5㎡｜72.5㎡ 175,000円｜7,979円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 70.01～70.01㎡｜70.01㎡ 150,000円｜7,083円/坪
13階～15階 72.5～72.5㎡｜72.5㎡ 164,000円｜7,478円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.01～72.5㎡｜71.25㎡ 162,500円｜7,531円/坪
東向き 72.5～72.5㎡｜72.5㎡ 163,000円｜7,432円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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なかもずオールズウィズコートの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前

    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前の外観
    住所 大阪府堺市北区金岡町1423番
    最寄駅 南海高野線 白鷺駅 徒歩1分
    築年月 2012年11月
    階建 地上23階建
    総戸数 626戸
    口コミ数 148
    偏差値 71
    アクセス数 35071
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,044万円
    191万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前casaG
    高資産価値・割安
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前casaG     		3,680万円 158.2万円 76.87m² 3LDK 4階 西 355万円
    割安
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前 casaF
    高資産価値・割安
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前 casaF     		3,680万円 171.6万円 70.88m² 2LDK 9階 西 210万円
    割安
    ビックカーサ堺しらさぎ駅前tower　casaD
    高資産価値・割安
    ビックカーサ堺しらさぎ駅前tower　casaD     		3,750万円 181.5万円 68.30m² 3LDK 18階 南西 313万円
    割安
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前 casaF
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前 casaF     		3,880万円 169.5万円 75.64m² 2LDK 11階 西 相応
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前ｃａｓａＥ
    オーナーチェンジ
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前ｃａｓａＥ     		3,980万円 183.5万円 71.67m² 3LDK 15階 南西 相応
    ネット公開物件
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前ｔｏｗｅｒｃａｓａＤ棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前towercasa　D棟
    高資産価値・割安 新着
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前towercasa　D棟     		3,980万円 198.9万円 66.12m² 3LDK 19階 南西 72万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    新着
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前ｔｏｗｅｒｃａｓａＣ棟     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月22日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前ｔｏｗｅｒｃａｓａＣ     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,117万円
    割安
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前ｔｏｗｅｒｃａｓａＤ
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前ｔｏｗｅｒｃａｓａＤ     		7,890万円 242.9万円 107.37m² 3LDK 23階 南西 相応
  • 中古

    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサＡ

    住所 大阪府堺市北区金岡町1423番
    最寄駅 南海高野線 白鷺駅 徒歩1分
    築年月 2012年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 2
    偏差値 64
    アクセス数 3133
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
  • 中古

    なかもずオールズ

    なかもずオールズの外観
    住所 大阪府堺市北区金岡町1423番
    最寄駅 南海高野線 白鷺駅 徒歩4分
    築年月 2018年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 531戸
    口コミ数 29
    偏差値 69
    アクセス数 23311
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,467万円
    211万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    なかもずオールズ　ウィズコート
    高資産価値・割安 価格値下げ
    なかもずオールズ　ウィズコート     		4,280万円 195.1万円 72.50m² 3LDK 4階 東 304万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    なかもずオールズディアコート     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 446万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    なかもずオールズウィズコート     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 384万円
    割安
    なかもずオールズ・ウィズコート
    なかもずオールズ・ウィズコート     		4,880万円 222.5万円 72.50m² 3LDK 5階 南 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    なかもずオールズディアコート     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 494万円
    割安
    なかもずオールズ・ウィズコート
    なかもずオールズ・ウィズコート     		5,280万円 234.3万円 74.48m² 3LDK 8階 南 相応
    なかもずオールズ・グランコート
    高資産価値・割安
    なかもずオールズ・グランコート     		6,280万円 230.2万円 90.17m² 3LDK 9階 南 214万円
    割安
  • 中古

    なかもずオールズディアコート

    なかもずオールズディアコートの外観
    住所 大阪府堺市北区金岡町1423番
    最寄駅 南海高野線 白鷺駅 徒歩4分
    築年月 2018年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 109戸
    口コミ数 0
    偏差値 66
    アクセス数 342
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    なかもずオールズディアコート     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 164万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    なかもずオールズディアコート     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 174万円
    割安
  • 中古

    なかもずオールズテラスコート

    住所 大阪府堺市北区金岡町1423番3号
    最寄駅 南海高野線 白鷺駅 徒歩4分
    築年月 2018年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 15
    偏差値 64
    アクセス数 1892

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    なかもずALLZ

    住所 大阪府堺市北区金岡町1423番3号
    交通 南海高野線 白鷺駅 徒歩4分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 111戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1327
  • 賃貸

    ステラ中百舌鳥

    ステラ中百舌鳥の外観
    住所 大阪府堺市北区長曽根町3080番30号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 5
    アクセス数 762
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラ中百舌鳥 ステラ中百舌鳥 11.2万円
    (14,000円)    		 20,000円 200,000円 65.23m² 2LDK 3階 南西
    ステラ中百舌鳥 203 ステラ中百舌鳥 203 12万円
    (14,000円)    		 20,000円 200,000円 73.83m² 3LDK 2階 南西
    ステラ中百舌鳥 307 ステラ中百舌鳥 307 12.5万円
    (14,000円)    		 20,000円 250,000円 75.06m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ビッグカーサ堺白鷺駅前

    住所 大阪府堺市北区金岡町
    交通 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩14分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上23階建
    口コミ数 2
    アクセス数 265
  • 賃貸

    フローレンスいずみ

    フローレンスいずみの外観
    住所 大阪府堺市北区金岡町
    交通 南海高野線 白鷺駅 徒歩4分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローレンスいずみ フローレンスいずみ 11.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 82m² 3LDK 3階 東
  • 賃貸

    リアン・フレール白鷺

    リアン・フレール白鷺の外観
    住所 大阪府堺市北区金岡町
    交通 南海高野線 白鷺駅 徒歩4分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアン・フレール　白鷺 102 リアン・フレール　白鷺 102 11.2万円
    (6,000円)    		 無 無 60.27m² 2LDK 1階 南
    リアン・フレール　白鷺 リアン・フレール　白鷺 11.4万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 60.27m² 2LDK 2階 南
    リアン・フレール　白鷺 302 リアン・フレール　白鷺 302 11.6万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 60.27m² 2LDK 3階 南

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    トモニアルシティ

    トモニアルシティ
    価格 3,900万円～7,000万円
    所在地 大阪府堺市北区長曽根町545番33（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩5分 （N棟）、7分（S棟）
    階建 地上12階建（N棟） ／ 地上15階建（S棟）
    総戸数 647戸
    専有面積 41.33㎡～100.81㎡
    間取り 第1期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 1LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 3票
    アクセス数 2106
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    ガーデンシティ新金岡

    ガーデンシティ新金岡
    価格 4,240万円～6,890万円
    所在地 大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩10分
    階建 地上11階建
    総戸数 276戸
    専有面積 67.85㎡～87.11㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 34票
    アクセス数 5086
  • 新築

    グランドパレス堺上野芝ザグランドガーデン

    グランドパレス堺上野芝ザグランドガーデン
    価格 3,488万円～5,398万円
    所在地 大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部、437番2、437番3（地番）
    交通 阪和線 「上野芝」駅 徒歩8分 （エレベーター出入口）
    階建 地上10階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.77㎡～80.08㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 2925

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