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賃貸

ジャルディーノ・ア・カーサ・ドゥーエ

総合評価：

3.8 アクセス数： 564

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 31件
口コミ	メリット:12件デメリット:10件特徴:6件
平均賃料相場	72,419円
平均坪単価	＠3,995円
平均m²単価	＠1,208円
上位専有面積	60.27m²：10件 56.44m²：9件 61.93m²：6件
上位間取り	2LDK：31件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジャルディーノ・ア・カーサ・ドゥーエの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／西山天王山駅徒歩17分
利用可能路線
『西山天王山駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
京都府乙訓郡大山崎町下植野寺門10-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年1月
総戸数
10戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
乙訓郡大山崎町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジャルディーノ・ア・カーサ・ドゥーエの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	阪急とJRがあるので、選択肢があってよい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	綺麗な公園が近くにある。小さな公園はたくさんあり、春は桜がさいたり綺麗。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外壁塗装が最近されたので、綺麗になった。ペット飼育はだめ。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	建って10年していないので、綺麗なマンション。段差もなし。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにコンビニやパン屋さんがある。車で15分程の距離にスーパーあり。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	町内に3箇所の保育所、幼稚園も数カ所ある。マンション内のコミュニケーションもあり。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	JRと阪急があるので、便利です。バスも出てます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	騒音はないです。保育所や中学校が近いので通いやすい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場や駐輪場、バイク置き場はある。ペット飼育は不可。外観は綺麗。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	バリアフリーで段差はなし。玄関だけ段差あり。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにコンビニ、ケーキ屋さん、人気のパン屋さんがある。スーパーは車で10分程の所にある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	行政の福祉は充実している。病院は隣の長岡京にたくさんある。保育所も人気。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月西山天王山駅

にしてんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	比較的新しい駅である。そのためバリアフリー等も良く、利便性も良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院、スーパー、学校など公私にわたる施設が多い。
飲食店の充実	5	メリット	まわりには学生を対象とした店があるイメージ。特にコッペパンが有名。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	前述の通りバリアフリーは豊富。トイレもすごくきれい。
治安	5	メリット	とてもいい。田舎よりであるため穏やかである。
コストパフォーマンス	5	メリット	町としてのコスパはいい。治安、利便性、土地の値段すべてよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年12月西山天王山駅

ourjさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪方面、京都方面どちらも改札があり、ロータリーも広いから。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院やスーパー、コンビニなどが近くにあり、必要なものを買える。
飲食店の充実	2	メリット	地域の小さな飲食店があり、選択肢はある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大阪、京都どちらの街にもすぐに出られる一方、自然も多くのどかである。
治安	5	メリット	駅も街も比較的綺麗で、夜も静かで安心感がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	子供の多い住宅街も閑静な高級住宅街もあり、住み分けができている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2019年9月西山天王山駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅地です。
駅の近くに調子馬ノ池公園があり、地下水が湧き出ています。そこ……

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（残り317文字）

2019年9月西山天王山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 2年前に長岡天神駅と大山崎駅の中間にできた新しい駅です　天下分け目の戦いで秀吉が本陣を置い……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジャルディーノ・ア・カーサ・ドゥーエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	西	60.27
2025年1月	2階	2LDK	西	61.93
2025年1月	2階	2LDK	東	60.27
2024年5月	2階	2LDK	東	61.93
2024年4月	2階	2LDK	西	60.27
…残り26件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝乙訓郡大山崎町下植野の賃料相場青線＝乙訓郡大山崎町の賃料相場西山天王山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■乙訓郡大山崎町下植野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■乙訓郡大山崎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■西山天王山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	13	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	24	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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ジャルディーノ・ア・カーサ・ドゥーエと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ジャルディーノ・ア・カーサ・ドゥーエと似ている物件を無料でお知らせします。

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賃貸

ペルル寺門

住所	京都府乙訓郡大山崎町下植野寺門10番
交通	阪急京都本線西山天王山駅徒歩17分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	841

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ペルル寺門　1F 105	7.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	55.42m²	2LDK	1階	東
	新着ペルル寺門 105	7.6万円 (7,000円)	無	76,000円	55.42m²	2LDK	1階	東
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

カトレアタイム

住所	京都府乙訓郡大山崎町下植野代理分44番
交通	阪急京都本線西山天王山駅徒歩19分
築年数	2015年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	13

賃貸

メロディTAKANO

住所	京都府長岡京市久貝3丁目1番5号
交通	JR東海道本線長岡京駅徒歩20分
築年数	1994年6月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	360

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メロディＴＡＫＡＮＯ 401	6.7万円 (3,000円)	100,000円	無	53.3m²	1LDK	4階	南
	メロディーTAKANO 401	6.7万円 (3,000円)	100,000円	無	51.35m²	1LDK	4階	南
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賃貸

坪内マンション

住所	京都府長岡京市久貝2丁目15番17号
交通	JR東海道本線長岡京駅バス15分
築年数	1977年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	658

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	坪内マンション 502	4.7万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	34.02m²	1K	5階	東
	坪内マンション 503	6万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	53.76m²	2LDK	5階	-
全件を表示する

賃貸

カーサ・グランデ

住所	京都府長岡京市調子1丁目19番
交通	阪急京都本線西山天王山駅徒歩8分
築年数	2017年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	201

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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