レジデンス江戸川橋の外観
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レジデンス江戸川橋の外観：★1階にコンビニ★
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レジデンス江戸川橋の外観：★江戸川橋駅徒歩3分★
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レジデンス江戸川橋のエントランス
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レジデンス江戸川橋のエントランス：★エントランス★
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レジデンス江戸川橋のその他
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レジデンス江戸川橋のその他
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レジデンス江戸川橋のその他：★メール、宅配BOX★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 107,767円 |
| 平均坪単価 | ＠12,085円 |
| 平均m²単価 | ＠3,656円 |
| 上位専有面積 | 30.42m²：25件 27.04m²：11件 33.8m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：38件 1K：5件 |
レジデンス江戸川橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩9分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩16分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩19分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区水道町4-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立江戸川小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス江戸川橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジデンス江戸川橋の口コミ・評判
2022年8月
edogawabさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 江戸川橋駅からすぐです。 早稲田大学への通学にも便利です。 また、バスで新宿駅に行くこともできます。 とても静かな住宅街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かな住宅街です。幹線道路に近いです。 だから便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はありません。 建物はセキュリティがしっかりしています。 エレベーターに防犯カメラ。 建物はきれいで新しく見えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣室からの騒音も気になりませんでした。。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに食料品店があります。 江戸川橋まで外食できます。 ドミノ・ピザが近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 早稲田校があります。 子育て上手ですね。。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
ふりふりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三駅利用できます。一キロの中で江戸川橋と神楽坂と飯田橋が利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街も近いし、スーパーも近い、一人暮らしすごく優しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | おしゃれなロビー、エレベーターもいい。エレベーターは一台だけ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照の状況がいい。天井も高い。圧迫感がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | １００円ショップ、スーパー、色々な買い物場所があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校・保育園・幼稚園全部あり、診療所も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 江戸川橋駅
184さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅としては、池袋にも近く、有楽町にもつながっています。隣の飯田橋にでればいろいろつながるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 江戸川橋駅近辺には、大型なものはありませんが、いろいろと施設は整っていると思います。地蔵通り商店街という昔ながらの商店街もありますが、最近新しいお店も増えてきており、魅力は高まっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街にもいろいろなお店がありますし、駅近辺にもちらほら。最近ラーメン屋、うどん屋、イタリアン、コーヒーショップなども増えてきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に学校も多く、しっかりとした校庭もあるなど、規模も大きいです。公園も駅近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな治安上の不安を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に神楽坂などが近いことを考えると割安かと。 |
2023年1月 飯田橋駅
あしろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線・地下鉄各線（東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線）が利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心部にあるものの、再開発地区においてスーパーができるなど、最低限の生活用品は揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に充実しており、再開発地区にも多様な種類の飲食店がテナントとして入店している。一方で昔ながらの食堂も残っており、困ることはないだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校・中学校・高等学校・大学いずれも近くにあり、徒歩圏内ですべてを完結させられることもできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お嬢様学校やお坊ちゃん学校があるため、老若男女非常に質のいいひとが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだが、都心ということを考えると安い。 |
2022年2月 後楽園駅
【メリット】 丸の内線と南北線でアクセスはいい。都営大江戸線と三田線の春日駅とも近接で使用しやすい。お手……
2021年10月 江戸川橋駅
【メリット】 ホームが少しリニューアルされて、カラフルで明るい雰囲気です。線路とホームがカーブしているか……
レジデンス江戸川橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南 | 30.42 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 30.42 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 30.42 | |||||||
| 2024年10月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 30.42 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.42 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区水道町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
