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サンシティ稔台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンシティ稔台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 298
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
口コミ メリット:7件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 53,600円
平均坪単価 ＠5,063円
平均m²単価 ＠1,532円
上位専有面積 35m²：5件
上位間取り 2K：5件

サンシティ稔台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／みのり台駅 徒歩4分
    京成松戸線（旧：新京成線）／八柱駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『みのり台駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『八柱駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市稔台1丁目29-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    松戸市立稔台小学校

  • 中学校区域

    松戸市立河原塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンシティ稔台の口コミ・評判

2022年5月

傀儡師さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 交通の便がいいこと。物価が安いこと。坂道が少ないので歩きやすいこと。生活に必要な施設が駅周辺にほぼ揃っていること。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 治安は悪い部類。ガキンチョのピンポンダッシュはご愛嬌としても、新聞販売店の拡張員にヤクザまがいの脅迫と強要を受けたことが二回ある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 昔はお洒落な出窓があった（残念ながら今はなくなった）。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 特に思いつかない。しかし生活に必要な設備は大体揃っています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 深夜まで営業しているスーパーが駅前にあるから、いざというとき助かる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 生活に必要な大抵の設備に徒歩5分以内でアクセスできる。しかも坂道なし。これは便利である。北総台地の上であり、災害には強いと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅の側にスーパー2軒とドラッグストアがあるので生活必需品に困る事はありません。駅から5分ほどの所にホームセンターもあるので重宝しています。
デメリット（1件）
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2022年11月 新八柱駅

ソラさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新八柱駅に新京成線の八柱駅が隣接しており、松戸駅経由で東京へも行けるため、都心へのアクセスは便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅付近にイトーヨーカドーを含めて２店のスーパーマーケットがあり、飲食店も数多くあるため、生活施設が充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビル内に吉野の屋、ロッテリア、ケンタッキーなどの店があり、駅周辺には日高屋を始めとした中華、ファミリーレントランがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新聞などの情報から松戸は保育園の数が多く、共稼ぎ世帯には喜ばれるエリアである。
治安
4 		メリット 歓楽街的なエリアはないので治安はそこそこいいのではないでしょうか。
コストパフォーマンス
4 		メリット 総武線と常磐線を横断している武蔵線なので、土地代は高くない。これにより、物価も高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年4月 新八柱駅

くりーむダボちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 昔から利用しているが、新京成線の駅ビル開発に伴って急激に駅周辺が栄えてきたように思う。
ヨーカドーを筆頭に商業施設も多数、近辺に21世紀森の広場もある。この沿線の中では大変便利な町である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 21世紀森の広場内にはコンサートホールもあり、広大な敷地の園内と合わせて、市内有数の行楽スポットの一つである。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から歩いて5～10分程度の場所にジョリーパスタがあり、そこの各種パスタがお気に入り。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレは清潔であり、改札口にも消毒液が設けられている。
駅員さんの心遣いなのでは。
治安
4 		メリット 駅周辺は店が多いこともあって街灯が明るく、大通りにかけて人も多い。
治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 武蔵野線沿線の中では便利な駅でもあり、相応の家賃相場価格と思える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

2022年1月 新八柱駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車1本で東京まで行けるので、気軽に有楽町や銀座まで買い物に出る事が多いです。また、埼玉方……

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（残り204文字）

2021年12月 新八柱駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには、日本でも有名な桜通りがあります。今はコロナのため毎年行われていた、桜祭りがあ……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシティ稔台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年9月 2階 2K 東 35
2021年7月 2階 2K 東 35
2021年1月 2階 2K 東 35
2021年1月 1階 2K 東 35
2015年2月 2階 2K 東 35
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市稔台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新八柱駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    稔台ビューパレス

    稔台ビューパレスの外観
    住所 千葉県松戸市稔台1丁目10番17号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） みのり台駅 徒歩4分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    稔台ビューパレス
    稔台ビューパレス     		6万円
    (3,000円)    		 60,000円 無 30.44m² ワンルーム 1階 東
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    Kマリーナ

    住所 千葉県松戸市稔台1丁目10番3号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） みのり台駅 徒歩3分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 21
    アクセス数 2721
  • 賃貸

    あかぎハイツ

    住所 千葉県松戸市稔台1丁目21番1号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） みのり台駅 徒歩5分
    築年数 1974年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 4939
  • 賃貸

    シャトレトーワ

    シャトレトーワの外観
    住所 千葉県松戸市稔台1丁目8番6号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） みのり台駅 徒歩4分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレトーワ
    シャトレトーワ     		5万円
    (2,000円)    		 無 無 30.05m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    シャトレ・トーワ

    シャトレ・トーワの外観
    住所 千葉県松戸市稔台1丁目8番6号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） みのり台駅 徒歩4分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレトーワ
    シャトレトーワ     		5万円
    (2,000円)    		 無 無 30.05m² ワンルーム 4階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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