Kマリーナ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,074円 |
| 平均坪単価 | ＠6,819円 |
| 平均m²単価 | ＠2,063円 |
| 上位専有面積 | 29.12m²：15件 29.04m²：11件 29.05m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：14件 1K：9件 ワンルーム：4件 |
Kマリーナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／みのり台駅 徒歩3分
京成松戸線（旧：新京成線）／八柱駅 徒歩10分
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利用可能路線
『みのり台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『八柱駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR武蔵野線
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所在地(住所)
千葉県松戸市稔台1丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
15戸
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小学校区域
松戸市立稔台小学校
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中学校区域
松戸市立河原塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Kマリーナの口コミ・評判
2014年3月
じゃんぼさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の新京成線みのり台駅周辺の施設としては、２４時まで営業のスーパーハローマート、１０時まで営業のセイジョー薬局、サンクス、交番、内科婦人科がありすべて徒歩５分圏内にあります。 駅前には喫茶店もあり、モーニングも利用可能。 電車はそこまで混雑もなく、遅延などもほとんどありません。 台風などにもとても強いです。 都内方面へ行く松戸まで５分、千葉方面へ行く新八柱へ５分と便利です。 夕方以降でも人通りがあり、街灯がついているので安心して歩く事ができます。 特に目立った坂や危険な通りはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
昔ながらの小さな商店街（お肉屋さん、パン屋、酒屋など）があり、のどかな雰囲気があります。 大きな工場もないので騒音は問題ありません。 隣が耳鼻科で、マンション１階が一部調剤薬局になっているのでとても清潔です。 隣のマンションと垂直に並んでおり、間隔もとられているので圧迫感はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
週に１度、管理人さんが清掃に来られている為共有スペースはとても清潔です。 ゴミ捨て場もキレイに清掃してくれます。 モニター付きオートロックで安心です。相性番号で開けるポストと宅配ボックスもあるので不在の時も便利です。 マンション下に自転車＆バイク置き場があります。（屋根付き） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
梁は頑丈で、天井の高さも圧迫感ありません。 日照は良好で昼間は明るいです。 照明、エアコンが備え付けられています。 トイレや部屋に大きな段差はありません。 台所は上と下に収納があり、食器棚や冷蔵庫を置いても十分に作業しやすいスペースです。 部屋には１畳ほどのクローゼットがあり、ハンガーのまま収納できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅から徒歩１分の所に、スーパーハローマート、徒歩１２、３分（電車で５分）の新八柱駅前にイトーヨーカ堂で食料は購入できます。 マンションから徒歩２分に獅童というラーメン屋さんもあります。 マンション前のシャマーというカレー屋さんはボリュームがあり、ナンがとてもおいしく、店主はネパール人で気さくな方です。その並びに百楽門という四川料理屋さんはとてもおいしくて他の場所には数店出されています。 どこも安価でお薦めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
年に１．２回ほど近くの商店街で町のお祭りがあり、近所の商店の方々の手作り風なので安くで雰囲気良く楽しめます。 クリニックは駅から徒歩３分位にソワニエという内科があり、土日は午前中も診療をしています。比較的新しい医院なので綺麗です。 マンション横のエマオ耳鼻科は、人気があるのでよく並んでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ゆんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にドラッグストア、スーパーが2軒と八百屋さん、自転車があれば更にスーパー数軒あり、買い物の不自由がなくとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
あさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | カウンターキッチンと独立洗面台と宅配ボックスつきなのがいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 みのり台駅
ハルクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松戸駅 JR常磐線で東京駅まで30分弱で行けます。 バスやタクシー乗り場もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところに、病院があります。市役所、税務署も近くなので便利です。 駅が改装工事中で、キレイになる予定です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅には、買い物できる場所もあるので 便利です。 ランチなどする場所もたくさんあるので、困りません。 人気のラーメン屋も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てはしやすいです。 公園や商業施設の屋上に無料で遊べる場所があります。 待機児童も0です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安がよくない。という人もいますが、住んでいて治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内より家賃が安く、都内にも行きやすいのでおすすめです。 |
2023年9月 新八柱駅
燐さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線の利用ができ、近くにはタクシー乗り場、バス乗り場もあり、交通の利便性は特に高いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには比較的大きなスーパー、ドラッグストア、ファミリーレストランや皮膚科や内科などの病院もあり、買い物をする際にはとても便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 沿線の路線の駅ビルの中には安価で美味しいお店が何軒か入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターの乗り口にはスロープがしっかりと設置されているため、車椅子でも安心 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番が設置されており、また駅周辺も清潔に保たれているので、比較的駅前にしたら治安いい方ではある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内の中心地からも近く、都心にもすぐ出ることが出来、また東京に電車一本で行けることを考えても利便性は高いと思われる |
2022年11月 新八柱駅
ソラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新八柱駅に新京成線の八柱駅が隣接しており、松戸駅経由で東京へも行けるため、都心へのアクセスは便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にイトーヨーカドーを含めて２店のスーパーマーケットがあり、飲食店も数多くあるため、生活施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に吉野の屋、ロッテリア、ケンタッキーなどの店があり、駅周辺には日高屋を始めとした中華、ファミリーレントランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新聞などの情報から松戸は保育園の数が多く、共稼ぎ世帯には喜ばれるエリアである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街的なエリアはないので治安はそこそこいいのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総武線と常磐線を横断している武蔵線なので、土地代は高くない。これにより、物価も高くない。 |
2021年12月 みのり台駅
【メリット】 新京成しか通ってない生活感あふれる感じで、近くに飲食店や、スーパー等もあり暮らしに使いやす……
Kマリーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 29.04 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 29.04 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.12 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.12 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.12 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市稔台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新八柱駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.04～29.12㎡｜29.09㎡ | 57,375円｜6,521円/坪 |
| 2階～2階 | 29.04～29.12㎡｜29.08㎡ | 60,777円｜6,908円/坪 |
| 3階～3階 | 29.04～29.12㎡｜29.08㎡ | 61,600円｜7,003円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.04～29.12㎡｜29.07㎡ | 60,105円｜6,836円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.12～29.12㎡｜29.12㎡ | 60,000円｜6,812円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
