プレシャス音羽
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 175件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 129,571円 |
| 平均坪単価 | ＠12,926円 |
| 平均m²単価 | ＠3,910円 |
| 上位専有面積 | 25.19m²：31件 40.1m²：20件 50.65m²：19件 |
| 上位間取り | 1LDK：91件 1K：68件 1DK：16件 |
プレシャス音羽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩16分
都電荒川線／早稲田駅 徒歩17分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩20分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『早稲田駅』 都電荒川線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都文京区音羽1丁目21-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
75戸
- 管理会社
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小学校区域
文京区立関口台町小学校
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中学校区域
文京区立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレシャス音羽の口コミ・評判
2021年5月
まにおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 江戸川橋駅周辺には大型のスーパーが複数あり便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園がある。また、高速の下で子供が遊べるようなスペースがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
同じ通りにある他のマンションと比べても外観は高級感がある。 ゴミ捨て場がいつでも捨てられるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装の高級感がある。あと全体的に広々としている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニが多い。セブン、ローソン、ファミマが徒歩5分圏内に全てある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 文京区だけあって、教育施設は豊富に存在する。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
KUMARIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高いのが開放感がある。壁は厚めなのか、隣や上の足音はあまり聞こえない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年7月
KUMARIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 有楽町線が使えて、かつ都心なので、朝もそこまで混まない（満員電車ほどではなく通勤ラッシュ時で混んでいても乗車率70％くらい？）。駅までの距離はそこそこあるが、道がフラットなのでそこまで気にならない。幹線道路を通って帰るので、静かな環境ではない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年7月
KUMARIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、開放感のあるお部屋。キッチンも広々としている。浴室が広くて使いやすい。壁が厚いのか、隣の部屋の音も聞こえにくい。24時間換気ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 茗荷谷駅
ひなのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅から11分と非常にアクセスの良い駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生の多い街なので治安も良く、街も整備されている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学が近くにあるため、飲食店やカフェには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京地区としても有名な街なので、窪町小学校は中学受験をする子供も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 教育機関が密集している地域なので比較的治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅まで11分と高アクセスであり、教育環境も良い |
2024年3月 茗荷谷駅
うらかべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロの丸ノ内線のみが通っています。後楽園や東京駅、銀座などは、乗り換えなしで行くことが可能です。また、池袋駅まで約5分でアクセスできる利便性があります。 さらに、山手線を始めとするJRの複数路線や、東武鉄道の東上本線、西武鉄道の池袋線、東京メトロの有楽町線など、幅広い路線に簡単にアクセスできます。電車移動で困ることはあまりないでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 茗荷谷駅周辺には多くの病院とクリニックがあります。例えば、東京都立大塚病院や東京健生病院などがあります。 これにより、健康問題が発生した際に迅速に医療サービスを受けることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「ペッシェ コイシカワ」や「L’essentielle」など、香り豊かなケーキ屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まなびの森保育園茗荷谷： こどもの森グループに所属する園で、子どもたちに居心地の良い第二のおうちを提供しています。 自然を体感できる公園遊びや広いグランドでの活動があります。 給食は手作りで、食育に力を入れています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 低犯罪率: 茗荷谷エリアは、東京23区内で最も低い犯罪認知件数を記録しています1。落ち着いた住環境で、安心して暮らせるでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 茗荷谷駅は東京メトロ丸ノ内線が通っており、池袋や新宿へのアクセスが便利です。池袋駅まで電車で2駅の近さです。また、お茶の水女子大学の少し先には東京メトロ有楽町線・副都心線の通る護国寺駅も利用できます |
2021年10月 神楽坂駅
【メリット】 駅の出入り口がアクセスしたい場所の近くにあり、便利に感じる。
地上から地下のホー……
2018年12月 江戸川橋駅
【メリット】 駅直結で比較的大きなスーパー「コモディ イイダ」があり、駅から外に出ないで買い物が出来ます……
プレシャス音羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 25.27 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 25.19 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 西 | 50.65 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 西 | 50.65 | |||||||
…残り170件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区音羽の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
