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ロイヤルクレストOGの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 南町 > 蘇我駅 > ロイヤルクレストOG

賃貸

ロイヤルクレストOG

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1667
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 122件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 76,536円
平均坪単価 ＠6,047円
平均m²単価 ＠1,829円
上位専有面積 33.6m²：71件 67.2m²：27件 37.8m²：13件
上位間取り 1DK：73件 3LDK：18件 2SLDK：13件

ロイヤルクレストOGの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／蘇我駅 徒歩3分
    京成千原線／千葉寺駅 徒歩16分
    京成千原線／大森台駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　
    『千葉寺駅』　京成千原線　
    『大森台駅』　京成千原線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区南町2丁目14-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    61戸

  • 小学校区域

    千葉市立宮崎小学校

  • 中学校区域

    千葉市立蘇我中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルクレストOGの口コミ・評判

2023年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 通路を挟む部屋は隣の居住と隣接していないため、防音はすごくよかったです。住んでいる方も丁寧な方が多かったです。
デメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 蘇我駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京葉線、総武快速線、内房線、外房線の利用が可能です。京葉線と総武快速線は、どちらに乗車しても東京駅まで直接行くことができます。また京葉線は始発駅であるため、通常は座って通勤ができます。駅の東口にも西口にも、バス乗り場とタクシー乗り場が整備・設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはコンビニが複数あり、駅西口から徒歩圏内に大型ショッピングセンターがあり、無料巡回バスを利用することもできます。駅周辺には総合病院を含めて、各種クリニックも多数ありますので、病気やけがの際には安心できると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ナカには、定番である「蕎麦屋」、「コーヒーショップ」、「コンビニ」が揃っていて、さらに人気のパン屋さんなどもあり、ちょっとした買い物であれば、困らないと思います。駅周辺には、ファーストフードや多くの居酒屋さん、美味しいケーキ屋さんもあり、こだわりがなければ、食べることに困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターやエスカレーター、スロープや手すり、多機能トイレが設置されています。駅近くに多数の保育園があり、園児がよく散歩している光景を目にします。小学校や中学校も近くにあるため、通学する際の心配は少なくて済みそうです。近くに学習塾が多くあり、教育に力を入れている雰囲気もあります。公園も住宅街も徒歩圏内にありますので、とくに駅の東口側で、住みやすい環境が揃っている印象です。
治安
3 		メリット 駅の西口側に交番があり、街灯も多く設置されていて明るいため、駅周辺の治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車の利便性が高い割に、家賃は安く、物価も安めで、住みやすい街だと思います。特に一人暮らし向けの物件については、家賃相場が安めです。ファミリー層については、駅から徒歩15分程離れてくると、家賃相場が少し安くなってくる傾向がありますので、徒歩が苦にならなければ、おすすめします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・615文字）

2023年3月 蘇我駅

コモリさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅まで1本で行けるので交通の利便性は高いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩いて10分程度の場所にいろんな商業施設が密集しています。
飲食店の充実
2 		メリット 食事をするところは色々あります。チェーン店なども色々あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くにサッカースタジアムや大きい公園があり子供にいい影響を与える施設があります。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、治安がいいです。また歩道などを定期的に清掃や整備されており歩きやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便がいいので住みやすいです。物価や家賃もそこまで高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2022年5月 蘇我駅

masaさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ゴルフへ行く際に良く利用します。改札を出なくてもカフェやパン屋があるので乗り換えの時間待ちに重宝します。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りにはコンビニ、ホテルも多くあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 日高屋などのチェーン店やローカル店など多くあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の周りにロータリーがあり停車可能です。学校や公園も充実しています。
治安
4 		メリット 静かではありませんが治安は良いです。人通りや車の交通量、街灯も多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京葉線の始発・終電なので電車が座れる点と地価を考えるとお買い得です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2022年2月 蘇我駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 蘇我駅周辺が栄えており、乗り降りもしやすい。また、始発で発車する列車も多く、列車内の座席に……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルクレストOGの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1SDK 東 37.8
2025年6月 2階 1DK 東 33.6
2025年4月 9階 3LDK 東 67.2
2025年4月 4階 1DK 東 33.6
2025年3月 7階 2SLDK 東 67.2

…残り117件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蘇我駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 83 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 7 0 25 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Riche ヤマダIII

    住所 千葉県千葉市中央区南町2丁目
    交通 JR京葉線 蘇我駅 徒歩1分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 295
  • 賃貸

    アーバンステージ

    アーバンステージの外観
    住所 千葉県千葉市中央区南町2丁目13番9号
    交通 JR京葉線 蘇我駅 徒歩4分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンステージ
    アーバンステージ     		7.3万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 無 28.27m² 1DK 2階 東
    アーバンステージ 403
    アーバンステージ 403     		7.5万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 無 27.97m² 1DK 4階 東
  • 賃貸

    金澤ビル

    金澤ビルの外観
    住所 千葉県千葉市中央区南町2丁目6番18号
    交通 JR京葉線 蘇我駅 徒歩3分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 566
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    金澤ビル2 210
    金澤ビル2 210     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 19.95m² 1K 2階 南東
    金澤ビル2 211
    金澤ビル2 211     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 19.95m² 1K 2階 南東
    金澤ビル2 505
    金澤ビル2 505     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 35.91m² 2K 5階 南東
    金澤ビル2 604
    金澤ビル2 604     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 35.91m² 2K 6階 南東
  • 賃貸

    Vintage.Hills

    Vintage.Hillsの外観
    住所 千葉県千葉市中央区南町2丁目21番5号
    交通 JR外房線 蘇我駅 徒歩4分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Vintage.Hills 302
    Vintage.Hills 302     		7.4万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 26.42m² 1DK 3階 南西
    Vintage.Hills 201
    Vintage.Hills 201     		7.4万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 26.42m² 1DK 2階 -
    Vintage.Hills 201
    新着
    Vintage.Hills 201     		7.4万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 29.02m² 1DK 2階 西
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    アクエ8

    アクエ8の外観
    住所 千葉県千葉市中央区南町2丁目22番11号
    交通 JR外房線 蘇我駅 徒歩6分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AQUE（アクエ）8
    新着
    AQUE（アクエ）8     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 24.63m² 2K 3階 東
    情報取得日:2025年07月10日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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