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賃貸

ルミエール八景

総合評価：

3.0 アクセス数： 753

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	101,000円
平均坪単価	＠5,858円
平均m²単価	＠1,772円
上位専有面積	57m²：4件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミエール八景の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／金沢八景駅徒歩12分
「六浦」バス停徒歩3分
利用可能路線
『金沢八景駅』　京急本線　京急逗子線　シーサイドライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区六浦4丁目12-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2015年3月
総戸数
6戸
小学校区域
横浜市立六浦小学校
中学校区域
横浜市立六浦中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市金沢区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール八景の口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	金沢八景駅から電車で20分弱で横浜駅まで行けます。羽田空港駅までは1時間前後です。どちらも乗り換えなしで行けるのが便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	昼間は多少周囲の生活音がありますが、住宅街なので夜は静かです。六浦公園が徒歩3分程のところにあるので、お子さんがいる方は近くに遊ぶところがあり便利だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックなのでセキュリティは安心でした。インターホンもカメラが付いています。駐車場は目の前なので便利です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築年数が浅いのできれいです。玄関は段差がありますが、全体的に段差はなくバリアフリーでした。クローゼットは広めで使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー、ドラッグストアは徒歩10分以内にヨークマート、クリエイトがあり、便利でした。徒歩だと20分程かかりますが、イオンもあります。徒歩3分程のところにセブンイレブンやファリーマートもあるのでちょっとした買い物にも利用できます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	歩いてすぐのところに来栖医院という内科があります。すぐそばにマリン薬局という薬局もあるので風邪やインフルエンザ等の予防接種の時に大人が利用しやすかったです。徒歩10分程のところに青木子どもクリニック、皮膚科等もあるのでお子さんがいる方も便利だと思います。六浦小学校が徒歩10分以内にありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月金沢八景駅

SAさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	全種別が停車　駅前が再開発され便利性UP。
生活利便施設の充実	5	メリット	公共施設が多く生活に必要なものは全て揃う。
飲食店の充実	5	メリット	個人経営店の飲食店も多く、駅前にはファストフードも充実。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校の数はかなり多く公園も多いため子育てはしやすい。
治安	4	メリット	店が多く夜でも明るいため事件などは少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは金沢区の中でもトップクラス。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2023年6月金沢八景駅

べさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	シーサイドラインにすぐ乗れる。快速も止まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ3種がすぐそばにある。ファストフードもある。
飲食店の充実	4	メリット	店の中にラーメン屋とかご飯屋さんが色々ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベータはしっかりある。トイレもきれい。公園多い。
治安	5	メリット	学生が多いし、治安はいいと思う。周りも綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価や家賃相場はわからないが、利便性はいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2022年12月金沢八景駅

テニさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急、急行も止まりますし、シーサイドラインとつながっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオン(旧ダイエー)があります。駅の真横にスーパーもあります。
飲食店の充実	5	メリット	ベーカリー、飲み屋などは駅のロータリー周辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校、中学校、高校があります。いずれも「金沢」が名称にはいっています。
治安	5	メリット	飲み屋街もないので朝まで飲み歩くような人は少ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	自然がいい具合に溶け込んでいてバランスがいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2021年11月金沢八景駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近駅の工事が終わり、だいぶきれいになった。
以前は駅前に何もなく、、快特が止ま……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール八景の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年7月	3階	2LDK	南東	57
2016年10月	3階	2LDK	南東	57
2016年6月	2階	2LDK	南東	57
2016年3月	1階	2LDK	南東	57
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市金沢区六浦の賃料相場青線＝横浜市金沢区の賃料相場金沢八景駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市金沢区六浦の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市金沢区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■金沢八景駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ルミエール八景の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオネクストTDN小泉

住所	神奈川県横浜市金沢区六浦4丁目3番2号
交通	京急本線金沢八景駅徒歩11分
築年数	2014年10月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	京急本線金沢八景駅徒歩11分	7.7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	20.38m²	1K	2階	東
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賃貸

ベル・グランツ金沢八景A

住所	神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目6番9号
交通	京急逗子線六浦駅徒歩9分
築年数	2020年2月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベル・グランツ金沢八景　Ａ 00106	6.9万円 (5,000円)	無	無	21m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ポラリス六浦

住所	神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目17番5号
交通	京急逗子線六浦駅徒歩7分
築年数	2023年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ポラリス六浦 202	10.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	56.08m²	2LDK	2階	北東
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

Habita-K

住所	神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目1番57号
交通	京急逗子線六浦駅徒歩10分
築年数	2018年6月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	金沢八景駅14分デザイナー監修 Habita-K 206	7.2万円 (5,000円)	1ヶ月	無	26.08m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

サンビレッジK

住所	神奈川県横浜市金沢区六浦南1丁目20番26号
交通	京急本線追浜駅徒歩17分
築年数	1998年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	371

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンビレッジK	8.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	40.5m²	2DK	3階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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