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ルネ成城を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ルネ成城

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 13623
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ルネ成城の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:93件
中古:60件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 10件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約373万円/坪
偏差値ランキング

世田谷区
3221物件中の順位

ルネ成城の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『成城学園前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区成城8丁目24-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    93戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立千歳小学校

  • 中学校区域

    区立千歳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • ダブルオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間対応ゴミ置場
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ルネ成城の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 ルネ成城
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

768万円 割安

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ルネ成城
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ルネ成城の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ルネ成城の口コミ・評判

2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【成城学園前駅に対する口コミ】新宿まで15分でアクセスできるロケーションに恵まれた駅です。
駅には「成城コルティ」という商業施設もあり、日常生活においても利便性の高い町でもあります。
また、高級住宅街で有名な地域でもあり、治安の良さもメリットです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

ミカエルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット ここからファインまで徒歩数分。ヤオコーまで、徒歩5分、声優まで8-9分、セブンイレブンまで徒歩数分デニーズまで徒歩数分

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2009年12月

とくめいさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 成城学園前駅

オレンジさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる駅なので、新宿からも近く感じる。バス停も西口に大きなロータリができて使いやすくなっている。
小田急線が高架になったことで駅はとても使いやすくなった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小田急OX,成城石井本店、オリンピックなどのスーパーが揃っている。
またコンビニ各社も駅近にあります。ブチィックや美容室も多いです。
都市銀行も全てが揃っていて駅前でなんでも用事を済ますことができます。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋さんが多いと思う。飲食店は居酒屋、イタリアンなど充実している。
駅ビルに一応の飲食店が入っている。また駅から少し離れたところに、有名なとんかつ椿がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ビルのトイレはいつも綺麗に清掃されていて、誰でも使いやすくなっている。
駅ビルに緑があり、親子連れで賑わっていることが多い。
治安
5 		メリット 治安はいいのではないか。住民は穏やかな人が多く、高齢者も多いと感じる。
駅前に交番があるので、とても安心感がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 緑が多く、とても住みやすい街だと感じる。成城のステイタスに満足して住んでいる人も多いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・367文字）

2022年8月 成城学園前駅

半分太郎さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ほほ特急以外のすべての電車が止まります。
千代田線との乗り入れで、都心（丸の内　大手町　皇居等）へのアクセスが乗り換えなくできます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 成城コルティや成城石井がありショッピングには困りません。銀行など金融機関も豊富です。砧総合支所など行政サービスも便利です。
飲食店の充実
4 		メリット パンがおいしいカフェやベーカリーが多数あります。人気のクレープ屋さんも区役所の近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東京都市大付属や成城学園など中高校が充実しています。成城の街並みは治安もよくきれいな街並みなので子育てにぴったりです。駅にも多機能トイレがありバリアフリーも充実しています。
治安
5 		メリット 役所があり、成城警察（多少遠いですが）もあり、パトロールもしっかりしているので治安は非常に良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスというよりも高品質や安全といった要素を加味した利便性がよく便住みやすいという観点ではコストパフォーマンスが優れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・355文字）

2022年2月 成城学園前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設があり、楽器から書籍、ワイン、衣類とほぼ全て網羅されています。
小田急が……

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（残り162文字）

2019年10月 成城学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のショッピングセンター「コルティ成城」があり、小さいながらもスーパー・薬局・本屋が揃……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネ成城の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3221物件中)

世田谷区成城ランキング

位
(77物件中)

成城学園前駅ランキング

位
(211物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,783万円

推定相場坪単価373万円/坪

推定相場㎡単価113万円/㎡

価格帯別判定 i

ルネ成城の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,442 ～ 9,661万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,003 ～ 9,442万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,564 ～ 9,003万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,124 ～ 8,564万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,685 ～ 8,124万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

世田谷区 647位 / 2,330物件中
世田谷区成城 18位 / 58物件中
成城学園前駅 27位 / 148物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：8,365～8,794万円

※中央値：8,580万円

予測坪単価：364万円/坪

予測㎡単価：111万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年3カ月)

世田谷区ランキング

位
(802物件中)

世田谷区成城ランキング

位
(22物件中)

成城学園前駅ランキング

位
(66物件中)

ルネ成城の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年3月）		 1階 西 /東 /北
2階 西
3階 南
3階 西
4階 南 /東 /北
4階 南
5階 西
6階 南 /西
6階 南
9階 南
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ルネ成城の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 4階 3LDK 西 ー ー
2 2025年3月 販売中 4階 3LDK 南 ー ー
3 2024年8月 2025年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
4 2024年6月 2024年7月 5階 3LDK 西 ー ー
5 2024年6月 2024年7月 5階 3LDK 西 ー ー
6 2022年8月 2022年10月 6階 2LDK 南 ー ー
7 2022年8月 2022年8月 8階 3LDK 西 ー ー
8 2022年3月 2022年4月 1階 3LDK 西 ー ー
9 2022年2月 2022年2月 6階 2LDK 南 ー ー
10 2021年8月 2021年10月 6階 2LDK 南 ー ー
11 2021年5月 2021年6月 5階 2LDK 南 ー ー
12 2020年11月 2020年12月 6階 2LDK 南 ー ー
13 2020年4月 2020年5月 3階 1LDK 南 ー ー
14 2019年12月 2020年3月 3階 1LDK 南 ー ー
15 2019年7月 2019年11月 4階 2LDK 南 ー ー
16 2019年3月 2019年5月 5階 2SLDK 西 リフォーム ー
17 2018年12月 2018年12月 5階 2SLDK 西 ー ー
18 2018年12月 2019年2月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2018年9月 2018年12月 5階 2SLDK 西 ー ー
20 2018年6月 2018年7月 5階 2SLDK 西 ー ー
21 2018年4月 2018年9月 5階 2SLDK 西 ー ー
22 2017年11月 2017年11月 5階 2SLDK 南 ー ー
23 2017年8月 2017年9月 4階 2LDK 西 ー ー
24 2017年3月 2017年7月 6階 3LDK 西 ー ー
25 2017年3月 2017年4月 3階 3LDK 西 ー ー
26 2016年12月 2017年3月 3階 3LDK 西 ー ー
27 2016年8月 2016年11月 3階 3LDK 西 ー ー
28 2016年4月 2016年12月 5階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
29 2015年10月 2015年11月 5階 4LDK 西 ルーフバルコニー ー
30 2014年12月 2015年10月 5階 4LDK 西 ルーフバルコニー ー
31 2014年12月 2014年12月 2階 3LDK 南 ー ー
32 2014年9月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
33 2014年9月 ー 5階 4LDK 西 ー ー
34 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
35 2014年6月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
36 2014年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
37 2014年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
38 2013年10月 ー 5階 4LDK 西 ー ー
39 2013年9月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
40 2013年7月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
41 2013年7月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
42 2013年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
43 2012年6月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
44 2012年4月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
45 2012年1月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
46 2011年12月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
47 2011年5月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
48 2010年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
49 2010年8月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
50 2010年4月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
51 2010年4月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
52 2010年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
53 2009年12月 ー 9階 2LDK 南 ー ー
54 2009年11月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
55 2009年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
56 2009年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
57 2009年6月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
58 2009年5月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
59 2009年2月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
60 2009年1月 ー 8階 3LDK 西 ー ー

…残り40件
平均 4階 78.28㎡ 12.94㎡ 6,643万円 ＠280万円 ＠85万円 16,551円
207円		 10,513円
131円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルネ成城の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネ成城の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区成城の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■成城学園前駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 73.32～81.74㎡｜78.25㎡ 6,162万円｜261万円/坪
3階～4階 64.95～90.14㎡｜76.16㎡ 6,473万円｜281万円/坪
5階～6階 64.95～98.14㎡｜80.96㎡ 7,219万円｜293万円/坪
7階～8階 73.32～77.2㎡｜75.9㎡ 6,463万円｜281万円/坪
9階～10階 64.95～64.95㎡｜64.95㎡ 5,250万円｜267万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.95～90.14㎡｜74.86㎡ 6,276万円｜277万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 77.12～98.14㎡｜82.46㎡ 7,091万円｜283万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルネ成城の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年9月 5階 2LDK 南 65.95
2018年9月 5階 2LDK 南 64.95
2017年3月 6階 2LDK 南 64.95
2016年11月 6階 2LDK 南 64.95
2016年9月 6階 3LDK 西 77.2

…残り5件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルネ成城の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネ成城の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区成城の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■成城学園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 73.32～73.32㎡｜73.31㎡ 205,000円｜9,243円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 64.95～77.2㎡｜69.66㎡ 195,000円｜9,295円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.95～73.32㎡｜67.48㎡ 195,000円｜9,563円/坪
東向き データなし データなし
西向き 77.2～77.2㎡｜77.2㎡ 201,666円｜8,636円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークハウス成城

    パークハウス成城の外観
    住所 東京都世田谷区成城8丁目20番2号
    最寄駅 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩16分
    築年月 2009年11月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 103戸
    口コミ数 72
    偏差値 56
    アクセス数 16011
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,898万円
    373万円
    113万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークハウス成城
    新着
    パークハウス成城     		9,980万円 401.7万円 82.12m² 3LDK 2階 東 相応
    情報取得日:2025年06月20日
  • 中古

    ガーデンコート成城

    住所 東京都世田谷区成城8丁目23番21号
    最寄駅 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩15分
    築年月 2002年11月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 170戸
    口コミ数 14
    偏差値 56
    アクセス数 18568
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,957万円
    423万円
    128万円
  • 中古

    ルアピカ成城

    住所 東京都世田谷区成城7丁目35番10号
    最寄駅 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩13分
    築年月 1995年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 7278
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,945万円
    328万円
    100万円
  • 中古

    東高ペアシティルーセント成城

    住所 東京都世田谷区成城8丁目33番16号
    最寄駅 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩18分
    築年月 1990年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4572
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,764万円
    225万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    東高ペアシティルーセント成城     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 203万円
    割安
  • 中古

    トワイズ成城

    トワイズ成城の外観
    住所 東京都世田谷区成城7丁目18番16号
    最寄駅 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩13分
    築年月 2017年9月
    階建 地上2階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 8482
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,432万円
    351万円
    107万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    トワイズ成城 1階
    割安 価格値下げ
    トワイズ成城 1階     		7,380万円 356.9万円 68.34m² 3LDK 1階 南 189万円
    割安
    価格更新日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    割安 新着
    トワイズ成城     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 78万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    トワイズ成城
    割安 価格値下げ
    トワイズ成城     		7,380万円 356.9万円 68.34m² 3LDK 地下1階 南 189万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    トワイズ成城
    割安 新着
    トワイズ成城     		7,480万円 361.8万円 68.34m² 3LDK 1階 南 89万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    トワイズ成城     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    トワイズ成城
    割安 新着
    トワイズ成城     		7,480万円 361.8万円 68.34m² 3LDK 地下1階 南 143万円
    割安
    情報取得日:2025年06月21日

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    交通 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩15分
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    階建て 地上5階建
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    口コミ数 2
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    住所 東京都世田谷区成城7丁目35番19号
    交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩28分
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    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 94
    アクセス数 9799
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    クラッサ成城 クラッサ成城 17.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 53.55m² 2LDK 3階 南
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    成城ストリームハイツ

    住所 東京都世田谷区成城8丁目31番29号
    交通 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩15分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 5
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    クローリス成城

    クローリス成城の外観
    住所 東京都世田谷区成城9丁目29番12号
    交通 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩18分
    築年数 2024年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クローリス成城 101 クローリス成城 101 17.4万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 55.39m² 2LDK 1階 東

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    ザパークハウス用賀プレイス
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    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 83戸
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    スコア 4.3
    投票数 0票
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    プラウド八幡山
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    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 35.15㎡～68.91㎡
    間取り 第3期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 34票
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    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
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    スコア 4.2
    投票数 2票
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    スコア 4.2
    投票数 2票
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    ザライオンズ世田谷八幡山
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    スコア 4.2
    投票数 28票
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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