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メゾン・グレイスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 平井 > 平井駅 > メゾン・グレイス

賃貸

メゾン・グレイス

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 438
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 76,000円
平均坪単価 ＠9,121円
平均m²単価 ＠2,759円
上位専有面積 27m²：4件 31.05m²：1件 31m²：1件
上位間取り 1DK：6件

メゾン・グレイスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／平井駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区平井3丁目16-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立平井南小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立小松川第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・グレイスの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 総武線の中でも利用者が少なめ？なのであまり混まない。最低限の売店などは普通にある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 京葉道路、蔵前橋通りなど交通量の多い道路があるが、少し距離があるためか騒音はあまり感じない。
駅前に大きなマンションがあり、そこが防音の役目を果たしているのか電車の音もあまり聞こえない。
家からスカイツリーが見える。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 何度かリフォームをされているそうで、築年数は新しくはないが内装、外装ともに綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良好で、ベランダあり。これくらいの間取りにしては珍しく、バストイレ別で脱衣所があり便利。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街がすぐそばにあり、飲食には困らない。
なか卯、マック、ガスト、牛繁、コモディイイダなどのスーパー、少し歩けば珍来などの中華料理屋もある。野菜の安い八百屋などもあり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット この地域で子育てはしていないので、詳しくはわかりませんが、近くに平井南小学校があります。
病院は近くに川島産婦人科、西村記念病院がすぐ歩ける距離にあり便利。
公園は平井運動公園、逆井公園、小松川運動公園など充実している。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 平井駅

さらさらさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで35分以内で行けます。東京駅にも秋葉原で乗り換えればすぐですし、成田空港も舞浜もそこまで遠くないのが嬉しいところです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 基本的に生活する分に必要なお店は揃っています。病院も、薬局もあります。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が多いです。昔ながらのトンカツ屋さんやお寿司屋さん、定食屋さん、喫茶店があるのが魅力的です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 荒川が近いので河川敷では子供達が野球をしたり、よく遊んでいます。駅にはエスカレーターがあります。
治安
4 		メリット そこまで変な人はいないです。駅周辺も割と綺麗で駅の目の前には交番があります。必ず1人はお巡りさんがいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京駅、新宿駅、千葉方面へのアクセスがよく、家賃もそこまで高くないのでコスパはいいと思います。川も近いし、亀戸、新小岩も頑張れば歩いていけます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・398文字）

2023年3月 平井駅

ミッチさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR総武線で、都内や千葉方面の主要駅に1時間以内で利用できる。秋葉原は10分、新宿駅は30分もあれば到着できる。西船橋駅は20分、千葉駅は50分で到着。バスは浅草、上野駅行きやギャンブル好きな人には江戸川競艇場行きのバスがでています。タクシーは南、北口から利用化。自転車置き場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 現在南口の商店街や北口の再開発が進行中です。救急病院もあります。商店街には焼き肉、ファミリレストラン、居酒屋、マクドナルド、日高屋、ケンタッキー、吉野家、松屋と西友などもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には、一般的なチェーン店舗はほとんどあります。今後も発展しそうです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても静かで落ち着いた雰囲気です。中学生までの子供は医療はもちろん、一般的な医療環境は揃っています。駅構内もリニューアルしていて綺麗です。
治安
5 		メリット 昼間はもちろん夜も治安は良い方だと思います。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に近いので便利です。平井は人気のある場所だと思います。住むにも静かで居心地が良い場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2022年11月 平井駅

うにさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット この地域は縦に走る電車がないのでいくつかバスが通っていることを助かっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 現在、建設中の商用施設があるので期待したいところです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し離れたところに良いお店が点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し離れれば、学校はいくつか点在しています。
治安
3 		メリット 駅を出たら、すぐに交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安いお店から高いお店までラインナップは豊富です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2020年2月 平井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 業務用スーパー、ホームセンター、24時間営業の西友が駅近くにあります。また、靴流通センター……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・グレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 1DK ー 27
2023年7月 2階 1DK ー 27
2023年6月 2階 1DK ー 27
2017年5月 1階 1DK 南 27
2017年5月 2階 1DK 南 31

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区平井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾン・グレイスと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Run off field

    Run off fieldの外観
    住所 東京都江戸川区平井3丁目24番4号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩4分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 13
    アクセス数 163
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Run　off　field 101
    Run　off　field 101     		7.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 11m² 1K 1階 北西
    Run　off　field 301
    Run　off　field 301     		7.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 12.73m² 1K 3階 北西
  • 賃貸

    カサヴェージャ

    カサヴェージャの外観
    住所 東京都江戸川区平井3丁目12番14号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩4分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 777
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサ・ヴェージャ 2C
    カサ・ヴェージャ 2C     		6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 21.38m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    マンション松村

    住所 東京都江戸川区平井3丁目16番19号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩5分
    築年数 1976年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 58
  • 賃貸

    カゲヤマハイツ

    カゲヤマハイツの外観
    住所 東京都江戸川区平井3丁目24番24号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩4分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カゲヤマハイツ 403
    カゲヤマハイツ 403     		6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18.5m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    ラウレア平井

    ラウレア平井の外観
    住所 東京都江戸川区平井3丁目23番8号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩3分
    築年数 2018年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラウレア平井
    新着
    ラウレア平井     		8.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.34m² 1DK 3階 南西
    情報取得日:2025年07月11日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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