第33川崎ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 83,034円 |
| 平均坪単価 | ＠4,869円 |
| 平均m²単価 | ＠1,473円 |
| 上位専有面積 | 55m²：15件 65.13m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 3LDK：14件 |
第33川崎ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩17分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2016年6月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立那珂小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第33川崎ビルの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りのバス停は二ヶ所。 しかも、一ヶ所は筑紫通りぞいになるので、かなり便利がいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから一本はいった道になるので都会だけど夜はどちらかというと静かだと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
とても綺麗に保たれてます。ゴミ箱もあるし、定期的にゴミ箱は片付けられている。 ゴミ箱のおかげで、不要なチラシなど捨てることができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
新しいので設備は問題ない。 玄関入ると自動で電気がつくのもありがたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにモールが二ヶ所あるのでとても便利です。 ひとつのモールには激安スーパーマーケットも入ってるし、パン屋もドーナツやも、100均もあるあらとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院も昔からあるのもあるし、最近新しくできたのもあるし、今建設中なのもあり、便利です。 学校もそう遠くなくて子育て世代にはいいと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地域内の中では家賃が安く、費用が抑えられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ピャオスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスの置物のセンスが良く、高級感が漂っている。おそらく管理者の趣味が良いのだと思う。清掃業者をよく見かけるので清潔感は常にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 竹下駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅から1駅のため直ぐに着き、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとが近くにあるので買い物をする際に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあるため、食べ物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かなところなので子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かなところで、治安が悪いイメージは全くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多駅から近いが物価は高くない、家賃も高くない。 |
2023年11月 竹下駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 都心部まで3分。 バス停が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院がある ららぽーとがある スーパー、コンビニが近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとが近くにある。 近くのパン屋さんのパンが美味しい。 博多駅まで3分で行ける エレベーターに自転車が乗せられる トイレがきれい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 小学校と中学校が近い 西鉄ストアが近い 駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれい 学生の利用者が多い 自転車置き場のおじさんが優しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや学校が近くて欲しいものは何でも手に入る環境 自然も都会も体験できる素敵な場所 |
2023年3月 竹下駅
ゆーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | １駅隣は博多駅なので、竹下駅から博多駅に行き、そこから通勤する人もいます。利便線は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西鉄ストアという小さなスーパーがあります。セブンイレブンもあるので、ちょっとした買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋が何軒もあります。や台ずしという所は子ども連れでも入れました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 那珂保育所という保育園が駅近くになり、通いやすい立地です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので、治安は悪くないと思います。保育所も近くになるので、子どももよくいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の施設も充実していますし、利便性も良い。住みやすい地域でした。 |
2023年2月 竹下駅
tukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多駅から近く一駅です。駅前にロータリーがありバスやタクシーの乗り換えも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて10分ほどの距離に新しい商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩いて10分ほどの所に大型商業施設があり、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の前には河川敷のジョギングコースがありのどかな雰囲気です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くは静かな住宅街になり治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく、さほど家賃も高くないイメージです。 |
第33川崎ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 55 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 65.13 | |||||||
| 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 55 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 55 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東那珂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55～65.13㎡｜61.75㎡ | 80,000円｜4,298円/坪 |
| 4階～5階 | 55～65.13㎡｜57.02㎡ | 81,000円｜4,708円/坪 |
| 6階～7階 | 55～65.13㎡｜57.53㎡ | 79,750円｜4,597円/坪 |
| 8階～9階 | 55～65.13㎡｜60.06㎡ | 84,833円｜4,688円/坪 |
| 10階～11階 | 55～65.13㎡｜61.33㎡ | 86,875円｜4,706円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～65.13㎡｜59.89㎡ | 83,034円｜4,603円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
