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賃貸

明和荘

総合評価：

3.0 アクセス数： 2631

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明和荘の物件概要

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西武国分寺線／鷹の台駅徒歩13分
利用可能路線
『鷹の台駅』　西武国分寺線　
所在地(住所)
東京都小平市上水本町1丁目28-21 周辺地図はこちら
構造
階建て
1階建
築年月
総戸数
中学校区域
小平市立小平第四中学校
ハザードマップ
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学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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明和荘の口コミ・評判

2020年8月

りんごまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	外見が古めなのに室内はかなり綺麗てセキュリティも強い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

せいこさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	セキュリティがしっかりしていそう、日当たりが良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月鷹の台駅

どくあんずさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	セブンが駅前にあります。それ以外は森があります
生活利便施設の充実	5	メリット	本当に何もありませんが小平中央公園はあります。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋とセブンくらいならあるまちです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小平中央公園ではサッカーできるのでサッカー好きな人集まれ
治安	5	メリット	森だらけなので自然があると言えばあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃安そうです。住んだことがないので分からないのですが

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年9月鷹の台駅

おかかさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中央線で特快も停まる国分寺駅から２駅。小さい駅ゆえに改札までの距離が近く(改札が2階にある小川駅と違いエスカレータを利用する手間が無い）数年前にトイレを改修したので綺麗。隣に中央公園があるので春になると桜を見ることができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	学生街で武蔵野美術大学の影響もありおしゃれなパン屋や角打ち、レコード喫茶など小さいけれど居心地のいいお店が多い。診察所もほぼ一通り揃っている。大きな公園も駅の隣にあるため適度に自然があり落ち着いた駅周辺という感じ。
飲食店の充実	4	メリット	ショーズベーカリーというパン屋が人気でほとんどのパンが午前中に無くなってしまう。喫茶店も個性的で、度々雑誌などで取り上げられるシントンやレコード販売と喫茶店を並行して営んでいるkikiレコードではホットサンドと飲み物をゆっくり楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑が多く静かで子育てしやすい環境だと思う。駅隣りの中央公園では夏になると灯篭祭りや定期的にグリーンフェスが開催される。又、美大生が制作したオブジェが公園内に展示されたりとアートにも触れる機会がある。
治安	5	メリット	駅のすぐ近くに交番があり深夜でも安心して帰ることができる。学生街だが居酒屋などあまり無いので夜にうるさいと感じたことは特に無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も都内に比べると低く、適度に自然がありお洒落さもあり便利でコンパクトな街という意味ではコストパフォーマンスは良い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月鷹の台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の隣には小平中央公園があり、散歩や運動、子供の遊びなど色々楽しめる。体育館には温水プール……

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（残り156文字）

2018年6月鷹の台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR国分寺駅のアクセスがいいこと。駅周辺の環境がいい。大通りに面していないので、車と接触す……

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周辺の賃貸物件

賃貸

明和アパート

住所	東京都小平市上水本町1丁目29番
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩11分
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1386

賃貸

レオパレスみのり第2

住所	東京都小平市上水本町1丁目25番43号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩10分
築年数	1996年3月
総戸数	14戸

口コミ数	1
アクセス数	378

賃貸

ジョイナス鷹の台

住所	東京都小平市上水本町1丁目29番8号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩8分
築年数	1985年3月
階建て	地上4階建
総戸数	44戸

口コミ数	16
アクセス数	2583

賃貸

アビリアなごみ

住所	東京都小平市上水本町2丁目1番9号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩11分
築年数	2001年11月
階建て	地上4階建
総戸数	1戸

口コミ数	2
アクセス数	190

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アビリアなごみ	7.8万円 (7,000円)	無	80,000円	38.88m²	1DK	3階	西

	アビリアなごみ 201	11.8万円 (6,000円)	無	100,000円	55.48m²	2LDK	2階	-

	アビリアなごみ 201	12万円 (7,000円)	無	120,000円	55.48m²	2LDK	2階	南

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賃貸

サンハイツ鷹の台

住所	東京都小平市上水本町1丁目10番4号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩5分
築年数	1988年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	34
アクセス数	1098

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ鷹の台 205	2.8万円 (2,000円)	無	無	17.41m²	ワンルーム	2階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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