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小川東町2丁目アパート

総合評価：

3.9 アクセス数： 2513

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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小川東町2丁目アパートの物件概要

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西武多摩湖線／八坂駅徒歩8分
利用可能路線
『八坂駅』　西武多摩湖線　
所在地(住所)
東京都小平市小川東町2丁目4 周辺地図はこちら
構造
階建て
9階建
築年月
総戸数
小学校区域
小平市立小平第十四小学校
中学校区域
小平市立小平第二中学校
ハザードマップ
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学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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小川東町2丁目アパートの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	国分寺線で国分寺まで1本で出れる。拝島線で高田馬場方面にも1本で出れる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐ目の前にイオンフードスタイルがあり、スーパー薬局100円ショップ洋服屋、電気屋がはいっているため便利。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	定期的に排水管の掃除を業者がしにきてくれたり、換気扇やバランス釜の交換を無料で定期的にしてくれる。住人達で廊下、ゴミ置場、敷地内を掃除するため綺麗。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	陽当たりはとても良い。室内はバリアフリー。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	イオンフードスタイルが目の前にある。スーパーに飲食店、電気屋、洋服屋、100円ショップ、薬局、美容院などがはいっているためとても便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	敷地内に公園が2つあり、小さな子供には充分。病院も徒歩2分くらいで緑風荘病院という小児科がはいった大きめの病院がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年3月

jonさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たり良好、バリアフリー。ベランダが広い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月八坂駅

えむさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武遊園地や国分寺が10分ちょいで行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から左に出て病院、スーパーが近くにある
飲食店の充実	4	メリット	ほっともっと、からあげやさん、焼き鳥屋さん、カフェがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きい公園が近い。その近くに小学校もある
治安	4	メリット	近くのスーパーの横に交番がある。出口は一つなため治安の違いはない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高すぎない。利便性はバスもあるためよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年5月八坂駅

凡人さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中央線、国分寺駅まで１５分程度、八坂駅から徒歩１０分で久米川駅まで行けば西武新宿線も利用可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	八坂駅から久米川駅まで徒歩１０分程度だが、その間は商店街となっており、個人経営のお店が主だがお店は充実している。ほっともっとや、小さいスーパーなどもある。
飲食店の充実	5	メリット	商店街があるため、個人経営のパン屋、カレー屋、うどん屋、中華屋、ケーキの不二家、個人店のケーキ屋などがある。うどんは巴屋の総本店があり、一度は立ち寄りたいお店です。地域密着型の商店街のため、価格は高くない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	団地も近くにあるため、小さいながらも公園や公民館、児童館などは充実している。八坂駅にはエレベーターも設置されている。駅降りて目の前に多摩湖に続くサイクリングロードがあり、休日は自転車や散歩をしている方が多い。
治安	4	メリット	八坂駅前には交番が無いが、特段治安が悪いこともなく、酔っ払い等もいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	３Kの賃貸マンションで７万円台、国分寺まで１５分程度と、中央線の奥の方に住むのであれば国分寺から乗り換えて八坂に住むのはありだと思う。また中央線の奥の方（八王子）などと比べても家賃は安い。スーパーもいくつか点在しているため価格の比較もしやすく、物価も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月八坂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】利用しているお客さんは少なめなので、混み合うことが少なく、のんびりとホームまで行けます。こ……

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2019年9月八坂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに緑風荘病院があります。久米川まで続いてる商店街や、遊歩道もあり、夜でもジョギングして……

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（残り111文字）

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周辺の賃貸物件

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パインハイツ小平

住所	東京都小平市小川東町1丁目39番4号
交通	西武多摩湖線八坂駅徒歩6分
築年数	1989年4月
階建て	地上5階建
総戸数	50戸

口コミ数	18
アクセス数	3156

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パインハイツ小平 310	7.4万円 (5,000円)	1ヶ月	無	50.47m²	3DK	3階	西

全件を表示する

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フレシール I

住所	東京都東村山市栄町3丁目22番1号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩10分
築年数	2004年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	590

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イーストアウル

住所	東京都小平市小川東町1丁目39番10号
交通	西武拝島線小川駅徒歩7分
築年数	2014年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イーストアウルB	8.9万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.39m²	1LDK	1階	南西

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賃貸

池田ビル３

住所	東京都東村山市栄町3丁目18番18号
交通	西武多摩湖線八坂駅徒歩1分
築年数	1998年4月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	625

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山本レジデンス

住所	東京都東村山市富士見町1丁目1番55号
交通	西武多摩湖線八坂駅徒歩6分
築年数	1982年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	2191

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	山本レジデンスＢ 308	3.3万円 (-円)	33,000円	33,000円	17.21m²	ワンルーム	3階	南東

	山本レジデンス 308	3.3万円 (-円)	1ヶ月	無	17m²	ワンルーム	3階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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