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賃貸

サムティ若王子

総合評価：

3.2 アクセス数： 275

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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サムティ若王子の物件概要

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JR福知山線／塚口駅徒歩16分
利用可能路線
『塚口駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市若王寺2丁目31-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1995年1月
総戸数
小学校区域
尼崎市立小園小学校
中学校区域
尼崎市立小園中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サムティ若王子の口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	メリットとしてはバス停が近くにあり、阪急塚口、阪急園田、JR塚口、JR尼崎、阪神尼崎など複数の線にバスでいけるためべんりである。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺には人形浄瑠璃で有名な近松門左衛門ゆかりの公園があり、散歩をするには適している。朝は散歩をする高齢者が多く、ある意味にぎわっている。またその公園にふてぶてしい猫も住み着いているので癒しとなっている。その他、近くにCOOP、関西スーパー、万代、イオンなど複数のスーパーがあるため、買い物には不便をしない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	設備としては、特に可もなく不可もなくといったところである。宅配BOXが設置されているため宅配物のうけとりはストレスなく行うことができる。また週に一度共用部の清掃がはいるため、共用部もきれいに保たれている
お部屋の仕様・設備	3	メリット	メリットとしては南向きであるため、いつも明るい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	周りにはコンビニが数件、スーパーも数件あるためべんりである
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校、中学校なども近くにあり、子育てもしやすいと思う。

デメリット（6件）

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2024年6月塚口駅

TOさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪まで15分ほどで行けるので利便性が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設や買い物施設が充実している。住みやすい。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリアや居酒屋など色々なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的静かで住みやすく、小学校や保育園なども多い印象。
治安	5	メリット	思ったよりも治安は良い印象。住んでて怖い思いをしたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸は思ってたより安くて、綺麗なところに住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年11月塚口駅

J塚さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場やバス乗り場もあり、尼崎駅まで１駅なので利便性も良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近辺に商業施設「ミリオンタウン塚口」で生活のありとあらゆるものがここで揃う。
飲食店の充実	5	メリット	駅東側に「アウグスブルグ」というベーカリーがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	「尼崎市立上坂部小学校」や「アイキッズ保育園」、「百合学院高等学校」が駅近くにある。
治安	2	メリット	駅東側に交番がある。同じく東側には街灯も多くやや安全である。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価も他地域と比べて差は少なく安定した生活が可能だと思う。

デメリット(6件)

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2022年7月塚口駅

あ〜ろんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪駅、新大阪駅に乗り換えなく行くことができる
生活利便施設の充実	3	メリット	ビエラ塚口3階に内科、眼科、小児科、婦人科のクリニックがある
飲食店の充実	3	メリット	駅を出てすぐにスタバがある 1階にサイゼリアがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーのままでも利用しやすい
治安	3	メリット	悪い噂などは聞いたことがない飲食店も少ないため、酔っ払いなどは少ない気がする
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーも近くにあり、阪急塚口まで15分程度歩けば着くので、便利は便利

デメリット(6件)

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2021年11月塚口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の複合施設としてスターバックスコーヒー、セリア、ドラッグストア、コンビニ、飲食店も数件あ……

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周辺の賃貸物件

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エクセラン若王寺

住所	兵庫県尼崎市若王寺2丁目31番15号
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩13分
築年数	1995年1月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	9
アクセス数	328

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GROOVE塚口

住所	兵庫県尼崎市若王寺2丁目31番15号
交通	JR福知山線塚口駅徒歩16分
築年数	1995年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	207

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第９カシノハイツ

住所	兵庫県尼崎市若王寺2丁目32番20号
交通	JR福知山線塚口駅徒歩15分
築年数	1988年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	539

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ホワイトヴィラ2番館

住所	兵庫県尼崎市若王寺2丁目30番18号
交通	JR福知山線塚口駅徒歩20分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	364

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトヴィラ弐番館	6.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	40m²	2LDK	2階	南
	ホワイトヴィラ弐番館 203	6.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	46m²	2DK	2階	南
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賃貸

さつき荘

住所	兵庫県尼崎市若王寺2丁目24番16号
築年数	1972年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着さつき荘	5万円 (-円)	無	1ヶ月	35m²	2DK	1階	-
情報取得日:2025年07月04日
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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