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迎賓舘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

迎賓舘

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 430
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迎賓舘の外観：外観
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  • 迎賓舘のその他：オートロック
  • 迎賓舘のその他：オートロック
  • 迎賓舘のその他：ゴミストッカー
  • 迎賓舘のその他：モニター付きインターホンです
  • 迎賓舘のその他：洋室上部にあるロフトです。
  • 迎賓舘のその他：駐輪場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 31件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,967円
平均坪単価 ＠8,359円
平均m²単価 ＠2,529円
上位専有面積 23.65m²：31件
上位間取り 1K：31件

迎賓舘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／本厚木駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県厚木市水引1丁目14-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    厚木市立厚木小学校

  • 中学校区域

    厚木市立厚木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    厚木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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迎賓舘の【賃貸】物件情報

迎賓舘 305
迎賓舘 305
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.65m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
迎賓舘 205
迎賓舘 205
賃料(管理費)
5.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.65m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

迎賓舘の口コミ・評判

2020年4月

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 市内の本厚木駅まで徒歩圏内ですが10分以上はかかります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 居住地は厚木市内の市街地の主として住宅地域になります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 鉄筋3階建ての建物で、ワンルームなので主に単身者向けになります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南、又は西南に向いていますしベランダも付いていますので陽当り、風通しは良好です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周辺にはコンビニもありますし、チョット離れているがオーケースーパーなどもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園、幼稚園、其れに公立の厚木小学校は隣接してあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年6月 本厚木駅

むーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行、各駅、その他が乗り入れえるので大変便利かと
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に近いのが有難いかぎり。競争相手として、もう少し値段とか下がってくれたら…。
飲食店の充実
5 		メリット 割と多いのではないですかね？美味しいかどうかは不明です
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 子育て云々は、大変申し訳ありませんが未経験な為申し上げられません
治安
3 		メリット 以前と比べれば、治安はよくなった気がします。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住めば都といいますが、そんなに悪くないと思ってます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2022年8月 本厚木駅

もろこしさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ロマンスカー含め全ての電車が停まる。
ロマンスカーも1日に数本しかない一番停車駅が少ないタイプ（新宿→町田→小田原）以外は全て停まる。
改札からホーム迄も階段を登るだけ。
下りは本厚木止まりもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 古くからある街なのでイオン、飲食チェーン店、駅ビルなど
時代を感じさせる建物ではあるが一通り揃っている。
救急病院もそれなりの数ある。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店の居酒屋や個人経営の拘りの料理店など沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子が居ないので分からないが至る所に保育園があり「園児募集しています」と
貼り紙をよく見かける。
治安
4 		メリット コロナでパチンコ屋さんなど結構な数が閉店しむしろ静かで良くなった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心からの距離ではコスパが良いと感じる。
同じ位の距離の湘南より安い。
少し海から離れるだけなのに。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2022年7月 本厚木駅

ののさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が停まる。電車の本数も多い。改札も3箇所ほどあり、乗り降りに便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が充実している。カラオケなどの娯楽施設も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット カフェからラーメン店、居酒屋など多数のジャンルの飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレは綺麗。おむつ替えシートもあり子育て世代には使いやすい。
治安
2 		メリット 駅は最近リニューアル工事があった為、綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーやドラッグストア、飲食店、娯楽施設が揃っている為生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2019年4月 本厚木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に商業施設が多いので必要なものは揃えられる。駅からそんなに離れていない場所にディスカウ……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

迎賓舘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南 23.65
2025年6月 3階 1K 南 23.65
2025年6月 2階 1K 南 23.65
2024年6月 3階 1K 南 23.65
2024年2月 1階 1K 南 23.65

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■厚木市水引の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■厚木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本厚木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アトレ本厚木

    アトレ本厚木の外観
    住所 神奈川県厚木市寿町3丁目15番23号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩14分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトレ本厚木
    アトレ本厚木     		4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.74m² 1K 3階 東
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    水引ハイツA

    住所 神奈川県厚木市水引1丁目8番12号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩13分
    築年数 1981年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 47
    アクセス数 1053
  • 賃貸

    レオパレスエクセル厚木

    レオパレスエクセル厚木の外観
    住所 神奈川県厚木市水引1丁目8番20号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩12分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエクセル厚木 103
    新着
    レオパレスエクセル厚木 103     		7.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月12日
    レオパレスエクセル厚木 106
    レオパレスエクセル厚木 106     		7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスエクセル厚木 205
    レオパレスエクセル厚木 205     		7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    パルアベニュ-

    住所 神奈川県厚木市水引1丁目7番5号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩12分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 326
  • 賃貸

    アソルティ本厚木

    アソルティ本厚木の外観
    住所 神奈川県厚木市水引2丁目7番37号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩17分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アソルティ本厚木
    アソルティ本厚木     		5.5万円
    (3,000円)    		 55,000円 無 30.3m² ワンルーム 6階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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