グリーンテラス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,076円 |
| 平均坪単価 | ＠8,761円 |
| 平均m²単価 | ＠2,650円 |
| 上位専有面積 | 28m²：9件 36m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：9件 2DK：4件 |
グリーンテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目15-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立百合丘小学校
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中学校区域
川崎市立西生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グリーンテラスの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新百合ヶ丘駅と百合ヶ丘の中間にあり、どちらも徒歩10分程度で、快速を利用の場合には新百合ヶ丘駅を、普通を利用の場合は百合ヶ丘駅が可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても閑静な住宅街で比較的静かな場所にあり、道を挟んだ前に緑がある公団の公園があり眺めも良いです。他に周辺には法坊の松公園があり春には桜が満開になり、また高台からの眺めが綺麗です。新百合ヶ丘駅の駅前にはイオン、イトーヨーカドーなど大型施設があり、百合ヶ丘駅前にも百合ストアやドトール、ケンタッキーなど店舗が充実しています。また駅前からバスも出ているため便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はモダンなデザインで、小規模なマンションでファミリー向けのため、騒音などはとくにありません。オートックあり、隣に駐車場あり、管理費からの共有部分の清掃などとてもこまめにしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高、頑丈な鉄筋のため窓音なし、ベランダ側窓が南向きではないですが、日当たり良好で室内は明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 新百合ヶ丘駅前にイオン、OPA、イトーヨーカドー、ドラッグストア多数あり、マプレ内に多数飲食店あります。百合ヶ丘駅前にはゆりストア、ケンタッキー、ドトール、ミニストップ、ファミマ、居酒屋などあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩数分圏内にルミエール幼稚園、百合ヶ丘駅前には保育園、無認可保育所が多数あり、クリニック、調剤薬局も充実し、病院はマリアンナ医科大学病院があります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前のお店で生活用品はほとんど揃います。不便はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新百合ヶ丘駅
まなもりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行など急行も止まりますし、新宿にすぐ行くことができて、東京に行きたい人にはとても便利な駅です。また、羽田空港に直接行けるバスもあり、バスの交通アクセスもいいことが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近新しいお店ができたり、マルシェが開かれていたりと新百合の駅だけで買い物が済むようになり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんも沢山ありますし、マックとスタバは2つずつあるので、どちらかは空いていて気軽に利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは多いため困りませんが、幼稚園とか保育園はほかがどれくらいあるのか分からないので微妙です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜とかは暗いですが、比較的静かで絡まれたりとかはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からどっちの口から出るかで値段が大きく変わるそうです。安い方に住んでいますが、全然きになりませんよ。 |
2022年9月 新百合ヶ丘駅
るさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札が左右にありすごく便利。周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストアなどが沢山ありとても充実している。特に飲食店は数が多く何年駅を利用していても飽きることなく満喫できる。改札までの道が広く吹き抜けていて歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、ドラッグストア、100円ショップが特に充実していると思います。飲食店はすごく沢山あり、何年利用していても飽きることなく楽しめます。ドラッグストアは4箇所ほどあり改札へ向かう道にあるのですごく助かります。100円ショップも2箇所ほどあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいすきなオムライス屋さんが2箇所あるのがとても嬉しいです。また、お菓子の王様ランドなどお財布にやさしいお店や、クレープ、パンドーナツ、カレーパンなどお腹を満たすことの出来るお店が多く、学生に優しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレが割と多いのがすごく助かります。基本的にエレベーターやエスカレーターが多いので助かります。近くに高校や小学校、中学校がありすごく賑やかですきです。また近くに消防署や警察署があるので安心できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があり、近くに警察署、消防署があるため安心できます。また、音楽を演奏されたり練習している方がいらっしゃるのですごく豊かで平和ないい駅だと思って今ます。治安の悪さを感じるような瞬間はあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃など詳しいところはあまり分かりませんが、近くに高校や小学校、中学校などがあるためすごく賑やかで、駅に行けば色々な面で充実しているし、改札周辺を歩けば音楽の豊かな響きが聞こえてきてすごく穏やかで住みやすいと思います。 |
2022年1月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅前に大きな駅ビルが複数あり買い物に全然困りません。
特にOPA、イトーヨーカド……
2021年10月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 ピークには1〜3分間隔で電車が来て、快速急行なら23分で新宿に行けます。バス路線も多く、自……
グリーンテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 28 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 28 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 28 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 28 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 28 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区百合丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～36㎡｜32㎡ | 78,166円｜8,101円/坪 |
| 2階～2階 | 28～36㎡｜30.66㎡ | 81,333円｜8,772円/坪 |
| 3階～3階 | 28～28㎡｜28㎡ | 75,500円｜8,914円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～36㎡｜32.79㎡ | 80,600円｜8,163円/坪 |
| 東向き | 28～36㎡｜30㎡ | 78,750円｜8,675円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
