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グリーンテラスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンテラス

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 2100
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 13件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,076円
平均坪単価 ＠8,761円
平均m²単価 ＠2,650円
上位専有面積 28m²：9件 36m²：4件
上位間取り 1K：9件 2DK：4件

グリーンテラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目15-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立百合丘小学校

  • 中学校区域

    川崎市立西生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンテラスの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新百合ヶ丘駅と百合ヶ丘の中間にあり、どちらも徒歩10分程度で、快速を利用の場合には新百合ヶ丘駅を、普通を利用の場合は百合ヶ丘駅が可能です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とても閑静な住宅街で比較的静かな場所にあり、道を挟んだ前に緑がある公団の公園があり眺めも良いです。他に周辺には法坊の松公園があり春には桜が満開になり、また高台からの眺めが綺麗です。新百合ヶ丘駅の駅前にはイオン、イトーヨーカドーなど大型施設があり、百合ヶ丘駅前にも百合ストアやドトール、ケンタッキーなど店舗が充実しています。また駅前からバスも出ているため便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はモダンなデザインで、小規模なマンションでファミリー向けのため、騒音などはとくにありません。オートックあり、隣に駐車場あり、管理費からの共有部分の清掃などとてもこまめにしています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井高、頑丈な鉄筋のため窓音なし、ベランダ側窓が南向きではないですが、日当たり良好で室内は明るいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 新百合ヶ丘駅前にイオン、OPA、イトーヨーカドー、ドラッグストア多数あり、マプレ内に多数飲食店あります。百合ヶ丘駅前にはゆりストア、ケンタッキー、ドトール、ミニストップ、ファミマ、居酒屋などあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩数分圏内にルミエール幼稚園、百合ヶ丘駅前には保育園、無認可保育所が多数あり、クリニック、調剤薬局も充実し、病院はマリアンナ医科大学病院があります。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2020年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前のお店で生活用品はほとんど揃います。不便はありません。
デメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 新百合ヶ丘駅

ハルコさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで20分〜30分程度で着きます。
快速急行・急行・各停・ロマンスカーが止まるので、移動が非常にしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札出てすぐに小田急のコンビニや、マツキヨ・本屋・花屋・KALDI・カフェ・パン屋などの施設があり使いやすいです。
駅周辺にはショッピングモールが3件ほどあり、様々な病院が入ったビルもあり非常に役立ちます。
飲食店の充実
5 		メリット テイクアウトできる定食屋さんや、寿司屋、ファストフード、スタバ、タピオカ、レストランなどもあり外食に困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大人目線でも広い公園が沢山あります！学校や幼稚園が多いので、広い公園がたくさんあるのはいい所だと思います。
治安
5 		メリット 治安は非常に良いです。
出口や時間によって治安が変わる感じは無いです。
酔っ払いもいませんし、変な人もいませんので、外出時怖がる必要はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いです。
TV等で野菜の価格高騰、などのニュースを見ることがありますが、駅チカのお店はほぼ値段の変動がありませんでした。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2022年6月 新百合ヶ丘駅

エイトっチーズさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新百合ヶ丘駅の近くにはイオンやops、oxなどがありとても充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット マクドナルドやケンタッキー
塾もたくさんあるのでとてもいいです。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに焼き鳥がありとても美味しいですね是非食べてみてください。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット イオンにはゲームセンター見たいのがあり小さい子が遊べるところがあるので充実してます。
治安
4 		メリット 優しい、親切な人が多くとてつもなく充実しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット はそれしか駅了解致しました。かどうあれかそれしかいないルールについている？
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2022年2月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新百合ヶ丘のメリットは快速急行がとまるところです。新宿まで30分以内につきますしラッシュ時……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り227文字）

2021年10月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 神奈川県川崎市にあるこの駅は東京都の町田駅より新宿に近くに位置し急行や、特急も停車する。駅……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンテラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 28
2025年5月 1階 1K 南東 28
2024年9月 3階 1K 東 28
2024年2月 2階 1K 東 28
2024年2月 3階 1K 南東 28

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区百合丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新百合ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    カレッタS

    住所 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩6分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 175
  • 賃貸

    La・Brezza

    住所 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩5分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 561
  • 賃貸

    ミントハイツ

    ミントハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目17番16号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩6分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 605
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミントハイツ 201
    ミントハイツ 201     		4.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.63m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    グレイスSS

    グレイスSSの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2番5号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩7分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスSS 102
    新着
    グレイスSS 102     		5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23.18m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    パルテール新百合丘

    パルテール新百合丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目19番6号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩7分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 376
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルテール新百合丘 202
    パルテール新百合丘 202     		8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 39.66m² 2DK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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