新野辺グランドハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 47,000円 |
| 平均坪単価 | ＠2,610円 |
| 平均m²単価 | ＠790円 |
| 上位専有面積 | 59.53m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
新野辺グランドハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／浜の宮駅 徒歩17分
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利用可能路線
『浜の宮駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市別府町新野辺1200-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
加古川市立別府西小学校
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中学校区域
加古川市立別府中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新野辺グランドハイツの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ハイツのすぐ前にコンビニ2件あり。駅も徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大きな公園があり、子供さんがいる人には良い場所だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
最近外壁を塗り直して綺麗になった。 でも作り自体が少し古臭いように思える |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングが広い。窓もたくさんあり、日当たりはかなり良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストアなど近くにあり普段の生活にとても便利だと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
すぐ隣に別府幼稚園 少し行けば別府に小学校と子供さんがいれば最高な立地 |
2024年4月
デネブさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは山陽鉄道別府駅から歩いて10分です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので夜も静かです。安心して住めます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ面はしっかりされており安心して住めます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 少し年数はたっていますが快適にすめます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に大型スーパーがあるので便利に暮らせます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにクリニック、大きな病院もあり幼稚園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 浜の宮駅
ちわぷーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | S特急が止まるので通勤時間帯はほとんど乗り換える必要がありません。 駅前にタクシーが数台とまっており、 近くに無料の自転車置き場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニがあるので、次の電車到着まで時間があるときはコンビニで時間をつぶせます。 ところどころにスーパーがあるので食材を買う点に関して困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 古くからある飲食店があります。 駅近くにおいしいケーキ屋さんがあるのでお土産が買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にトイレがあり、音声案内があります。 駅内の階段には手すりがありエレベーターもあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街が無いので酔っ払いはほとんどいません。 駅周辺も花壇があり綺麗に手入れされています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くないので住みやすい場所です。 西にも東にも遊びにいきやすいです。 |
2021年11月 浜の宮駅
【メリット】 無人駅になりますが、浜の宮駅前には無料で止めれる駐輪場があるのでバイクや自転車を止める方が……
2019年1月 浜の宮駅
【メリット】 駅の北側にスーパーのマルアイ浜の宮店、駅南側にファミリーマートがあり、お買い物には不自由し……
2019年1月 浜の宮駅
【メリット】 駅南側すぐの場所にファミリーマート、駅北側すぐの場所にスーパーのマルアイ浜の宮店があるので……
新野辺グランドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 59.53 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古川市別府町新野辺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜の宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
