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リブリガーデンヒルズ藤崎の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 習志野市 > 藤崎 > 京成大久保駅 > リブリガーデンヒルズ藤崎

賃貸

リブリガーデンヒルズ藤崎

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 577
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リブリガーデンヒルズ藤崎の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,114円
平均坪単価 ＠7,581円
平均m²単価 ＠2,293円
上位専有面積 26.08m²：35件
上位間取り 1K：35件

リブリガーデンヒルズ藤崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成大久保駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『京成大久保駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市藤崎5丁目2-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年4月

  • 総戸数

    18戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    習志野市立大久保小学校

  • 中学校区域

    習志野市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブリガーデンヒルズ藤崎の【賃貸】物件情報

リブリ・ガーデンヒルズ藤崎 305
リブリ・ガーデンヒルズ藤崎 305
賃料(管理費)
5.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リブリガーデンヒルズ藤崎の口コミ・評判

2020年8月

はしさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐちかくに商店街があり暗い道を通らず帰れるのが良い

デメリット（1件）

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2024年8月 京成大久保駅

琥珀ちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ラーメン屋の数は千葉県屈指!!学生街の為閉店時間が早いのがたまにキズ…
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニやスーパーの豊富さはピカイチです。
飲食店の充実
5 		メリット なんと言ってもラーメン屋さん。数も質も素晴らしい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 進学校や大学があるおかげで塾なども豊富。
治安
4 		メリット 夜の街では無いので変なやつらはすくない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 津田沼船橋へのアクセス、駅周辺の利便性を考えたら100点。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2024年7月 京成大久保駅

わくわくさんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数は1時間に6本無い時もありますが、基本的には1時間に6本(ほぼ10分おき)運行なので、そこまで不便ではないです。
改札口が端にあるため、端の車両(特に成田空港方面行き)に乗っていると降車客が多いので、寝過ごさずに済みます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 学生街で、商店街にご飯屋さん、市の施設にカフェは近くにあるので、ご飯の面で困る事はないかと思います。
ラーメン屋さんにおいては、激戦区のようで人気店も何店舗かあるようです。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はそれなりにあると思います。
ラーメン屋さんは多く、昔からあるお店は減ってしまいましたが、今でも営業している所はあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学生街なので、学校は充実していると思います。
総合病院の最寄り駅でもあるので、暮らしの面では苦労しないと思います。
治安
3 		メリット 昼は学生や住民が多く行き交い、夜は商店街を歩くと外国人の人がワイワイしているくらいですが、声かけられたりする事はないです。
ただ、これは最近どこも同じような感じになっているのではないかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさはあると思います。
隣の津田沼にも行きやすいです。
バス停の大久保十字路まで出れば、バスの本数もかなり多く、津田沼駅までアクセスできるので、JR津田沼に近い割には家賃も安く利便性もあると思います。
家賃や土地は最近上がっているみたいですが、津田沼よりは安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・577文字）

2024年6月 京成大久保駅

カンタくんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京成大久保駅は快速が停まるのが便利。都心までは30分あれば都心部に入ります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな商店街があるので買い物には困らない。オシャレな食べ物屋さんも多い。病院は大きな総合病院があり、充実している。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドや松屋やサイゼリアなど人気のある店がある。鳥貴族やラーメン日高のように安価で美味しいお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は大学や高校もあり、保育園から中学校まであるので学校は多い。駅はバリアフリールートがあって車椅子でも使いやすい。
治安
4 		メリット 駅前から商店街が開いている時間は明るく人通りも多いので、安心感がある。交番も駅前にあるので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大学があるので安い賃貸物件が多い。特急が停まらないので家賃も少し相場が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2023年5月 京成大久保駅

サマルさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 最近行われた改修工事で、改札が綺麗になったこと。
生活利便施設の充実
4 		メリット 比較的手入れがしっかりされていると思う。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なファストフード店が多く、入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園、保育園がある。また、公園などの遊ぶ場所が充実している。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので何かあった時に頼りやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット バスや電車が通っている場所が多い。また、あまり騒音も気にならない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブリガーデンヒルズ藤崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K 南 26.08
2025年6月 3階 1K 南東 26.08
2024年7月 2階 1K 南 26.08
2024年7月 2階 1K 南 26.08
2024年2月 1階 1K 南 26.08

…残り30件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市藤崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京成大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サキハイツフジキ

    サキハイツフジキの外観
    住所 千葉県習志野市藤崎5丁目2番13号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩13分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サキハイツフジキ
    サキハイツフジキ     		6.5万円
    (1,000円)    		 65,000円 65,000円 43.34m² 2DK 1階 南
    サキハイツフジキ
    新着
    サキハイツフジキ     		6.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.55m² 2DK 1階 -
    情報取得日:2025年07月23日
  • 賃貸

    アウローラ藤

    アウローラ藤の外観
    住所 千葉県習志野市藤崎5丁目1番28号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩15分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アウローラ藤
    アウローラ藤     		7.2万円
    (3,000円)    		 72,000円 無 45.34m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    イルデフルールカツミ

    イルデフルールカツミの外観
    住所 千葉県習志野市藤崎6丁目19番7号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩14分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イルデフルールカツミ
    イルデフルールカツミ     		5.7万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.3m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ビラ・モジュール藤崎

    ビラ・モジュール藤崎の外観
    住所 千葉県習志野市藤崎1丁目15番21号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩16分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビラ・モジュール藤崎 C
    ビラ・モジュール藤崎 C     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    サンコーポ

    サンコーポの外観
    住所 千葉県習志野市藤崎4丁目15番21号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩19分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコーポ
    サンコーポ     		6.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 47m² 2LDK 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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