メゾンカンパネッラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,916円 |
| 平均m²単価 | ＠3,000円 |
| 上位専有面積 | 20.08m²：22件 20.97m²：10件 20.12m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：65件 1DK：12件 |
メゾンカンパネッラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋本町駅 徒歩3分
都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『板橋本町駅』 都営三田線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区清水町27丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
板橋区立志村第三小学校
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中学校区域
板橋区立加賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンカンパネッラの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
三田線沿線なので、東京駅（大手町）まで一本、山手線乗換も巣鴨駅で雨にぬれずに乗換可能です。 地上出口から改札も、そこまで深くないので苦になりません。 改札外にPUDOがある出口があり、宅急便の受取にも便利です。 4つある地上出口のうち、３つは近くにセブンイレブンがあります（ファミマも選べる出口もあります） 松屋やオリジン弁当なども駅出口すぐにあり、おなかがすいて帰宅したときなどに便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
板橋区役所前が隣駅なので、板橋本町ー板橋区役所前の間の商店街がにぎわいがあります。 途中の川岸の桜並木は春はとても見ごたえがあります。 氷川神社などもあるので、緑も多く、過ごしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
定期的に、清掃や共有部分の改修がされているのできれいな環境を整備しているマンションだと思います。 郵便受けのあるエントランスには不要なチラシを捨てるゴミ箱も共用で用意されています。 エレベーターは１台ですが、混むこともなく利用できています。 階段は２階以上が内階段になっていて、１～２階部分が外階段で普段使用できません。 オートロックで、チャイムをうけてエントランスの自動ドアを開けるtypeです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
クローゼットは元押し入れに扉を付けたタイプで、広さは申し分ないです。 設備は特段新しいものではありませんが、清潔に整備されていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
目の前にコンビニスーパーピアゴ、どらっぐぱぱすがあり、少しあるけばまいばすけっと（真逆方向にそれぞれ１店舗）あり、自炊するのにも便利な環境です。 板橋区役所前のほうへ行けばマツキヨ、ライフといった少し大きめの店舗、商店街の八百屋もあります。 また、カルディもあるので少し変わった食材も手に入れやすいです。 自炊が面倒な時は、松屋やオリジン弁当が利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
マンション横に歯科医院があります（松歯科医院） また、駅の反対側には内科クリニックがあります（藤吉医院） 駅近くに東京腎泌尿器センター大和病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
mitcy3さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周りは高層マンションが出来て、ファミリー層の方、元々住んでいる高齢者など、治安は良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
かじゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 10分ほど歩くと仲宿商店街があります。家の前にはドラックストア、スーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 板橋本町駅
ごれんじゃいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自動ドアがあるから落ちることがないからいいよ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マイカレーとかオリジン、セブンイレブンがあるから会社帰りはいいよ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋、マイカレーとかあとセブンイレブンもあるよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 各方面に出れるのはとてもいいことだとおもいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も以外と多いし明るいからいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大手町など都心まで直通なのがありがたいですよ |
2022年11月 板橋区役所前駅
ヒカミッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 山手線を利用する際に乗り換える、巣鴨駅まで近く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅名にもなっている板橋区役所は、駅からすぐにあります。 少し歩くと大山商店街、仲宿商店街があり飲食や買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅降りてすぐに松の屋併設の松屋、すた丼、まいばすけっと等のチェーン店が多くあります。 ラーメン屋も充実しており、安くて美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 物価も家賃も安い地域のため、生活費を抑えることが出来ます。 出費を抑えたいファミリー層に向いていると思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 2〜3日に1回くらい、深夜でもおまわりさんがパトカーや自転車でパトロールをしてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃相場のお安い地域の為、駅近のスーパーやドラッグストアはかなりお安いです。お安い飲食店も沢山あります。 |
2022年7月 板橋本町駅
しおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線や東京メトロへの乗り換え駅までのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀行がいくつか駅前にある。コンビニや小さいスーパーはたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少しあるけば小さな個人経営の飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子でも便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな道路に面しているが、そこに沿って歩く分には夜でも暗くはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしにはとても便利な場所だと思う。 学生も多い。 |
2018年9月 板橋本町駅
【メリット】 駅前のどの方角に行っても、ほぼコンビニが有り、セブン、ファミリーマート、ミニストップと各社……
メゾンカンパネッラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 20.08 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 20.08 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 19.88 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 19.88 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区清水町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区役所前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.88～30.01㎡｜22.51㎡ | 64,477円｜9,630円/坪 |
| 3階～3階 | 19.88～36.85㎡｜23.01㎡ | 64,416円｜9,502円/坪 |
| 4階～4階 | 18.09～20.08㎡｜19.51㎡ | 62,666円｜10,636円/坪 |
| 5階～5階 | 18.96～20.13㎡｜19.48㎡ | 65,444円｜11,113円/坪 |
| 6階～6階 | 20.12～26.23㎡｜24.04㎡ | 71,666円｜9,903円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.09～36.85㎡｜22.14㎡ | 64,887円｜9,861円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
