リジエール御池
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 95,518円 |
| 平均坪単価 | ＠6,846円 |
| 平均m²単価 | ＠2,071円 |
| 上位専有面積 | 45.02m²：20件 54.69m²：12件 57.55m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 2LDK：23件 |
リジエール御池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西大路御池駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京西中合町38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
京都市立朱雀第八小学校
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中学校区域
京都市立西ノ京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リジエール御池の口コミ・評判
2020年8月
イカクリさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にスーパーマツモト、フレスコ、サンディがありますので便利です。また、薬局はウェルシアがあり24時まで営業されているので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西大路御池駅
るへさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄東西線は烏丸線に比べて混雑しにくい。 西大路御池は島津製作所があるくらいで特に商店街などあるわけではないが、JR円町駅、阪急西院駅までそれぞれ徒歩15分以内の立地ではある。嵐電西大路三条は徒歩8分くらい。 バスへの乗り継ぎも種類が豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局、コンビニなど最低限の施設はすぐ近くにある。 ケーキ屋、美容院、診療所、歯医者、スポーツジムなど生活に根差した店舗も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 惣菜屋がある。少し歩くが個人経営系のカフェや、お弁当屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は小学校〜大学まで数軒ある。閑静な住宅街で、繁華街からも遠いので子育てに向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がない。駅前に島津製作所と高校がある立地上、治安の悪さは感じられない。 大通りで基本的に夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中京区とはいえ西の端、中心部ではないので家賃相場は一段下がる。京都駅にも20分程度で出られる。バスや電車など移動手段の選択肢が多い。 |
2022年4月 西大路御池駅
ナタリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 烏丸線との乗り換え駅である烏丸御池駅まで2駅なので、地下鉄で動く方には便利な方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニやスーパー等買い物できる場所も多いです。駅からすぐに一時利用もできる駐輪場があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーが出口からすぐにあるので、お弁当などの食べ物を買うのに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 割と近くに大きめのグラウンドも併設した公園があり、いつも遊具などで遊ぶ子供が多いです。駅にもいくつかの出口にエレベーターがあるので、ベビーカーなどでの利用も便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どの時間帯も割と車がよく通る道路沿いにある駅なので、夜でも人通りがあり、街灯もあるので、安心できる環境かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内の中心部に比べたら、少しは坪単価、家賃相場は控えめかと思います。、 |
2021年11月 西大路御池駅
【メリット】 駅付近にすぐバス停もあり
大きい道に面しているので防犯面でも安心して利用できる。……
2021年10月 西大路御池駅
【メリット】 エレベーターがあります。また、線路と通路との間にゲートが設置されているので、安全性の面で安……
リジエール御池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.02 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 45.02 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.55 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.02 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.02 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区西ノ京西中合町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西大路御池駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.02～57.55㎡｜48.84㎡ | 92,363円｜6,276円/坪 |
| 2階～2階 | 45.02～57.6㎡｜49.81㎡ | 94,937円｜6,330円/坪 |
| 3階～3階 | 45.02～57.55㎡｜48.54㎡ | 94,500円｜6,457円/坪 |
| 4階～4階 | 45.02～57.55㎡｜49.98㎡ | 98,285円｜6,553円/坪 |
| 5階～5階 | 45.02～57.55㎡｜51.77㎡ | 100,125円｜6,425円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.02～57.6㎡｜49.63㎡ | 95,480円｜6,390円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.69～54.69㎡｜54.69㎡ | 104,000円｜6,286円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
