アシェンダ石山2番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,514円 |
| 平均m²単価 | ＠1,668円 |
| 上位専有面積 | 40.05m²：33件 |
| 上位間取り | 1LDK：33件 |
アシェンダ石山2番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／石山駅 徒歩8分
京阪石山坂本線／粟津駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
『粟津駅』 京阪石山坂本線
-
所在地(住所)
滋賀県大津市別保2丁目8-35 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2015年3月
-
総戸数
21戸
-
小学校区域
大津市立膳所小学校
-
中学校区域
大津市立粟津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アシェンダ石山2番館の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・最寄り駅にJRと京阪があり、交通機関が便利である。 ・1号線沿いにあるため、夜遅くても車が通っており、夜道は安心である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・徒歩10分圏内にスーパー・薬局・100円均一ショップ・クリーニングなどが入った施設がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・所有会社により掃除が徹底されており、清潔感がある。 ・宅配ボックスがある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・マンションの部屋によって間取りが違い、自分の部屋に特別感を持ちやすい。 ・部屋によってはウォークインクローゼットが寝室と浴室の間にあり、導線が考えられている。 ・窓が各部屋にあり、開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ・徒歩10分圏内にスーパー・薬局・100円均一ショップ・クリーニングがそろっている施設がある。精肉店の物価も京都と比較して安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・クリニックが駅前周辺にあり、充実している。 ・救急車を受け入れている病院が車で10分圏内にある。 |
2023年1月
むぎちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
JR琵琶湖線石山駅 駅前には飲食店などがあり、コスパが良く美味しい店が多い。 平和堂も近い。 新快速と止まるので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
東レのすぐ前にあるが、騒音もなく、出入りするドライバーのマナーもよく特に問題はない。 一階におしゃれなカフェがあるが、うるさくなることもない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
おしゃれなデザインがいいと思う。 管理会社が近い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
室内の設備は新しく、きれい。 ベランダから陽が入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩圏内に松屋スーパーがあり便利。 もう少し行くと業務スーパーもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅前に歯医者や産婦人科などがあり、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 石山駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR琵琶湖線石山駅を利用しています。 快速・新快速が止まり、ちょうど琵琶湖の1番下の部分に当たるため、琵琶湖の右周りでも左周りでも行き来しやすいのがとても良いです。 京都まで約15分とアクセスも良いです。 同建物内にに京阪石山駅もあるため万が一JRが遅延、運休になった場合でも振替対応が取られる可能性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに平和堂石山店、マクドナルド、その他コンビニ・居酒屋が多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JRお馴染みのデリカフェ、その他コンビニ・居酒屋多数あります。 特にここ数年飲み屋が増加傾向にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに幼稚園、保育園はなく、改札内に多目的トイレはあるものの、改札外のトイレは古く子連れには向いていない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 昼間はお年寄りが多く、夜は酔っぱらいが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新快速が止まるため通勤の利用にとても良く、京都まで15分とアクセスが言いにも関わらず家賃は田舎価格なところが多いです。最近は近くに大きなマンションが立っており今後も生活しやすい環境が整えられる可能性あり。 |
2022年5月 石山駅
ゆりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR石山駅と隣接しているためとても便利。バスのロータリーもあり多方面へ出やすく、交番もあるので安心です。TAXI乗り場もすぐそばにあるので雨天でも助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR石山駅との連結が近く非常に便利です。カフェや居酒屋などの飲食店も多く、本屋さんもあるのでお買い物や待ち合わせにも最適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、コンビニ、カフェやパン屋さんなどとても充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園多数あります。マンションも多いので住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。駅自体も綺麗なので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えるととても安い方だと思います。 |
2021年10月 石山駅
【メリット】 この駅はJR石山駅と隣接しており、他府県からJRを使い来て、石山駅周辺の商店街などを観光し……
2021年9月 石山駅
【メリット】 ロータリーが広く、バスや、タクシーも多く駅からの交通手段が豊富。
ま……
アシェンダ石山2番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40.05 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.05 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.05 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.05 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.05 | |||||||
…残り28件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大津市別保の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大津市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■石山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
