アビエール松屋町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 194件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 112,139円 |
| 平均坪単価 | ＠8,831円 |
| 平均m²単価 | ＠2,671円 |
| 上位専有面積 | 50.31m²：94件 41.15m²：83件 50.3m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：143件 1SLDK：51件 |
アビエール松屋町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区松屋町住吉2-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2013年2月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立南大江小学校
-
中学校区域
大阪市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アビエール松屋町の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 長堀鶴見緑地線松屋町駅から徒歩3分、谷町線谷町六丁目駅から徒歩9分、堺筋線堺筋本町駅から徒歩13分。谷町線で梅田にも出やすい。また、徒歩20分弱で本町や心斎橋駅にも行けるので、電車の便はとても良い。谷町方面へは坂道があるが、本町・心斎橋方面は平坦な道。近くは人形屋等が並ぶ商店街になっているので、夜も明るく夜道も怖くない。松屋町駅近くには、ローソンがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 松屋町筋商店街に位置しているが、この商店街が面白い。春は五月人形、夏は海グッズや花火、秋はハロウィングッズ、冬はクリスマスグッズや雛人形の町へと変貌する。また、駄菓子問屋も近くにあるので、遠くからそういったものを買いに来る人も多く活気がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配BOX有。エレベーター1台。エントランスやエレベーター内に防犯カメラ有。エレベーター内の様子は、下のエレベーター乗り場のモニターで見ることができる。自転車置き場は、オートロックの入口を入ってからなので、汚れや盗難の心配が少ない。常時管理人はいないが、ゴミ出しは24時間OKで、毎日ゴミ置き場を清掃してくれている人がいる。ホームセキュリティ（セコム）がついている。内廊下で高級感がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 玄関やトイレ、洗面所が広い。バリアフリー。西側の部屋は日当たりが良い。天井は高く、シーリングライトもついている。水回りの設備は良い。浴室乾燥付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くにコンビニ（主にローソン）が多く、特に100円ローソンは道を渡ってすぐなので、ちょっとした買い物であればそこで用が足りる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 心斎橋が近いので、病院や診療所は一通り揃っている。区役所が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
wavayatuさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | エントランスがきれい、1フロア3室と少ないのが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 松屋町駅
まにわんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ミナミにすぐに行けます。出入口が多いので駅は見つけやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があり、スーパー等、なんでも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な個人の飲食店が多くあります。カフェもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよくマンション住宅街なので静かです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高くても良いなら、すごく便利だと思います。 |
2021年10月 谷町六丁目駅
【メリット】 空堀商店街の最寄駅で、人通りが多いので夜遅く歩いていても街灯が明るか怖いと感じることはあま……
2020年4月 松屋町駅
【メリット】 人形や駄菓子などの問屋街で有名な所です。南にはライフ、スーパーサンコー、スーパー玉出といっ……
2020年3月 谷町六丁目駅
【メリット】 空堀商店街など昔ながらの風景が残され、阪急オアシスやライフなどの商業施設がありショッピング……
アビエール松屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 西 | 50.31 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 50.31 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 西 | 50.31 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 北西 | 50.31 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 50.31 | |||||||
…残り189件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市中央区松屋町住吉の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■谷町六丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.15～50.31㎡｜46.43㎡ | 110,719円｜7,908円/坪 |
| 4階～6階 | 41.1～50.31㎡｜46.18㎡ | 110,325円｜7,925円/坪 |
| 7階～9階 | 41.1～50.31㎡｜46.84㎡ | 112,905円｜7,996円/坪 |
| 10階～12階 | 40.15～50.31㎡｜45.2㎡ | 113,310円｜8,310円/坪 |
| 13階～14階 | 41.15～50.31㎡｜46.08㎡ | 117,538円｜8,465円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.31～50.31㎡｜50.31㎡ | 125,000円｜8,214円/坪 |
| 東向き | 41.15～41.15㎡｜41.15㎡ | 102,000円｜8,194円/坪 |
| 西向き | 41.15～50.31㎡｜49.82㎡ | 119,184円｜7,917円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.15～50.31㎡｜42.58㎡ | 106,303円｜8,275円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
