アビタシオン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,703円 |
| 平均坪単価 | ＠6,627円 |
| 平均m²単価 | ＠2,005円 |
| 上位専有面積 | 35.3m²：14件 41.17m²：11件 35m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：32件 |
アビタシオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩17分
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利用可能路線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市水尾2丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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小学校区域
茨木市立玉櫛小学校
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中学校区域
茨木市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタシオンの口コミ・評判
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 頑張って歩けば、モノレールと阪急とJRとあるので、様々な場所に行きやすい。交通機関に乗れば、都心部までは近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
基本的に昼も夜も静かなところです。ゴミの回収がほぼ毎日あるので便利。 交番と小学校の避難所が近いので、何か災害時には安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
セキュリティー面はドアホン対応。録画もできるため、基本的にセールス・宗教関係っぽい勧誘など必要なければ無視できるので安心。 夜になると電気がつくシステムなので少し明るい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
見た目はすごく綺麗で清潔感があり新しい。ベランダが広いので、布団や洗濯物を干すのが便利。 浴室乾燥がついているので、梅雨時期も便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
自転車で少し離れますが、美味しいパン屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校・幼稚園がちかいので子育てはしやすいと思います。新しい、ファミリー向けの戸建も近所に増えてます。 小児科も近くにありました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南茨木駅
あつーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の改札降りてすぐにケンタッキーとコーヒー屋さんがある。 モノレール直結なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局ご飯屋さんなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 1人でも入れる居酒屋などが多いのでいい点でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多いですし学校も結構あるので困らないとは思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほとんど事件などは起こらない地域でファミリー層が多い地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坂道があまりないのでどこにいくのも便利だと。 |
2023年2月 南茨木駅
ものものさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急電鉄とモノレールが交差していて、利便性の高いエリアです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には喫茶店から料理店まで幅広く揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文教地区でもあり、学校の充実度は高いです。小学校から高校まで地元で通えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くなく、安心しながら日々の生活を送る事ができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と住みやすさのバランスはちょうど良い感じです。 |
2022年7月 南茨木駅
まつーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールが止まり、準急が止まるため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや本屋、パン屋など様々なお店がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェがたくさんあり、休日にくつろぐことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾の種類がたくさんあり、とても良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街は綺麗で、隣駅と比較しても治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪京都の中心にすぐに行けるのでコスパは良い |
2022年2月 南茨木駅
【メリット】 当駅は大阪モノレールへ乗り換えができる駅として重要な駅となります。
この駅のおか……
アビタシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.17 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35.3 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35.3 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35.3 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35.3 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市水尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■南茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
