マンションせせらぎ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,789円 |
| 平均坪単価 | ＠5,804円 |
| 平均m²単価 | ＠1,756円 |
| 上位専有面積 | 51.72m²：18件 51.36m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 3DK：5件 |
マンションせせらぎの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／本郷台駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『本郷台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区公田町519-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2003年1月
-
総戸数
14戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【マンションせせらぎの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
マンションせせらぎの口コミ・評判
2020年9月
えりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前は静かで落ち着いており、大きなスーパーが二つあって便利。マンションまでの道のりも怖くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 川が近くにあって、散歩できる。近くにスポーツセンターがある。区役所や警察署も近くて便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | マンションにはエレベーターがついているので便利だった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 陽当たりがとてもよく、気持ちよい。日が家の中まで入ってくるので、冬も暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンションから徒歩5分くらいのところにスーパーがあるので便利。近くにコンビニもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くにスポーツセンターがある。区役所や警察署も近くて便利。大きな病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 本郷台駅
bukuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本郷台駅はJR大船駅まで一駅。大船駅で東海道線、横須賀線にも乗り換えが可能。 朝７時くらいから混みだし、８時くらいまでが通勤ラッシュのピーク。 改札右にトイレあり。改札からホームまで距離は５０メートル程。 改札をくぐってホームまで１分程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フジスーパーとピーコックストアがあるため、生活には困らない。 病院も個人医院から栄共済など大型病院まであり、生活するには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーあり。マクドナルドあり。ドトールあり。 ファストフードは平均的に充実。トムヤムクンというタイ料理店も好評。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園は人口にあったレベルで充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よい。ほとんど事件をきかない。住宅街なのでおかしな人が少ない。 警察学校もあり、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気の住宅地であり、土地の値段がさがらなそう。 |
2024年5月 本郷台駅
smukさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線に直通しており、始発から1駅なので空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中型のスーパーマーケットだけでなく個人商店もいくつかあり、食品の買い物をしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華や定食などいくつか飲食店がある。店によってはリーズナブルな金額で食事できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園や学校は近くにある。小さな公園が点在しており、自宅から公園まで近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社勤務と見られる人の往来が多く、夜でも特に心配することなく出歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東京よりは安い。物価は高すぎることはない。 |
2023年12月 本郷台駅
minionさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで25分ほどで、桜木町・元町などの観光スポットへ電車１本で行ける便利さと本郷台駅の両側にある港南台駅と大船駅は港南台駅にバーズ・大船駅にルミネなど商業施設が充実している為、電車１区間のアクセスでショッピングも楽しめるのもいいところで、また大船駅乗り換えで鎌倉・湘南方面や東海道線・湘南新宿ラインへ東京・新宿方面へ行けるので観光地から都心へのアクセスにも便利で、終点大船駅のひとつ手前の駅の為、朝の通勤の満員電車にならずに乗れるのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー、飲食店があり、必要最低限の生活用品が購入できる場所で、緑豊かな静かな住宅地で学校やあーすぷらざなどの公的機関・公園などあり、子育てしやすい環境で住みやすく、パチンコ店などの娯楽施設がない為、騒音などうるさく感じず治安が良いです。横浜の中では急な坂道も少ないので子育て世代やご年配の方には比較的住みやすい場所です。病院も最低限数はあり、体調を崩した時などに行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマクドナルド・ドトールなどいくつか飲食店があり、ラーメン・寿司・丼もの・タイ料理など色んなジャンルがあり、割と美味しいお店もいくつかありランチを楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にあーすぷらざがあり、子供向けのイベントが開催されたり、子供向けの屋内施設はあり、子供を安心して遊ばせる場所があります。また周辺に学校・幼稚園・保育園も多く、公園もあり、子育て世代のファミリーが多いので子育てしやすい環境であり、同世代のお子様を持つ保護者間の交流も色んな場所で盛んです。横浜の中では割と平坦な場所で急坂などが少ないのでベビーカーも利用しやすく、駅構内にエレベーターがあるのでベビーカーで電車のお出かけができます。おむつ替えや多機能トイレは駅構内よりあーすぷらざ内のトイレの方が利用しやすく綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺が緑豊かな静かな住宅地でパチンコ店などの娯楽施設が駅前になく、周辺も少なく、居酒屋もない為、治安が良いです。駅前に交番があり、周辺に警察学校があります。駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜市の中では住宅の価格・家賃は安いほうだと思います。周辺に学校があり、静かな住宅地なので住みやすく住宅同士がぎゅうぎゅうとしていないので快適に住めるかと思います。 |
2021年12月 本郷台駅
【メリット】 大きい駅ではないが住みやすい住宅街の中にあり、近くに銀行，スーパー、コンビニ、ファストフー……
マンションせせらぎの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.72 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.72 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.72 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 51.72 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 51.72 | |||||||
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市栄区公田町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市栄区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■本郷台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.72～51.72㎡｜51.72㎡ | 86,500円｜5,529円/坪 |
| 2階～2階 | 51.36～51.72㎡｜51.68㎡ | 86,777円｜5,551円/坪 |
| 3階～3階 | 51.72～51.72㎡｜51.72㎡ | 88,000円｜5,625円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.72～51.72㎡｜51.72㎡ | 89,500円｜5,721円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
