パークサイド石神井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,688円 |
| 平均坪単価 | ＠11,605円 |
| 平均m²単価 | ＠3,511円 |
| 上位専有面積 | 17.17m²：7件 17.24m²：5件 17.71m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1LDK：1件 |
パークサイド石神井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩15分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都練馬区石神井台3丁目26 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1997年9月
-
総戸数
393戸
-
小学校区域
練馬区立上石神井北小学校
-
中学校区域
練馬区立石神井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【パークサイド石神井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークサイド石神井の口コミ・評判
2025年5月
レイさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 環境がよく静かです。石神井公園がすぐ近くにあり癒やされます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
メロンパンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公園も近くにあり、静かで綺麗でとてもいいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大通りから一歩入った所なので静かで良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大泉学園駅
sanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が停車します。有楽町線や副都心線の乗り入れがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゆめりあ、グランエミオ、成城石井、カルディ、ロフトがあるので何でもそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファーストフードが充実していて、学生がにぎわっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー世帯が暮らす住宅街が広がっていて、学校や学習塾が多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がたくさん住んでいますが、住宅街になるので静かに暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると物価は下がり、住みやすくなります。 |
2022年9月 大泉学園駅
こっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北口、南口にそれぞれバスロータリーがあり、バス本数も多く、バスへの乗り換えや移動は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口、南口それぞれにちょっとした買い物ができる駅ビルがあり、大変便利です。スーパーなども充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやファーストフード店など、一通り揃っていて、特にファミリーなどには便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園はそこそこあります。小学校なども割と多いのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口、南口ともに、治安はよいと思います。特に北口は駅前に飲食店など多いので、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近辺は買い物などに大変便利で、単身者向けのマンションやアパートなども多い印象です。 |
2022年4月 大泉学園駅
たまねぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京の中ではかなり西の方ですが有楽町線や東横線と連結しており、利便性は高いです。 池袋までも20分ほどなのでそこから他路線へ乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住みたい街ランキングの常連で子育て世帯からシニア層まで幅広いです。駅には小さいながら2つの商業ビルがあります。スーパー、ドラッグストア、個人・チェーンの飲食店も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 度々テレビでも紹介されるお店が多数あります。 カフェもこだわりの個人店が何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園を作っても作っても足りないぐらい子育て世帯が多い地域です。 毎年のように新しく保育園が誕生しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 石神井警察署が近いので事故や事件があればあればすぐに来てくれます。 心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べると賃貸はリーズナブルな家賃相場に感じます。 |
2020年2月 大泉学園駅
【メリット】 カフェやスーパーなど歩いて１分もしない場所に大きな商業施設があるので、買い物に困らない。<……
パークサイド石神井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.04 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.71 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.24 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17.17 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17.17 | |||||||
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区石神井台の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■石神井公園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.04～17.71㎡｜17.31㎡ | 58,272円｜11,131円/坪 |
| 3階～4階 | 17.17～56.57㎡｜22.81㎡ | 69,628円｜10,990円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 125,400円｜7,328円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.04～17.71㎡｜17.27㎡ | 59,000円｜11,297円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
