パークサイド石神井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,688円 |
| 平均坪単価 | ＠11,605円 |
| 平均m²単価 | ＠3,511円 |
| 上位専有面積 | 17.17m²：7件 17.24m²：5件 17.71m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1LDK：1件 |
パークサイド石神井の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩15分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台3丁目26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
393戸
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小学校区域
練馬区立上石神井北小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド石神井の口コミ・評判
2025年5月
レイさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 環境がよく静かです。石神井公園がすぐ近くにあり癒やされます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年8月
メロンパンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園も近くにあり、静かで綺麗でとてもいいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから一歩入った所なので静かで良い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大泉学園駅
はちせさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急電車に乗れば池袋駅まで15分で行くことができます。また、吉祥寺行きのバスがあるので遊びにも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅北口直結のグランエミオには成城石井やカルディ、ロフトが入っているため必要なものがあれば会社帰りに買えます。かわいい雑貨店もあるので、プレゼント選びなどに利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーやマクドナルド、フレッシュネスバーガーなどのファストフード店が充実しています。美味しいイタリアンのお店も多いです。ファミレス・喫茶店・バーなど種類が豊富なので、その時の気分や時間帯に合わせて飲食店選びができます。駅からは少し歩きますが、「とし」というお好み焼き屋の広島焼が本格的で美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札までの道や駅ホームまでの道にはエレベーター、エスカレーター、スロープがあり、体の不自由な人も不便はないと思います。保育園や学校が多く、ファミリー層が暮らしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 質の悪い酔っ払いなどはあまり見かけません。南口の地上ロータリーに座ってたむろっている人はいますが、危ない雰囲気はなく、すぐ近くに交番もあるため不安にはならないと思います。駅前は街灯が多く、24時間営業のコンビニも多いので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区の中では比較的家賃は安いため、一人暮らしで駅から近い物件を探したい方には向いていると思います。 |
2023年8月 大泉学園駅
あたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで一本でいける 他路線への直通電車がある タクシー乗り場、バスロータリーが便利 駅の周辺にお店が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 映画館、カラオケなどの娯楽はある スーパーやドラッグストア、本屋、カフェ、飲食店などが駅周辺に多く揃っている 病院も皮膚科、耳鼻科、眼科、小児科などどれも駅近くにもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 主要なコーヒーチェーンがある ベーカリーは駅ビルにも駅構内にもある お弁当屋やスーパーもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾や予備校も多くある 中高一貫校が駅近に２つある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗 大きな飲み屋街はない 北口と南口で治安の差はない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺のスーパーも格安なものができたりと物価は高くない。 |
2021年10月 石神井公園駅
【メリット】 都市部である池袋駅まで最短10分程で行けます。朝はものすごく混雑しますが、10分程度なので……
2019年10月 大泉学園駅
【メリット】 最寄駅周辺には、ファストフード店やレストラン、牛丼チェーン店だけでなく、西武鉄道が建設した……
パークサイド石神井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.04 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.71 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.24 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17.17 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17.17 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
