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オットピアニの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

オットピアニ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 728
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 41件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 69,048円
平均坪単価 ＠3,762円
平均m²単価 ＠1,138円
上位専有面積 59.4m²：38件 49.5m²：3件
上位間取り 2LDK：38件 2DK：2件 3LDK：1件

オットピアニの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／千代川駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『千代川駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    京都府亀岡市千代川町今津1丁目8-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    32戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    亀岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オットピアニの【賃貸】物件情報

オットピアニ 102
オットピアニ 102
賃料(管理費)
6.5万円(7,000円)
敷金・礼金
50,000円・100,000円
専有面積
59.4m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
オットピアニ 105
オットピアニ 105
賃料(管理費)
6.6万円(7,000円)
敷金・礼金
50,000円・100,000円
専有面積
59.4m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

オットピアニの口コミ・評判

2020年9月

ラーソンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 千代川駅まで徒歩2分程で、非常に恵まれています。

デメリット（1件）

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2024年3月 千代川駅

トサルテさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 京都市内まで約30分程度でいけるアクセスの良さ。
東西2か所から構内に入ることができる。
ややのんびりした住宅地が多い地域。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーや病院、学校もあり、生活上は便利なところ。
あまりガサツな感じもないので環境的に良い。
飲食店の充実
4 		メリット 歩いて行ける飲食店がいくつかあるのでさっと選んでいけるのは良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅地が増え、子供たちが多くなってきている地域で、国道でなかったらけっこうゆったりと過ごせてよい。
少し行くと川や土手沿いの道もあり散歩等、のんびりできる。
治安
5 		メリット 静かで過ごしやすいところだと感じているのでよい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都市が高いので、郊外の住宅地としては安価だと思う。アクセスも良い方なので。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・408文字）

2024年1月 千代川駅

大ちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 親切で対応が良い駅員さんがいて
スムーズですいつも通ってる、
最寄り駅です
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院接骨院がありすごく便利です良い街やな
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店あっていいんです
少し歩かないとダメですけど
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープがありはすごくいいですね
ほかは、5000円札使えるようになったのが嬉しいです
治安
5 		メリット 駅の前にバス停があるのですごい便利ですね
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションがたくさんあり住みやすいですね
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2022年8月 千代川駅

ももたさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 人が空いている。
この駅から乗ると座れる確率が高い。
レトロ感があって、好きな人は好きかも。
生活利便施設の充実
2 		メリット のどかで、自然がいっぱい。
亀岡駅にサンガスタジアムができて、駐車場がいっぱいでこみやすいので、千代川駅付近に車を停めて、スタジアムにいくと、スムーズらしいです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にかまどやと喫茶店がある。
すこしあるけば、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常に必要であるものは買えます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然豊かなので　子どもはのびのび子育てできる環境がつくれる。幼稚園や保育園もちかくにある。住宅もふえてきている。
治安
4 		メリット 比較的いいと思う。
交番は国道側に1つある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は、田舎なので比較的安いとおもいます。
新しい住宅街もできてきて、綺麗で大きな家が立ち並んでいます。そちらの住宅街にはスーパーもそばにあり便利がいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年1月 千代川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 週に1度京都市に行くために使っているのですが、徒歩で行けるのが素晴らしいと思いました。バス……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オットピアニの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2DK 南 59.4
2025年5月 1階 2LDK 南 59.4
2025年4月 7階 2LDK 南 59.4
2025年3月 1階 2LDK 南 59.4
2024年12月 3階 2LDK 南 59.4

…残り36件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■亀岡市千代川町今津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■亀岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千代川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 京都府亀岡市千代川町今津1丁目11番10号
    交通 JR山陰本線 千代川駅 徒歩1分
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    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
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    アクセス数 48
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    ベルセーヌ亀岡

    ベルセーヌ亀岡の外観
    住所 京都府亀岡市千代川町千原2丁目4番5号
    交通 JR山陰本線 千代川駅 徒歩4分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1251
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルセーヌ亀岡 106
    ベルセーヌ亀岡 106     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 65.16m² 3LDK 1階 東
  • 賃貸

    エミネンス

    住所 京都府亀岡市千代川町今津2丁目16番1号
    交通 JR山陰本線 千代川駅 徒歩1分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1158
  • 賃貸

    アメニティーパレス千代川

    住所 京都府亀岡市千代川町小川2丁目5番28号
    交通 JR山陰本線 千代川駅 徒歩5分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2768
  • 賃貸

    テオーリア小川

    テオーリア小川の外観
    住所 京都府亀岡市千代川町小川3丁目4番
    交通 JR山陰本線 千代川駅 徒歩6分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 597
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テオーリア小川II 204
    新着
    テオーリア小川II 204     		6.9万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 68.65m² 2LDK 2階 西
    情報取得日:2025年07月03日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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