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アメニティーパレス千代川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 亀岡市 > 千代川町小川 > 千代川駅 > アメニティーパレス千代川

賃貸

アメニティーパレス千代川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2768
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,307円
平均坪単価 ＠3,299円
平均m²単価 ＠998円
上位専有面積 65.95m²：13件
上位間取り 3LDK：12件 2LDK：1件

アメニティーパレス千代川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／千代川駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『千代川駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    京都府亀岡市千代川町小川2丁目5-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    亀岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アメニティーパレス千代川の口コミ・評判

2014年9月

hm11_k*snさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 千代川～京都駅間のアクセスは良くなったほうだと思う。
線路の表裏ともにコンビニあり。
飲み屋さんがほとんどないので、駅前が騒がしいことはない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 国道９号が近い割に騒音は気にならない。
スーパー・銀行・飲食店・病院がすぐ近く。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット マンション住民全般的に周辺住民の方とのつきあいがないので、そういうのが煩わしい方にはよいと思う。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 仕様設備面でのメリットを思いつかないので書きようがありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー・飲食店・ドラッグストア・銀行・病院・美容院が徒歩数分圏内にある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校・保育園・幼稚園は全て徒歩圏内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 千代川駅

まんぴさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近くに整骨院やお弁当屋さんがあるまた少し歩くと幼稚園や、コンビニもある
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニやお弁当、整骨院などがあり通勤の帰りなどに使える
飲食店の充実
2 		メリット 弁当屋、焼肉屋、昔ながらの喫茶店などがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や幼稚園などがしっかりあら、色々な人が住んでいる
治安
5 		メリット 非常にのどかで平和であり安全であると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段はかなり安めであると言う点がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2023年10月 千代川駅

つんこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都市内まで20分のベッドタウンなので便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにコンビニやスーパーやマクドナルドがある。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルド、すき家、吉野家、マツモト、ドラッグストアがあり便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然豊かでとても近くに保育園、小学校、中学校、高校まである。
治安
5 		メリット 事件や犯罪などは全く起きておらず、とても治安がいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いが、新しい賃貸物件がたくさんあり、住む場所には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年9月 千代川駅

まめちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR一本乗るだけで京都市内に行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活用の道として使えるのですごく便利である
飲食店の充実
2 		メリット 近くにコンビニが２つあって、コンビニに行くのは楽である
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りが住宅街や自然が多いため子育てなどにはもってこいかも
治安
5 		メリット 駅のロータリーが最近新しく作られて、車も出入りしやすく、綺麗である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一駅分としてのコストは150円なので、安いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2019年9月 千代川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の商業施設としてはドラッグストアや100円ショップ、コンビニなどがある他、地元系のス……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティーパレス千代川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 3LDK 南 65.95
2024年6月 1階 3LDK 南 65.95
2024年5月 2階 3LDK 南 65.95
2024年5月 3階 3LDK 南 65.95
2024年2月 4階 2LDK 南 65.95

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■亀岡市千代川町小川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■亀岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千代川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～45
～50
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  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レジェンド千代川

    住所 京都府亀岡市千代川町今津1丁目11番10号
    交通 JR山陰本線 千代川駅 徒歩1分
    築年数 2013年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 48
  • 賃貸

    オットピアニ

    オットピアニの外観
    住所 京都府亀岡市千代川町今津1丁目8番9号
    交通 JR山陰本線 千代川駅 徒歩1分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 728
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オットピアニ 102
    オットピアニ 102     		6.5万円
    (7,000円)    		 50,000円 100,000円 59.4m² 2LDK 1階 南
    オットピアニ 105
    オットピアニ 105     		6.6万円
    (7,000円)    		 50,000円 100,000円 59.4m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ベルセーヌ亀岡

    ベルセーヌ亀岡の外観
    住所 京都府亀岡市千代川町千原2丁目4番5号
    交通 JR山陰本線 千代川駅 徒歩4分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1251
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルセーヌ亀岡 106
    ベルセーヌ亀岡 106     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 65.16m² 3LDK 1階 東
  • 賃貸

    エミネンス

    住所 京都府亀岡市千代川町今津2丁目16番1号
    交通 JR山陰本線 千代川駅 徒歩1分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1158
  • 賃貸

    テオーリア小川

    テオーリア小川の外観
    住所 京都府亀岡市千代川町小川3丁目4番
    交通 JR山陰本線 千代川駅 徒歩6分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 597
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テオーリア小川II 204
    新着
    テオーリア小川II 204     		6.9万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 68.65m² 2LDK 2階 西
    情報取得日:2025年07月03日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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