ラグゼ花園の外観
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ラグゼ花園のその他
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ラグゼ花園のその他
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ラグゼ花園のその他
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ラグゼ花園のその他
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ラグゼ花園のその他
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ラグゼ花園のその他
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ラグゼ花園のその他
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ラグゼ花園のその他
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ラグゼ花園のその他
ラグゼ花園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区花園北2丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
168戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
大阪市立新今宮小学校
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中学校区域
大阪市立今宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼ花園と同じエリアの物件を
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40代 Kさま
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ラグゼ花園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラグゼ花園の【賃貸】物件情報
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ラグゼ花園の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【花園町駅に対する口コミ】駅前にはスーパーマーケットイズミヤやスーパー玉手があり飲食店も各種揃っているので便利です。近くに商店街もあり 100均やドラックストア、飲食店などなんでも揃います。商店街にあるスーパー越前屋はなんでも安いです。 最近は駅の近くにホテルも出来ました。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 花園町駅
なちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西梅田行きは本数が多いから逃してもすぐ来るためありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 難波にも五分ほどでいけるからすごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーも飲食店も充実しているからいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も小学校もあるからありがたい。公園などもあるからいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店が沢山あるから何かあっても直ぐに助けを呼べるからまだいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅にも近いし住みやすいと思う。家賃もそれ相応でいいと思う。 |
2022年7月 花園町駅
フッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のすぐ隣に地下型の駐輪所が存在しており、自転車が盗まれたり撤去されたりすることがないので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅入り口付近にはコンビニがあり、そのはす向かいにはデイリーカナートイズミヤもあるから、買い物や食事をするならすごく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにマクドナルド、信号を渡ってすぐに、めしや宮本むなし等、他にも数店の食事処があるので、利便性は高めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の入り口のすぐよこにエレベーターがあり、足の不自由な方にも便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺の飲食店の数の多さ、安いスーパーもあること、少し歩けば商店街もあるので、他の駅に比べても利便性は高いとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良くない西成区ということで、駅周辺でも家賃の相場低いです。 |
2019年6月 花園町駅
【メリット】 難波まで二駅の距離で、駅周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店をはじめ沢山の商業施設があります……
2019年3月 花園町駅
【メリット】 メリットはなんといっても大阪市の主要都市へのアクセスの良さです。
梅田、難波、天……
ラグゼ花園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9階 | 1K | 西 | 25.12 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 東 | 24.7 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 西 | 24.72 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 24.7 | |||||||
| 2025年4月 | 14階 | 1K | 東 | 24.7 | |||||||
…残り115件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグゼ花園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西成区花園北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■花園町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
