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コーエーマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 三重県 > 津市 > 桜橋 > 津駅 > コーエーマンション

賃貸

コーエーマンション

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 810
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 21件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 62,714円
平均坪単価 ＠3,892円
平均m²単価 ＠1,177円
上位専有面積 50.8m²：21件
上位間取り 2LDK：11件 2DK：7件 1LDK：3件

コーエーマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／津駅 徒歩8分
    近鉄名古屋線／江戸橋駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『津駅』　JR紀勢本線　近鉄名古屋線　伊勢鉄道　
    『江戸橋駅』　近鉄名古屋線　

  • 所在地(住所)

    三重県津市桜橋3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年8月

  • 総戸数

    9戸

  • 中学校区域

    津市立橋北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーエーマンションの【賃貸】物件情報

コーエーマンション
コーエーマンション
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.8m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コーエーマンションの口コミ・評判

2020年9月

mukkuさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット オール電化でガス代がかからないのがよい。

デメリット（1件）

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2024年3月 津駅

なおきさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 県庁所在地の駅なので三重県の中では大きい
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の中では薬局や本屋などがあり最低限の買い物はできる
飲食店の充実
3 		メリット マックやサイゼリヤなど最低限の店はある
コンビニもある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 最低限のエレベーターやトイレはある。スロープもある。
治安
5 		メリット 人がそもそも少なく、変な人を見たことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎のこともあり売っているものが全部やすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2024年2月 江戸橋駅

たこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三重大学が近く、学生にとってはとても便利な駅でした。最近、2.3年前くらいから、大通りからのアクセスが改善されていて、橋が綺麗で歩道も広くなっていて、そこも便利。学生通りが多いので、歩道と自転車道が分かれているので、安全になりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 江戸橋駅の目の前に、唐揚げ屋さんがあるくらいです。ただ、唐揚げは美味しいので、オススメですよ。大学方面へ歩けば、イオン、映画館などもあります。歩くにはちょっと距離がありますが、自転車なら快適な生活ができていました。
飲食店の充実
5 		メリット 江戸橋駅近くには、飲食店はありませんが、大通り（三重大学）の方へ少し行くと、飲食店が多くあります。チェーン店、個人店、立ち飲み屋など、学生でいつも賑わっていて、活気のある通りです。大学の逆方面にいくと、昔ながらの街並みがあり、少しですが、雰囲気の良い店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てをしたことがないので、想像になってしまいます、、、。幼稚園などは、大学の側にもあったので、ちゃんとあるのかなと思います。三重大学の敷地も広いため、幼稚園児が遊びによく来ていました。穏やかな人が多いので、子育てはしやすいのでは？と思います。
治安
5 		メリット 治安は良いです。基本、三重大学の学生、教員がメインで使っている駅だったので、ガラの悪い人は1人も見たことがないです。近鉄なので、夜遅い時間まで利用できるのですが、夜でも怖い感じはいっさい無かったです。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスは、最高だと思います。賃貸なら、家賃も安いです。2LDKに住んでいましたが、月5万円ほどの家賃でした。スーパーも、都会と比べると安いし、美味しいものばかりです。特に、コスモスというスーパー、マムーというスーパーは最高です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・427文字）

2023年4月 津駅

Thhbさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間帯にもよりますがとても落ち着いた場所できがるに電車を待つことができていいです
生活利便施設の充実
5 		メリット いつも名古屋に行くときに使わせてもらっていますが早く着くのでいいです
飲食店の充実
5 		メリット 近くにいろいろな美味しそうな飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園などもあり子供たちも多い気がします。
治安
5 		メリット 夜は少し悪い気がしますがたいしてきになりません
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋にちかくとてもコスパはいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・155文字）

2021年1月 津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅と直結で小さな商業施設があるので食事や土産物を買うことができるので便利。駅構内にもファミ……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーエーマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 南 50.8
2025年4月 2階 2LDK 南 50.8
2024年12月 1階 2LDK 南 50.8
2024年8月 2階 2DK 南 50.8
2024年6月 1階 2DK 南 50.8

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■津市桜橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    津ロードリーマンション

    津ロードリーマンションの外観
    住所 三重県津市桜橋3丁目
    交通 近鉄名古屋線 豊津上野駅 徒歩17分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    津ロードリーマンション 707
    津ロードリーマンション 707     		7.7万円
    (5,000円)    		 無 無 68.3m² 3LDK 7階 南
    津ロードリーマンション 603
    津ロードリーマンション 603     		7.7万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 68.3m² 2LDK 6階 南
    津ロードリーマンション
    津ロードリーマンション     		7.7万円
    (5,000円)    		 無 無 63.52m² 2LDK 3階 南
    津ロードリーマンション
    津ロードリーマンション     		7.7万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 63.52m² 2LDK 4階 南
    津ロードリーマンション 402
    津ロードリーマンション 402     		7.7万円
    (5,000円)    		 無 無 68.3m² 3LDK 4階 南
    津ロードリーマンション
    津ロードリーマンション     		7.9万円
    (5,000円)    		 300,000円 75,000円 65m² 2LDK 6階 南
    津ロードリーマンション
    津ロードリーマンション     		7.9万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 65m² 2LDK 5階 南
    津ロードリーマンション 1002
    津ロードリーマンション 1002     		7.9万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 68.3m² 2LDK 10階 南
    津ロードリーマンション 501
    津ロードリーマンション 501     		7.9万円
    (5,000円)    		 無 無 68.3m² 2LDK 5階 南
    津ロードリーマンション
    津ロードリーマンション     		7.9万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 63.52m² 2LDK 5階 南
    津ロードリーマンション 1007
    津ロードリーマンション 1007     		8.1万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 68.3m² 2LDK 10階 南
    津ロードリーマンション
    津ロードリーマンション     		8.2万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 65m² 2LDK 5階 南
    津ロードリーマンション
    津ロードリーマンション     		8.2万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 65m² 2LDK 8階 南
    津ロードリーマンション 506
    津ロードリーマンション 506     		8.2万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 68.3m² 2LDK 5階 南
    津ロードリーマンション 806
    津ロードリーマンション 806     		8.2万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 68.3m² 2LDK 8階 南
  • 賃貸

    桜橋ハイツ

    住所 三重県津市桜橋3丁目
    交通 近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩10分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    アクセス数 870
  • 賃貸

    Ciao Fiore

    Ciao Fioreの外観
    住所 三重県津市桜橋3丁目
    交通 近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩8分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃｉａｏ　Ｆｉｏｒｅ
    Ｃｉａｏ　Ｆｉｏｒｅ     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 27.3m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    MESSAGE桜橋

    MESSAGE桜橋の外観
    住所 三重県津市桜橋3丁目
    交通 JR紀勢本線 津駅 徒歩13分
    築年数 1981年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MESSAGE桜橋 405
    MESSAGE桜橋 405     		7.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 74.52m² 3LDK 4階 南
    MESSAGE桜橋
    MESSAGE桜橋     		8万円
    (4,500円)    		 無 80,000円 74.52m² 3LDK 2階 南
    MESSAGE桜橋
    MESSAGE桜橋     		8万円
    (4,500円)    		 無 80,000円 74.52m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・ファミーユ

    メゾン・ド・ファミーユの外観
    住所 三重県津市桜橋3丁目
    交通 近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩9分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ファミーユ 101
    メゾン・ド・ファミーユ 101     		7.2万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 50.01m² 1LDK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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