ラグゼ江坂２
総合評価 ：
ラグゼ江坂２の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩3分
阪急千里線／豊津駅 徒歩17分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町1丁目21-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
75戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラグゼ江坂２と同じエリアの物件を
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ラグゼ江坂２の【賃貸】物件情報
ラグゼ江坂２の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】複数路線はないのですが、本数は比較的多く、あまり時間を気にせず乗っていました。大阪、梅田から程近いのに家賃相場は高くないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】スーパー、ドンキ、しまむら、書店、飲食店など生活には困りません。夜中にうろうろすることがないせいか、酔っ払いや喧嘩などは見たことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】定食屋、ラーメン屋、カフェなど複数のお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】公園はいくつかあります。駅前の公園は結構賑わってます。 |
2021年10月
あさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 御堂筋線で大阪駅、難波などにアクセスがよく駅周辺は賑わっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】駅周囲は商業ビルやスーパー（ダイエー、関西スーパー、マックスバリューなど複数）、居酒屋さんやファーストフード店などが勢ぞろいで、生活に必要なものは梅田方面まで出なくても一通りそろってしまうほど利便性の高い街です。実際、大阪府の「住みたい街ランキング」でも常に上位にランキングするなど、人気のエリアでもあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 豊津駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまりないですが、あえて言うならば改札からホームまでが近い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 道路の両サイドにはお店が立ち並んでいる点です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の道路の両サイドには飲食店が立ち並んでいる点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園は結構あるような印象になります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 吹田市なので基本治安は良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地や家賃は安くはないですが、江坂に比べるとまだ低い点です。 |
2021年10月 江坂駅
【メリット】 ビジネス街でもあり住宅街でもある。近くに大きな公園もあり、飲食店やスーパー、ドラッグストア……
2021年10月 江坂駅
【メリット】 商業施設や飲食店が充実しており、なにか探す際には江坂にくれば揃うというイメージがある。
2020年5月 江坂駅
【メリット】 日常生活で必要なものが、駅周辺の施設でたいてい手に入り便利です。
スーパーやレス……
ラグゼ江坂２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 24.6 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 西 | 24.6 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 24.6 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 西 | 24.6 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 24.6 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグゼ江坂２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市江坂町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
