グランドパレス東北沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,963円 |
| 平均坪単価 | ＠12,398円 |
| 平均m²単価 | ＠3,750円 |
| 上位専有面積 | 21m²：24件 21.6m²：11件 30.6m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：44件 1R：14件 1DK：10件 |
グランドパレス東北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／東北沢駅 徒歩4分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢3丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドパレス東北沢の口コミ・評判
2020年9月
たーちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩３分ほどで着くのでアクセスはとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北沢公園や銭湯（石川湯）が近くにもあり、良いかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 通りから少し奥に入っているので、住人以外が来ないのは良いかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井や収納もあり、使い勝手は良いかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まいばすけっとがすぐ近くにあるのでとても便利 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
もんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街だが、少し歩けば下北沢や代々木上原があり買い物には困らない。駅近に病院も複数あり、まいばすけっとも近いので周辺環境は良好 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 東北沢駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急電鉄小田原線の各駅停車が利用でき、新宿駅まで約10分で行けます。 代々木上原駅から東京メトロ千代田線に乗り入れていて、都心のオフィス街へ乗り換えなしで行くことができます。 バス乗り場が設置されていて、渋谷駅まで出ることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小型スーパー（まいばすけっと）やコンビニが複数あり、最低限の買い物は駅周辺で済ますことができると思います。 また世田谷北沢郵便局が近くにあり便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商店街に小さな居酒屋やレストランが点在していて、隠れ家的なお店を探していく楽しみができると思います。 また駅改札外にカフェ（ストリーマーコーヒーカンパニー）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅チカを含め複数の保育園が設置されていて、駅利用のついでに利用しやすい環境だと思います。 区立の小学校や中学校も近くにあり、公園も球技ができたりアスレチック遊具が充実しているような大きめの所から休憩用の小さい所まで設置されていて、子育て環境が整っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は犯罪発生率が低く治安のいい地域だと思います。 居酒屋は件数が少なく、落ち着いた雰囲気のお店しかないため、酔っ払いが騒いでということもなく、夜も静かでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、隣駅の代々木上原駅や下北沢駅と比べて安いです。 駅周辺は戸建て住宅が多い閑静な住宅街、緑も豊かで過ごしやすい環境であるため、コスパはいいと思います。 |
2022年9月 池ノ上駅
れんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 圧倒的に都会に近い！下北沢まで歩いていけば、小田急線から新宿までも近いし、井の頭線ということで渋谷や吉祥寺も近く、交通の便は良い。三軒茶屋も歩いていける距離なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや小さなスーパーマーケット（まいばすけっと）はあるため、困りはしない。病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のパン屋さんやカフェ、ご飯屋さんが多く、口コミ評価も高い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などもあり、学校も近くに多いため、安全性が高い印象。治安は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い印象。住宅街となっており、所得が高い人が多い印象のため、安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通にコンビニやスーパーマーケットに行くのであれば問題ない。 |
2020年3月 池ノ上駅
【メリット】 池ノ上駅のメリットはなんと言っても交通アクセスが良いのがとても魅力的な駅だと思います。駅周……
2019年7月 池ノ上駅
【メリット】 駅前すぐにまいばすけっと（スーパー）やローソン、ファミリーマート（コンビニ）があり、まいば……
グランドパレス東北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 21.4 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 18.63 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
