江原ニューハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 44,833円 |
| 平均坪単価 | ＠10,873円 |
| 平均m²単価 | ＠3,289円 |
| 上位専有面積 | 13.5m²：12件 |
| 上位間取り | 1R：11件 ワンルーム：1件 |
江原ニューハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東長崎駅 徒歩9分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩10分
西武池袋線／江古田駅 徒歩13分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩16分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『江古田駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都中野区江原町3丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
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小学校区域
中野区立江原小学校
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中学校区域
中野区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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江原ニューハイツの口コミ・評判
2020年9月
gawalowさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 落合南長崎or新江古田から新宿まで25分ほど、東長崎から池袋まで10分ほどなのでアクセスはすごくいいです。中野通りを南下すれば自転車で15分ほどで中野駅にもいけます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺にはセブンイレブン、ファミリーマートがあるのでコンビニには困りません スーパーは落合南長崎のライフか南長崎のまいばすけっと、江古田駅前の マルマンストア、中野通り沿いのサミットがあります。 歩きでは距離がありますが、自転車があれば問題はありません 千川通り沿いには飲食店やコンビニがちらほらあります江古田方面に歩いたところにある山東餃子本舗が一押しです 一番近い飲食店は朝4時までやっている昔ながらのラーメン屋らびっと軒があり、ここもおすすめです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
大家さんが時々掃除をされているようです ネットはJCOM回線が引いてあります 頻繁に拡張工事をしていたようなので、テレビとネットはここを利用するのも手です |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりはいいと思います 狭い割には丁度いいところにコンセントが付いていますがロフトには電源が一切ないので中が必要です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
周辺にはセブンイレブン、ファミリーマートがあるのでコンビニには困りません スーパーは落合南長崎のライフか南長崎のまいばすけっと、江古田駅前の マルマンストア、中野通り沿いのサミットがあります。 歩きでは距離がありますが、自転車があれば問題はありません 千川通り沿いには飲食店やコンビニがちらほらあります江古田方面に歩いたところにある山東餃子本舗が一押しです 一番近い飲食店は朝4時までやっている昔ながらのラーメン屋らびっと軒があり、ここもおすすめです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
練馬総合病院があるので大病を患わったときには使えると思います 耳鼻科の江古田まえはらクリニックは先生もベテランでいいところでした 呼吸器系は東長崎方面の柳沢医院がおすすめです |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 江古田駅
椿姫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行や準急は停まらない駅ですが、武蔵野音楽大学、日大芸術学部のキャンパスがある「音楽の街」「芸術の街」です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはマックやケンタッキー、コンビニ、雑貨屋、スーパー、薬局、ターリー屋など並んでおり賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 定番のマック、ケンタッキー、ターリー屋、ファミマやココカラファイン、本屋、みずほ銀行ATM、なか卯、吉野家などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 音大がある街なので音楽に関連したお店があったりします。 街中にもクラシック音楽が流れていたり、駅構内にも大学のパンフレットが置かれてたりします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり物騒な噂は聞かないです。 武蔵野音大、日大芸術学部、武蔵大学などのキャンパスもあり学生さんが多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 音大生向けにピアノなどが弾けるマンションがあったりして、比較的安く借りれたりするとの事(知人談)。 |
2024年6月 新桜台駅
ぴよっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | １本でほとんどの繁華街にでられます。（新宿、渋谷、銀座、池袋等） また、横浜にも乗り換えなしで1時間かからず行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街は充実している。大きな買い物は池袋まで3駅なので困らない。 大学が3校あるわりに、住環境はとても静かで良い。公立小学校もとても評判が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生相手の安い店から、本格的なフレンチの店まで色々ある。 飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は近隣に3園。それぞれ個性的で子供にあった園が選べる。公園、児童館、お祭り、小児科もあり、子育ては楽だった。 近隣の公立の開進第三小学校はとても評判がよい。 中学校は受験をする子供が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街が町の中心なので、顔見知りが多く全く問題なし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利だし、物価もまあそんなに高くはない。家賃は普通じゃないかな |
2023年7月 江古田駅
Susan.Sさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊島園や池袋によく行くので、乗り換えなしで１本で行けて便利。 池袋には20分もかからないでいけるので、とても助かっている。 とても混んでいる、満員電車で座ることができない、というようなことが少ないので良い。 あまり大きな駅ではないので、駅に入ってすぐに改札があり、エスカレーターや階段ですぐにホームに出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところに、スーパー、ドラッグストア、飲食店などがたくさんあるので、帰りがけに買い物をして帰ることができて便利である。 100円ショップ、雑貨店、本屋、歯医者もあり、とても助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テイクアウト専門の、唐揚げ屋、すし屋、海鮮丼屋などがある。 値段の安いカレー屋や定食屋なども駅近くにある。 マクドナルド、ケンタッキー、タリーズ、台湾茶専門店などファストフード、カフェも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のエレベーターは改札のすぐ近くにあるので、利用しやすいと感じる。 エレベーターも奥行きがある形なので、車いすやベビーカーでも狭く感じないと思う。 様々な大学の最寄り駅なので、大学生が多くいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の１階に交番があるので安心できる。 駅前はたくさんのお店があるので、明るくて良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーや、安い飲食店が多くあり、駅からも遠くない場所でも2LDKで10万円台で借りられる部屋があるので、家賃相場は安くて良いと思う。 |
2020年3月 落合南長崎駅
【メリット】 アイテラス落合南長崎というショッピングセンターを中心に閑静な住宅街が広がり、都心の騒音から……
江原ニューハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 13.5 | |||||||
| 2017年4月 | 1階 | 1R | 南 | 13.5 | |||||||
| 2017年3月 | 1階 | 1R | 南 | 13.5 | |||||||
| 2017年1月 | 2階 | 1R | 南 | 13.5 | |||||||
| 2016年9月 | 1階 | 1R | 南 | 13.5 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区江原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
