ブルーイング西町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 55,956円 |
| 平均坪単価 | ＠4,406円 |
| 平均m²単価 | ＠1,333円 |
| 上位専有面積 | 37.16m²：12件 37.15m²：5件 52.65m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 2LDK：6件 |
ブルーイング西町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西町北16丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
16戸
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小学校区域
札幌市立発寒西小学校
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中学校区域
札幌市立手稲東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルーイング西町の口コミ・評判
2021年7月
ksさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に24時間営業の西友が併設されているため、仕事帰りに買い物できるのはありがたい。また都市部まで地下鉄で15分程度で行けるのは魅力的だと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺には公園が多いため、子供連れにはありがたいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあるため、直接の受け取りができなくても安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1坪風呂やシャンプードレッサーなどもあたらしく広々しているため、生活はしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーでは宮の沢駅併設の西友が一番近い。（建物から10分） また、イオンモールも徒歩15分程度のところにあるため、生活には困らないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園、病院がいくつかあるため子育て世代にとっては良い住環境だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
2022年5月
Deさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西友やビッグハウスなど近場にスーパーがあり、もう少し足を伸ばすとイオンもあります。 |
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デメリット（1件）
2021年7月
なさん
【不動産会社さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 物件自体は築浅で、設備も揃っています。（宅配ボックス、エアコン、オートロック、1坪風呂、追い焚き機能、システムキッチン等） |
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2021年6月
ksさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあるくらいしかいい点がない |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 宮の沢駅
Kikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ここから大通り行きに乗ると人が少ないからいい。 あと、宮の沢駅は西友に直結してるので仕事終わりの買い物にもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は西友があるからすごい助かる。 歯科は近くにあった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドが近くにある。ラーメン屋、蕎麦屋も近くにある。 あと、喫茶店？のココアが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、スローブはある。 階段の手すりもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼と夜でそこまで変わらない。 車通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バス近いし、駅も近いから場所的にはいいと思う。 |
2023年8月 宮の沢駅
baby12さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・バスターミナルがあり、手稲方面へもアクセスできる ・乗り入れているバスの路線が多い ・始発駅だからたいてい座ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅直結で西友があり、買い物にも便利 ・駅の中に子育て関連の機関施設（ちえりあ）が入っていてアクセスしやすい ・近隣には病院が多くあり、診療科目も多様 ・ちょっとした手土産を買える「六花亭」も入っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅直結の施設内にラーメン屋、マクドナルド、宮越屋珈琲などがある ・駅から徒歩圏内には回転寿司、焼肉、居酒屋、テイクアウトのお弁当屋、パン屋、カフェ、ケーキ屋があり、 住宅街の中にあるカフェは料理の見栄えが良いだけでなくとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・文教地区で学校も多い ・市内に数園しかない市立幼稚園があり、人気の私立幼稚園も近隣にある ・アクセスが良いため、転勤族も多く人間関係が固着化しないのも良い ・近隣の小学校は建て替えをしたばかりでとても綺麗で近代的。中学校も2023年現在、建替工事中。 ・子供達がボール遊びできる広さの公園や幼児が水遊びができるような公園もある ・駅自体に多機能トイレ、エレベーターもある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅直結の商業施設もあり、大きな通りに面してコンビニもあるので夜でも周辺は明るい ・タクシー乗り場が駅出口のすぐ横にあり、一人歩きする時間が少なくて済む |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・地下鉄の始発駅でJR線も徒歩圏内、札幌の中心地まで20分弱ととても便利な場所 ・地価は安くはないが、札幌の冬事情を考えると雪でも遅延がでない地下鉄近郊なので納得できる範囲 ・学校区も悪くなく、病院もあり、生活の利便性が良いので子育て世代にはとても良い |
2021年10月 宮の沢駅
【メリット】 スーパーや市民センターが駅直結で便利です。周辺には飲食店やケーキ屋、パン屋等も複数あります……
2020年8月 宮の沢駅
【メリット】 地下鉄駅直結の宮の沢西友があり、日用品から食料品まで品揃えが多く便利です。駅の周辺にはケー……
ブルーイング西町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 37.16 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52.65 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 51.8 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 37.15 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 37.16 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西町北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮の沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
