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賃貸

リラフォート宿河原

総合評価：

4.3 アクセス数： 952

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	112,500円
平均坪単価	＠6,385円
平均m²単価	＠1,931円
上位専有面積	58.25m²：2件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リラフォート宿河原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／宿河原駅徒歩2分
利用可能路線
『宿河原駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-23 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2016年3月
総戸数
4戸
小学校区域
川崎市立稲田小学校
中学校区域
川崎市立稲田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リラフォート宿河原の口コミ・評判

2020年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅まで徒歩2分。隣の駅までも徒歩圏内で、乗り換えにも便利。駅にはコンビニ、薬局、スーパー、クリーニング、銀行があり生活に困らない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパー、薬局、コンビニ、クリーニング、小児科などが近くにあり生活していくうえでとても便利である。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックであり、世帯数も少なく住人はみんな顔がわかるため安心できる。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりは良い。また廊下がないため、それぞれの部屋の間取りが広い。天井が高い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩5分程の距離に大きなスーパーがあり、駅前に薬局がありとても便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小児科、耳鼻科、内科、皮膚科があるため安心。学校も近くに多く、居酒屋などもないため治安が良い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年4月宿河原駅

さるさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	エスカレーターが無い代わりに、少しの階段でもエレベーターが設置されているのはとても助かります。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニと郵便局があるのはとても助かります。
飲食店の充実	2	メリット	カフェがあるので、春は花見をしながら珈琲を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	歩行者が優先されていて、また学校も多く賑わっています。
治安	1	メリット	高齢者はのんびりと生活が出来ている気がします。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場も安く、交通の便から考えても理想的です。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・254文字）

2023年7月宿河原駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

1.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	メリットは本当にない。強いていうのであれば近くに大きいマンションがあるのでそこの人達は駅が近い。
生活利便施設の充実	1	メリット	こちらもメリットはありませんが、強いて言うのならば近くに小さなスーパーがあるので仕事帰りの人は買い出しなどが可能なのではないでしょうか。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店はあるのでは無いでしょうか。居酒屋とか。行く人などはメリットだと思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園や学校などは近くにあります。公園もまあまああるのでは無いでしょうか。エレベーターはあります。
治安	2	メリット	交番はありませんが、おらおらしている人が多い印象はそこまでありません。まあ小さい駅なのでね。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅の近くのマンションは住みやすそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・348文字）

2022年3月宿河原駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】都内に出るための各線にアクセスしやすく、色々な方面へ出ていく方が多く利用できると思います。……

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（残り139文字）

2021年11月宿河原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リラフォート宿河原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年1月	1階	2LDK	南	58.25
2016年4月	1階	2LDK	南	58.25
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区宿河原の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場宿河原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区宿河原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宿河原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
～50
50～

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リラフォート宿河原の周辺地図

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TOハイツ

住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目5番28号
交通	JR南武線宿河原駅徒歩3分
築年数	1980年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	438

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桜ヴィラ

住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目5番18号
交通	JR南武線宿河原駅徒歩3分
築年数	2001年12月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	659

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正地ニューハイム

住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目
築年数	1981年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	448

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梨花ハイツ

住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目13番11号
交通	JR南武線宿河原駅徒歩2分
築年数	1995年4月
階建て	地上5階建
総戸数	3戸

口コミ数	2
アクセス数	248

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ア・ボートルサンテ

住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目4番16号
交通	JR南武線宿河原駅徒歩2分
築年数	1996年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	19
アクセス数	3647

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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