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賃貸

高橋ビル

総合評価：

3.0 アクセス数： 732

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	106,100円
平均坪単価	＠7,967円
平均m²単価	＠2,410円
上位専有面積	46m²：7件 40m²：3件
上位間取り	1LDK：9件 1LK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

高橋ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅徒歩9分
JR中央・総武線／千駄ケ谷駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅徒歩11分
JR中央・総武線／信濃町駅徒歩12分
都営大江戸線／国立競技場駅徒歩13分
都営新宿線／曙橋駅徒歩18分
利用可能路線
『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『信濃町駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
『国立競技場駅』　都営大江戸線　
『曙橋駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都新宿区大京町25-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1977年6月
総戸数
小学校区域
新宿区立四谷第六小学校
中学校区域
新宿区立四谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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高橋ビルの口コミ・評判

2020年9月

そうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	四谷3丁目と千駄ヶ谷、国立競技場駅が利用できます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	他の住宅はある程度きれいな建物が多く環境は良いです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観はあまりキレイではないですが家賃との兼ね合いで許容範囲です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は広めで使い勝手がいいです。タイル壁なのでモダンです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	四谷三丁目駅方面はスーパー、コンビニが充実しています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	高級住宅街のなかにあるので周りの環境は良いです。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月千駄ケ谷駅

まささん

2件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	2	メリット	かなり整備されていて歩いていても雰囲気はとても良い

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・31文字）

2023年6月四谷三丁目駅

tk43さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	丸ノ内線しか通ってませんが、この線は新宿、四ツ谷、赤坂見附、銀座、大手町、池袋などに、乗換なしで行けるので、困ることは、ほとんどないと思います。特に、赤坂見附まで行けば、同じメトロの銀座線、有楽町線、半蔵門線、南北線が通っているので、1路線しか無いことは、ほとんどデメリットにはならないかなと思います。新宿は、10分足らずで行けます。メトロ以外を利用したいときも、JRの四ツ谷駅や、都営地下鉄の曙橋駅が徒歩圏内です。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニやドラッグストアが大量にあります。スーパーもあるので、自炊派の人も、困ることはないでしょう。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も多く、チェーン店から個人店まで色々と出ています。食べられるものがないということは、無いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	騒々しい飲み屋街はあまり無いので、子供に悪影響があるわけではないと思います。以前は、駅にエレベータがなく、ベビーカーを押してる人が苦労していて、お手伝いすることもありました。 2023年時点で、エレベータが出来ているので、駅利用にも不便は少ないと思います。
治安	5	メリット	消防署と、警察署が駅から数分もかからない場所にあります。また、裏道もそれなりに街灯はあるので、治安面で不安を感じることは比較的少ないかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺駅とバスも含めて、都内のどこへ出るにも比較的便利な場所ですね。生活に困ることはほぼなく、後悔するような場面になることは無いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・680文字）

2020年4月曙橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のトイレが広く、いつも清潔なのはありがたいです。駅周辺には夜遅くまで開いているスーパーが……

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（残り217文字）

2020年1月新宿御苑前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新宿御苑前駅の周辺には、商業施設の「タリーズコーヒー新宿御苑駅前店」や「プロント新宿御……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高橋ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	4階	1LDK	ー	46
2022年10月	3階	1LDK	ー	40
2022年10月	4階	1LDK	ー	46
2022年9月	3階	1LDK	南	40
2022年7月	3階	1LDK	ー	40
…残り5件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区大京町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場千駄ケ谷駅の賃料相場信濃町駅の賃料相場四谷三丁目駅の賃料相場新宿御苑前駅の賃料相場国立競技場駅の賃料相場曙橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区大京町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千駄ケ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	9	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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高橋ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークサイドアスカ

住所	東京都新宿区大京町13番15号
交通	JR中央・総武線信濃町駅徒歩7分
築年数	1998年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	10
アクセス数	769

賃貸

クーラムハイム

住所	東京都新宿区大京町5丁目6番
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	963

賃貸

原マンション

住所	東京都新宿区大京町15番2号
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分
築年数	1971年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	45

賃貸

フォレスタ御苑前

住所	東京都新宿区大京町26番
交通	JR中央・総武線千駄ケ谷駅徒歩8分
築年数	1995年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	832

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレスタ御苑前	8.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16m²	ワンルーム	3階	-
	フォレスタ御苑前	8.6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.68m²	ワンルーム	8階	-
全件を表示する

賃貸

内藤町住宅

住所	東京都新宿区内藤町1番10号
交通	JR中央・総武線千駄ケ谷駅徒歩10分
築年数	2002年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	413

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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