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賃貸

東風荘

総合評価：

3.0 アクセス数： 311

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	40,000円
平均坪単価	＠4,390円
平均m²単価	＠1,328円
上位専有面積	30.12m²：1件
上位間取り	2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

東風荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／つつじヶ丘駅徒歩17分
京王線／仙川駅徒歩20分
利用可能路線
『つつじヶ丘駅』　京王線　
『仙川駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都三鷹市中原2丁目8-14 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1971年11月
総戸数
小学校区域
三鷹市立東台小学校
中学校区域
三鷹市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東風荘の口コミ・評判

2020年9月

pandaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	しずかでかよいやすい居酒屋が少ないのでわりと夜は静か
立地・治安・周辺環境	3	メリット	かんせいなじゅうたくがいでふぁみりーむけ
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	かなり奥まったところにあるのでわざわざ泥棒はこないなと思う
お部屋の仕様・設備	2	メリット	安さ荷戦ぶりしたような感じ、この値段帯ではかなり広い
買い物・飲食店充実度	3	メリット	住宅街なのでかなり静か、こうえんがちかい
暮らし・防災・子育て	2	メリット	まわりはファミリー層が多いので、ともだちにはこまらなさそう

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年10月つつじヶ丘駅

ふでぃさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行停車駅であり、どの時間に行っても待つことなく電車に乗れる。駐輪場が多くある。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の中にファミレスや本屋、スイーツ屋が入っている。
飲食店の充実	2	メリット	ラーメン屋などリーズナブルに食べることができる飲食店が豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅が改装されエレベーターなどのバリアフリーは増えた
治安	5	メリット	駐輪場に鍵をかけずに自転車を置いていても盗まれたことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	自転車置き場が多いので遠くからでも通えるのでコスパ良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年9月つつじヶ丘駅

パプリカさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急以外の電車が止まり、調布や明大前などの主要駅にすぐに行ける。新宿へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩10分ほど離れていますが、キテラタウン調布には100均や家電量販店、レストランなどが入っており便利。
飲食店の充実	5	メリット	1人で入りやすいカフェやラーメン屋、そば屋などが多く便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	野川などの自然があり、隣駅の仙川や急行で一駅の調布に子どものスポットが沢山ある。
治安	5	メリット	女性1人で夜に歩いても怖いと感じることはなく、安心して生活出来る。居酒屋もありますが、酔っ払いが多い雰囲気ではない。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣駅の仙川と比べて家賃が安い割には便利で、コスパの良い駅。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2022年9月つつじヶ丘駅

Aliceさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行電車が止まり、調布駅や新宿駅へのアクセスが良いところ。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺に最低限生活に必要な各施設はそろっているところ。
飲食店の充実	2	メリット	駅の近くに有名なラーメン屋が一軒存在するところ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から五分圏内に保育園が存在するところ。
治安	4	メリット	特別治安が悪いと感じたことはなく、民度が高いところ。
コストパフォーマンス	4	メリット	急行が止まる駅で新宿へのアクセスが良い場所の割には家賃が安めなところ。

デメリット(6件)

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（残り7件・182文字）

2021年10月仙川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には飲食店、スーパー、ドラッグストア、百均、少し歩けばホームセンターもあり、生活に必……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東風荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年1月	2階	2K	東	30.12
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市中原の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場仙川駅の賃料相場つつじヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市中原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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東風荘の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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工藤荘

住所	東京都三鷹市中原2丁目8番14号
交通	京王線仙川駅徒歩15分
築年数	1981年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	1336

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	工藤荘 206	4.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18.3m²	1K	2階	南
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賃貸

ユニベル中原

住所	東京都三鷹市中原2丁目7番20号
交通	京王線つつじヶ丘駅徒歩12分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	544

賃貸

佐藤コーポ

住所	東京都三鷹市中原2丁目10番12号
交通	京王線仙川駅徒歩19分
築年数	1982年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	370

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	佐藤コーポ 102	3.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	21m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

ひがし荘

住所	東京都三鷹市中原2丁目10番2号
交通	京王線仙川駅徒歩14分
築年数	1978年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	406

賃貸

あかねハイツ

住所	東京都三鷹市中原2丁目1番7号
交通	京王線仙川駅徒歩15分
築年数	1983年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	677

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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