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ソワレ・ド・ミノベ鶴見中央ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 鶴見区 > 鶴見中央 > 鶴見駅 > ソワレ・ド・ミノベ鶴見中央ビル

賃貸

ソワレ・ド・ミノベ鶴見中央ビル

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1589
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 128件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 62,687円
平均坪単価 ＠9,536円
平均m²単価 ＠2,885円
上位専有面積 17.5m²：30件 19.44m²：28件 20m²：16件
上位間取り 1K：107件 1DK：18件 ワンルーム：2件

ソワレ・ド・ミノベ鶴見中央ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    横浜市立鶴見小学校

  • 中学校区域

    横浜市立鶴見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソワレ・ド・ミノベ鶴見中央ビルの口コミ・評判

2021年1月

ゼロさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 車を使わなくても近くにお店がたくさんあるので、便利です。
交番も近くにあるので心強いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 都会ですが、特に住んでいる自宅に騒音は見受けられないので住みやすいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 今のアパートには5年ぐらい住んでおりますが、時々、清掃やメンテナンスもされており、配慮がなかれていると
いる実感はあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 朝日も取り入れやすく、怪我もしにくい仕様なので、助かっております。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 松屋や花月園、しゃぶしゃぶなども近くで食べることが出来て便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 田祭りなど、鶴見神社のお祭り等、地域のお祭りもありますが、見に行きやすいので助かります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から歩いて帰るのに、暗い夜道を歩く必要はないので、住宅としてはお勧めです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに公園や神社もあるので、心身のリフレッシュが出来ると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観の汚れ等は特に見受けられないので、ビルの良いところだと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 特に怪我をするような造りではなく安全に住めるアパートと感じます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに商店街がたくさんあるので、特に車の運転がなくても生活していけるかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校や病院も色々な場所にあるので、通いやすいかと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 鶴見駅

むさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線、鶴見線が走っている駅になっている
生活利便施設の充実
5 		メリット シャル鶴見、京急ストアなどそれなりに揃っている
飲食店の充実
5 		メリット シャル鶴見のなかはじめ、様々なところに飲食店ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 悪くない。鉄道や生活利便性もそれなりにいい
治安
5 		メリット 朝夕方までは特になんとも思わない。穏やかな街
コストパフォーマンス
5 		メリット 鶴見行きの終点もあるし、神奈川から近いのもいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・154文字）

2024年3月 鶴見駅

んまちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホームと線路を隔てる、落下防止の扉があるので不慮の事故がないことに安心出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の何口から降りてもスーパーがあるので暮らしに便利。
またに物産展などを駅構内で行っているので、季節や地域のものが楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット フードコートのある商業施設もあり
駅の近くにはファストフードからファミレス、ラーメンやんなど幅広く存在しているので、食べるものには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 居住区域に学校や幼稚園が多い気がする。
働く町と言うよりは住む待ちなので、夕方は子供が外で遊ぶ声、朝は幼稚園児と先生がお散歩している様子も見られる。
治安
3 		メリット お年寄りやファミリー層がおおいので、比較的良い方だと感じてます。
繊細な方でなければ女性の一人暮らしも可能だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し狭いですが、駅近で家賃10万円の家もあるみたいです。
関東なので物価はそれなりですが、高すぎると感じたことはなく、むしろ新鮮な魚が安く買えるスーパーあるので嬉しい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・501文字）

2024年1月 鶴見駅

りたろさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京急線急行が止まるので、空港まで一本で行ける。川崎が急行で一駅なので、そこから特急に乗ってしまえば品川までかなり速い。
バスロータリーもタクシー乗り場もすぐなので、利便性は高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 京急鶴見駅構内にスーパーあり、飲み屋も近くに多い。またJRも近くにある
飲食店の充実
4 		メリット モスバーガー、ケンタッキー、ラーメンなどサクッと食べれる場所が多い。
王将、リンガーハットなどガッツリ系もあるのでコスパがいい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は付近に多い。エレベーターは入った後そのまま向きを変えずに出られるので良い
治安
3 		メリット 駅周辺は汚くはないが綺麗でもない。JR側はロータリーがあるので人通り多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も都内に比べると少し下がるし、かと言ってアクセスが悪いわけでもないのでコスパとしては良いと思われる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2021年12月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心まで３０分圏内の鶴見駅は、近年周りに保育園も新たに増設されてるため、ファミリー層でも過……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソワレ・ド・ミノベ鶴見中央ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 7階 1K 東 18
2025年2月 7階 1K 東 20
2025年2月 7階 1K 北 22
2025年2月 7階 1K 南 20.25
2025年2月 7階 1K 東 20

…残り123件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 84 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 7 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ソワレ・ド・ミノベ鶴見中央ビルと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    カパーラ鶴見

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10番17号
    交通 JR鶴見線 鶴見駅 徒歩2分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1126
  • 賃貸

    鶴見ハウス

    鶴見ハウスの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10番3号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩2分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1173
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鶴見ハウス 704
    鶴見ハウス 704     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 無 18.78m² 1K 7階 -
  • 賃貸

    シエル

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目
    交通 京急本線 京急鶴見駅 徒歩4分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    アクセス数 320
  • 賃貸

    シーアイマンション

    シーアイマンションの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目
    交通 京急本線 京急鶴見駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーアイマンション鶴見 507
    新着
    シーアイマンション鶴見 507     		6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.98m² ワンルーム 5階 -
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    SEEDS鶴見中央

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目19番1号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩3分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1230

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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