ルクレ西池袋の外観
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ルクレ西池袋の外観
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ルクレ西池袋の外観
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ルクレ西池袋の外観
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ルクレ西池袋の外観：外観・土地
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ルクレ西池袋の外観：外観・土地
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ルクレ西池袋のエントランス
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ルクレ西池袋のエントランス
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ルクレ西池袋のエントランス
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ルクレ西池袋のエントランス
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ルクレ西池袋のエントランス：エントランス
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ルクレ西池袋のエントランス：ロビー
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ルクレ西池袋のその他
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ルクレ西池袋のその他
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ルクレ西池袋のその他
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ルクレ西池袋のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 145件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,068円 |
| 平均坪単価 | ＠16,741円 |
| 平均m²単価 | ＠5,064円 |
| 上位専有面積 | 25.54m²：67件 25.72m²：29件 25.88m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：143件 1LDK：2件 |
ルクレ西池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルクレ西池袋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルクレ西池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ルクレ西池袋の口コミ・評判
2022年4月
nkskさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋、目白、椎名町が利用できとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街にあり基本的には静か。池袋といっても目白寄りなのでいい方では？ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は掃除が適度に入っているのできれい。セキュリティはオートロックなので。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が比較的多く助かった。ペット可です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパーも近くて便利。こじゃれたフレンチ、イタリアンなどが案外あったりする。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院やクリニックは周辺にあるほう。総合病院のような急性期病院は近くにはないと思うが、概ね問題なし。自治会のような方たちが冬は、火の用心で見回りをしている。池袋警察も消防署も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
アリリリカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 池袋周辺の静かな場所です。住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
ゆゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 池袋駅から徒歩10分ほどで、スーパーもコンビニも近くにあって非常に便利。飲食店もたくさんあるしマルイなどのデパートからも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 池袋駅
imiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線の始発、終点なので、急行、特急にのれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | LUMINE、西武百貨店、東武百貨店などあり、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバ、コメダ珈琲など、カフェも多く、不便ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 立教大学が近くにあることと、公園も近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察もよく街中を歩いているため、危険な目にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 比較的安価な飲食店も多く、安くご飯を食べられる。 |
2022年9月 池袋駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄や私鉄等、さまざまな線があります。 地下鉄は乗り換えするのにホームが遠いですが、スムーズに行けるように整備されてて表示もしっかりしてるので迷うことなく到着できました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルは西も東も充実してるし、地下にもお見せが多く、雨の日も濡れること少なくサンシャインまで行けます、ら 南池袋公園はとてもきれいで芝生でのんびりできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな種類のお店があります。 ビルの上の方でもエレベーターもありますし、行き来しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園のトイレをきれいにする動きが5年ほど前から始まり入りやすい雰囲気になってます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 色々な国の方がいらっしゃいます。 昼夜問わずパトカーや区のパトロールカーが常に動いてくれるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高めですが、駅から少し離れれば安くなると思います。 意外と住宅街は静かで住みやすいです。病院や学校や、コンビニ、スーパーもあるので便利だと思います。 |
2021年11月 池袋駅
【メリット】 池袋には地下鉄からjrまでたくさんの線があるのでとても利便性が高く池袋からどのへでも行かれ……
2021年10月 池袋駅
【メリット】 利用客の多い駅です。
始発駅なので座りたいときは１つ待てば無人の電車に乗れます。……
ルクレ西池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.88 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 北東 | 25.93 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.72 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.54 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 北東 | 26.09 | |||||||
…残り140件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.5～26.09㎡｜25.76㎡ | 113,303円｜14,536円/坪 |
| 2階～2階 | 25.54～25.93㎡｜25.66㎡ | 113,821円｜14,664円/坪 |
| 3階～3階 | 25.5～25.93㎡｜25.66㎡ | 114,810円｜14,787円/坪 |
| 4階～4階 | 25.54～25.93㎡｜25.64㎡ | 117,487円｜15,143円/坪 |
| 5階～5階 | 25.65～40.96㎡｜29.5㎡ | 134,250円｜15,215円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～40.96㎡｜26.05㎡ | 116,958円｜14,858円/坪 |
| 東向き | 25.54～25.88㎡｜25.75㎡ | 115,250円｜14,792円/坪 |
| 西向き | 25.54～26.09㎡｜25.61㎡ | 113,733円｜14,682円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.54～26.09㎡｜25.76㎡ | 115,816円｜14,858円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
