日栄ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,894円 |
| 平均坪単価 | ＠5,113円 |
| 平均m²単価 | ＠1,547円 |
| 上位専有面積 | 44.8m²：35件 55.8m²：12件 55.86m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：34件 3DK：23件 |
日栄ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／本千葉駅 徒歩5分
京成千葉線／千葉中央駅 徒歩11分
千葉都市モノレール１号線／県庁前駅 徒歩11分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩15分
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利用可能路線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『県庁前駅』 千葉都市モノレール１号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区神明町13-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
千葉市立新宿小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日栄ビルの口コミ・評判
2020年9月
Seanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
本千葉駅が近く、内房、外房線、総武線、京葉線(蘇我駅乗り換え)へのアクセスはよい 徒歩圏内と言うには多少遠いが、千葉中央駅や千葉駅にはショッピング施設が充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路の向いミニストップがあるため、ちょっとした買い物は便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築30年の割には古い印象はない 2階部分までがテナントだが、警備会社、タカラベルモントと、変な会社ではないと思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音性は高いと感じる(飛び跳ねたりしても下に響いていないと思われる) |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
多少歩くか、本千葉駅から1駅で、ショップの充実する千葉駅にアクセスできる 徒歩10分ほどで価格の安いスーパーカワグチ、SENDOがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションは特になく、煩わされることはない。特に住人間のトラブルも聞かない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西千葉駅
chacoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ラッシュ時間外でも10~15分に1本ほど上下どちらも電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋があり、時間を潰すことができる。スーパーも駅の中に1つ、徒歩3分のところに1つ、2種類あり助かっている。マツキヨがある。駅にガチャガチャが沢山置かれており、見ていて楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には恐らく2件飲食店がある。駅の外に出ればすぐ側に、ファミレスを始め、様々な種類の飲食店がありとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅全体が明るい雰囲気なので夜遅くに利用することになっても気持ちが楽。トイレが清潔に保たれていて利用しやすい。この駅を最寄りとする高校が3つ、大学が1つあるため朝は学生が多い印象を受ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝も夜も学生が多い印象を受ける。治安は良く、暗くなってからでもでも利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすく利用しやすい駅。土地の値段は千葉駅周辺に比べたらだいぶ安い。 |
2024年1月 西千葉駅
りりりりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉と稲毛(快速停車駅)に挟まれているので、ラッシュ時でも座席が空いていて座れる可能性が高いこと。 千葉駅まで1駅なので買い物にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のペリエにもスーパー、ドラッグストア、パン屋などがあり平日の帰宅時に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生街なので、財布に優しい牛丼屋、ラーメン屋、焼肉屋、居酒屋等がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、幼稚園もある。閑静な住宅街なので治安も安心できる。公園もいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので安心できる。夜も意外と人通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安、利便性は比較的良いと感じる。田舎すぎず都会すぎないので安心する。 |
2023年11月 西千葉駅
あーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、千葉や東京に向かう際、1本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに西友があり、西友の上にはセリアがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 裏武蔵野ラーメンがおいしい。チェーン店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学、高校、専門学校が駅から近く通学しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 電灯が明るくて、安心して通ることができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多く、デザイン的にもオシャレな感じがする |
2023年3月 西千葉駅
drrrrさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である千葉駅まで近く、本数も十分に走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にSEIYUがあり、価格も安めですので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にファーストフード店があり、近辺にもラーメン屋や焼肉屋等が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大学や付属校などがありますので、教育施設や公園が充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜までやっているお店が多いため、夜でも駅前は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べ家賃が安く、生活に必要なお店があり、隣駅にショッピングモール等も存在するためコストパフォーマンスに優れます。 |
日栄ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2DK | 南東 | 44.8 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 2DK | 南西 | 44.8 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | 44.8 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 3DK | 南西 | 55.86 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 3DK | 南西 | 55.8 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区神明町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 44.8～55.86㎡｜47.55㎡ | 70,916円｜4,942円/坪 |
| 4階～4階 | 44.8～55.86㎡｜49.53㎡ | 74,428円｜4,990円/坪 |
| 5階～5階 | 44.8～55.86㎡｜49.34㎡ | 74,294円｜4,995円/坪 |
| 6階～6階 | 44.8～55.86㎡｜49.52㎡ | 75,428円｜5,050円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.8～55.86㎡｜48.76㎡ | 73,660円｜5,009円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
